武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

[匿名さん]

601戸中550戸近くが完売！残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました！街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[1021: 匿名さん]

地盤が弱いと杭の長さが長くなります。

「杭、Ｎ値」で検索してみて下さい。

[1022: 契約済みさん]

武蔵浦和、戸田エリアは、地盤はそれほど良くないです。とは言え湾岸地域という訳ではないため、どこまで気にするかによるかと思います。

[1023: 匿名さん]

ここらへん地盤が弱いので揺れやすいかなとは思います。

[1024: 検討中]

http://www.city.saitama.jp/001/011/015/002/001/p035774_d/fil/2_suigai....
さいたま市水害マップ、

[1025: 匿名さん]

http://www.city.saitama.jp/001/011/015/002/001/p047532_d/fil/3-08-1.pd...
液状化危険度マップ

もし液状化してもマンション自体は傾いたりしないからみなさん購入されてるのかと。

[1026: 匿名さん]

浦和の地価が武蔵浦和と比べて高いのも地盤が影響してるんですね。

[1027: 匿名さん]

>>1026
街の発展度の違いじゃないかな。
武蔵小杉は地盤が悪くて液状化しやすい所だけど、最近急激に街が発展して坪単価がすごい上がってる。

[1028: 匿名さん]

武蔵小杉みたいにいつかなりませんかね？
タワマンの数だったら、武蔵小杉を追随しているような？

[1029: 匿名さん]

武蔵小杉は都心へのアクセスかかなり良いですからねぇ…

[1030: 匿名さん]

>>1015

都内通勤で、東京駅方面に出るのか、池袋・新宿・渋谷方面に出るのかによって変わると思います。
（まあ、どちらも乗り換えれば出られますが、電車一本で出られるのが魅力ですよね。※湘南新宿ラインはあまり本数が多くないので考慮に入れていません）

[1031: 匿名さん]

>>1009
スカイアンドガーデンの修繕計画は一時金徴収が前提ですが889百万円余剰金が30年後発生する計画になっています。
MRに行けば修繕計画案は見せてもらえるかと思います。

[1032: 検討中]

武蔵小杉にならないと思います。武蔵浦和は埼京線と武蔵野線しかないから、電車の線路は増えない限り難しいです。ショッピングモールがあったらいいですね。

[1033: 匿名さん]

ショッピングモールいらないです、
これ以上、車の渋滞反対です、
道路狭いです、いつも混んでいます、
人がこれ以上増えるの反対です、

[1034: 匿名さん]

武蔵浦和周辺の渋滞ですが、都内に比べれば可愛いものですね。

栄えないと価値も上がらないし、もっと色々出来るといいですね。
特に無印良品が個人的には欲しいです。
あとはもう少し素敵なレストランが…

[1035: 匿名さん]

道が狭いから武蔵浦和はダメなんです。

価値なんて上がらなくてよいです。

大きな公園ができるとよいでしょう。

[1037: 匿名さん]

に将来を期待し過ぎるのもだめ。
欲深くなってはだめ。
今を楽しむことも大事。

[1038: 匿名さん]

住民の質が疑われますね。。
戸数も多いしししんどい。

[1039: 匿名さん]

>>1038

具体的にはどういうことですか？
ちょっと意味不

[1040: 検討中]

マンションはそんなに付き合わないじゃない。合わない人と付き合わなければいいから、管理会社しっかり管理すれば、問題ないじゃないですか。

[1041: 匿名さん]

>>1039
もう一つのタワーのスレで揉めてるようなので、そこの利害関係者でしょう。