武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

[匿名さん]

601戸中550戸近くが完売！残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました！街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[1923: 匿名さん]

東京オリンピック、裏金問題で辞退かもしれない！不動産相場も落ちるはず。ローン申請中だが、正直組めないことを願っている！

[1924: 匿名さん]

ここは買いやすい価格なので影響は受けにくいと思いますけどね。
こういうのは、価格が高いマンションが苦労します。

[1925: 匿名さん]

そんな滅茶苦茶な前提でモノを言われても。。 。笑

[1926: 匿名さん]

ここの契約者版、相変わらずな書き込みばっかりだね。
そしてやはり懸念の音問題は大きそうだ。住んでる人が掲示板で教えてくれる。

[1927: 匿名さん]

>>1925
一般的な考えかと思いますよ。良好な景気を背景に内装等作り込んだ物件は固定費が盛らてます。
今だからですが一時金もあったのでフレシギルに対応可能なためですよ

[1928: 匿名さん]

板状マンション＆耐震だし安かったですよ

[1929: 匿名さん]

GW大盛況だったと聞いてすごい期待してたのに売れてなくて残念でした…

[1930: 匿名さん]

>>1929
買おう！と決めても手続き等で1ヶ月弱かかるので反映されるのは月末ぐらいかと思いますよ。
売れているのかは知りませんが。

[1931: 匿名さん]

>1927
固定費盛り盛りって、まさにこのマンションですね。笑
過剰な共用施設、初めは珍しいから使うけど、その内ガラガラでしょ。どうやって回収するつもりなんだろ。
確かにその分板状、耐震でコストカットしてるから帳尻合うのかな？
あとは仰る通り、後々の一時金で調整すればいいのか。

[1932: 匿名さん]

誰かがURL貼ってたけど、体育館が珍しいってネットに書かれてたね。
珍しいってことは、みんな採用してないってことで、つまり採算が見込めないって意味なんじゃあ…。

[1933: 匿名さん]

「ユトリシア」というマンションに体育館ありますね。
2008年から販売しててまだ完売してなくて、千葉で選ばれ続けてNo.1のマンションです
スカイ＆ガーデンは埼玉で選ばれ続けてNo.1のマンションとSUUMOに書いてあります。

[1934: 匿名さん]

>>1933
ユトリシアって戸数どのぐらいなんですか？
200戸とかだったらかなりの不採算マンションですね。

[1935: 匿名さん]

ユトリシアはここの２倍くらいの規模ですよ。

[1936: 匿名さん]

ユトリシアはバーベキューも出来るエリアがあったりと子育て世代に嬉しい設備満載なマンションみたいですね。
そして、価格と間取り見て衝撃を受けました。

[1937: 匿名さん]

>>1933
ユトリシアは完成は、2015年7月でしたね。
まぁ、どうでもいい話だけど

[1938: 匿名さん]

>>1933

そんな駅から遠い物件と一緒にされてもね
ここは、駅近でこの規模って所に価値があるのでは

[1939: 匿名さん]

>>1937
それ新しい棟だと思う

[1940: 匿名さん]

戸田のハセコーマンションにも体育館ありますよ

[1941: 匿名さん]

体育館いらない

[1942: 匿名さん]

>>1941
どこのコミュニティでも、
年に一回は住民の総会をやる必要があり、
一応、全世帯数分の人数が集まれる場の確保が必要です。
500人ぐらいが集まれる場、、、となると
体育館ぐらいの広さが必要なんでしょうね