武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

[匿名さん]

601戸中550戸近くが完売！残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました！街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[941: 周辺住民さん]

何か、買ったばかりの家にケチつけられまくって、ここの住人可哀想です。

ただ、本人達はデッキが繋がるといいのでしょうが、700世帯のために税金を注ぐのってどうなんでしょう。公平公正な使い方とは言えない。

[942: 匿名さん]

>>９3８
クオカードでマンション決めるんですか…？❓

[943: 買い換え検討中]

ラムザとのデッキ接続予定部分だけがいまだに工事中みたいになってるんですけどずっとこのままなのかな？

[944: 匿名さん]

>>941
だから貴方ケチつけてる本人でしょう？
何かあったんですしょうか？
そんなにここのマンションが気になるのでしょうか？

[945: 匿名さん]

>>941
真剣に検討してるのでここを荒らさないでください。
全然参考にもなりません。

[946: 匿名さん]

なんかくだらないのでもうここ見るのやめようっと。

[947: 匿名さん]

現地に出向くのが一番です！
販売中のお部屋もう残りわずかなので急ぎましょう。

[948: 匿名さん]

契約済の方はどうして検討板を今だに見ているのですか。
ネガには応じないで放っておいたほうが効果的ですよ。

[949: 匿名さん]

>>932
入居までにはデッキ接続するところに階段ができるって言ってたのに
嘘だったんですか？

[950: 匿名さん]

>>949
入居までとは、どこにも書いていませんよ。
9月ごろの予定だったかと思います。

[951: 匿名さん]

デッキデッキ言うてるのはやっぱラムザ関係者だよな。。。

[952: 匿名さん]

管理費を70㎡ベースで比較しました。
ここは、数多くの共用施設を抱えながらスケールメリットを活かし安価に抑えられていることが分かります。

レジデンス以外は一時金があります。(マークスは未確認です。無いかもしれません)

レジデンスは比較マンションの中で唯一コンシェルジュサービスもなく共用施設がほとんどありません。またエコキュート利用料(2,000円)が外出しです。

私は管理費については、メリットであると感じます。

ガーデン
管理費 16,547円 (237円/㎡)

テラス
管理費 18,531円 (264円/㎡)

マークス
管理費 19,600円 (280円/㎡)

レジデンス
管理費 14,700円 (210円/㎡)

スカイアンドガーデン
管理費 17,204円 (246円/㎡)

ソース
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/562700/res/813
https://smp.suumo.jp/mansion/saitama/sc_108/pj_86205038/?suit=nsuusbsp...
https://smp.suumo.jp/chukomansion/saitama/sc_108/pj_85096557/
http://www.athome.co.jp/smp/mansion/1012069619/?DOWN=1&SEARCHDIV=1...

[953: 匿名さん]

>>952

ここはタワーマンションじゃないので安いのは当たり前ですよ！！！

Ｃ棟の人にはお得だと思いますが

タワーマンションではなくて700戸くらいあるハセコー物件とかと管理費比較した方がいいと思います

[954: 匿名さん]

>>952

エコキュートじゃなくてエネコック（一括受電＆インターネット利用料）ですよ。

[955: 匿名さん]

スカイ＆ガーデンは
インターネット定額料金 990円/月
コミィニティクラブ会費 470円/月
が外出しです。

[956: 購入検討中さん]

>>953

タワーマンションをどう定義するかにもよりますね。

ただ、近隣とマンションと比べるのではなく、７００戸くらいある長谷工物件と比べるのか、意味がよくわかりません。
とにかく割高ですよって、言いたいだけですか（笑）

[957: 匿名さん]

他のマンションもインターネット使用料、コミュニティー形成費は外出しでここより高いかと。ネットは戸数に対するボリュームディスカウントが効く性質の費用なので。

こう見ると明らかに管理費は安価ですね。
そろそろネガの方も論破が厳しいのでは？

[958: 匿名さん]

>>956
定義によってはレジデンスはタワマンでは無いですね。他と比べてちっちゃいので括るべきでは無かったかも。

ご指摘の通り定義を改めて武蔵浦和近隣駅近マンションという定義が正しいかもしれないですね。

[959: 匿名さん]

ライオンズは管理費1万円くらいです。

[960: 匿名さん]

浦和タワー（20階建て）は管理費　14,000円　くらいです。
各階ゴミステーションなし。