武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

[匿名さん]

601戸中550戸近くが完売！残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました！街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[1989: 匿名さん]

デッキ接続の件は事実上一件落着したということなのでしょうかね

[1990: 匿名さん]

レジデンスは目の上のたんこぶ、別所に駅直結だからね。

[1991: 匿名さん]

>1989
はい、接続NGですね

[1992: 匿名さん]

>>1987
よく文章読み直したが方が良いですよ？
1期1次で168戸販売。
1期30次は公式サイトにも記載なくソースなし。

正しく情報を読み取る力が無いと都合の良いプロモーションと営業の誉め殺しで勢い余って高値掴みしちゃいますよ。

[1993: 匿名さん]

>1992
一期は何ヶ月やってたの？

[1994: 匿名さん]

過去スレをずっと見ていましたが、プラウドが販売される前からずっとネガは存在していたのですね。
最近検討し始めたので、最近の書き込みはプラウドがネガの元かと思えばラムザだったり。
何が言いたいかと言うと、こちらを検討している身としては、有力な情報が少なくて見づらいです。

[1995: 匿名さん]

>>1994
ご覧のとおり思い込みや被害妄想がかなり膨らんでしまって冷静さを失ってしまってるような状況です
すみません

[1996: 匿名さん]

>1994
レジデンスが完売したという情報があって
取り乱してる人がほんの少しだけいるだけです。
住民みんなが荒れているわけではなくてごくごく少数の人なんです。
早く完売してこの検討掲示板を閉鎖して早く心穏やかに生活がしたいです。
だから早く購入してもらえると大変有難いです。

[1997: 匿名さん]

>>1992
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/533572/
2014年9月の第1期6次の時点で約150戸が契約済みで残り450戸はこれから販売と書かれているので、
おそらく第1期１次で168戸も売れなくて残っていたのではないでしょうか？
1期30次はちゃんと公式HPに載っているのをみましたよ。
魚拓は残していないのですが。。
だから榊さんという方は嘘は言っていないはずです。

[1998: 匿名さん]

>1992
ねえ、一期は何ヶ月やってたの？
ソースは？

[1999: 匿名さん]

取り乱している人？ 住民にそんな人居ませんよ。笑

[2000: 匿名さん]

ごく数名の僻み屋さんでしょ。
大多数の住民の皆さんは迷惑でしょうね。

[2001: 匿名さん]

拾い物
http://www.geocities.jp/fghi6789/kensetsu.html

[2002: 匿名さん]

>1992
以前の情報をよく読み直したほうがいいですよ。
一期一次で160戸なんて事実は無し。

正しく情報を読み取る力が無いと都合の良いプロモーションと営業の誉め殺しで勢い余ってデッキ未接続物件を掴んでしまいますよ。

[2003: 匿名さん]

>>1999
ですよね。
中古売出し時の価格差として顕になった時初めて取り乱す予定ですもんね。

価格の高い向こうが先に、しかもここの半分以下の短期間で完売した事実は、後になってから痛みが分かります。ここに永住予定なので、私は気にしないつもりですが。残念ながらここは不勉強な方が多いと感じます。希少性と諸条件の優位性はニーズとして、ニーズは価格として現れるでしょう。ここが叩き売りされるのを見たくないな.............

[2004: 匿名さん]

>2003
その通りですね。
どれだけ取り繕おうが、半分以下(1/3？)の期間で高額な物が売れたのは紛れもない事実。

[2005: 匿名さん]

>2003
レスを見てると一時金徴収の前に売り抜けようとしてる方が多そうなので、そのタイミングで大量の売り発生、価格崩壊のストーリーですかね？
母数が多いから、市場から見たら余っているように見えるのが懸念ですね。
で、部屋余りからの豊富な共用施設維持が困難に、というのが最悪シナリオか。これをリストラしたら、いよいよここの特徴無くなるな。

[2006: 匿名さん]

川口のリボンシティを参考にした方がいいかも、同じような感じです。こっちは駅チカだし、有利じゃないですか。
リボンシティは買う同時より、1,2割り高い価格で中古を出しているのです。

[2007: 匿名さん]

外観がカッコいいかどうか重要ですよね

[2008: 匿名さん]

スペックではリボンシティが上でしょう。
skyは順張り耐震でリボンは逆張り免震ですから。
まあ、駅距離やデベではskyが上でしょうけどね！