武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

[匿名さん]

601戸中550戸近くが完売！残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました！街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[797: 匿名さん]

>>794
「ファーストゲートタワーは、もともと繋がる計画ではない～」の書面の記事も
「もともと再開発自体は全部つなげる計画なので～」の書面の記事も
見つけられませんでした。

[798: 匿名さん]

>>797
http://www.city.saitama.jp/006/007/004/012/p036310_d/fil/seibikeikaku0...
さいたま市の都市開発計画書です。

[799: 匿名さん]

>>796
プラウドは、再開発地区内での接続なので利害関係者が同じです。ゆえに揉めることなく繋がったものと考えられます。

武蔵浦和最高値で価格には十分すぎるほど跳ねているかと思います。市場価値も頑張ってマークス程度でしょうから。勿論ここもマークス超えることはないですが、価格が安いので下がりにくいと考えます。

[800: 匿名さん]

>>798
「ファーストゲートタワーは、もともと繋がる計画ではない～」の文面も
「もともと再開発自体は全部つなげる計画なので～」の文面も
ありません。

[801: 匿名さん]

>>799
10年後、20年後、30年後、免震と長期優良住宅の市場評価がどうなってるか誰にも予想つかないですよね
関東に大地震がきた後とか免震の評価が上がってたりするのかな

[802: 匿名さん]

>>800
ファーストゲートタワーの記述は第三開発地区の計画なので記載ありませんが、デッキの件は記載があります。

[803: 匿名さん]

>>801
現状は、価格にかなりオンされていますね。
将来は全く評価されないかもしれませんが。
震災が起こった際に、今の耐震、制震のマンションやビルが倒壊しなければ無駄なコストになるので。
建築技術も数十年前とは雲泥の差ですし、免震工法も安価にできるようになるかと思われますしね。

[804: 匿名さん]

>>800
なおデッキに関しては、第一地区と第三地区は、もともと繋がる計画である、導入一時費用は市の予算であるという事実が示されているものです。

野村がお金を支払ったとか、スカイアンドガーデンがデッキを繋げる費用を払うなど利害関係者の憶測レベルの話とは異なり明確な事実です。

[805: 匿名さん]

>>80
でも家の中の物がめちゃめちゃにならないというだけでも免震っていいなと思います。
できることなら今度は免震に買い替えしたい。
予算があればだけど。

[806: 匿名さん]

「ファーストゲートタワーは、もともと繋がる計画ではない～」の文面も
「もともと再開発自体は全部つなげる計画なので～」の文面も ありません。

[807: 匿名さん]

＞８０４
市の予算のムダ遣い反対しましょう！

[808: 匿名さん]

>>806

わかったよ
シツコイね（笑）

[809: 匿名さん]

>>803
免震が安価に出来るようになったら耐震マンションはカス扱いになりますね

[810: 買い換え検討中]

子供がいると、物が倒れてこない免震の方がやっぱり気になります。
ただ、予算が合えばですけど。

[811: 匿名さん]

耐震の話はこの物件を買うか買わないかなのです。免震を付ける事はないのです。
それよりも、デッキを何とかしませんか？当初は繋がるものだと皆様聞いておりませんか？ラムザをこのまま我が物顔で放置させて許されるのでしょうか？

[812: 匿名さん]

>>811
あなた一人デッキデッキって騒いでるせいでスレが荒れてます

[813: 匿名さん]

>>810
ここは耐震です。
予算があえば免震で探せばいいと思います。
ここはお部屋ももう残りわずかですし（A棟以外）、納得された方が購入すればいいかと。

[814: 匿名さん]

>>805
すぐ近くで免震マンション販売中ですよ？

[815: 匿名さん]

デッキ繋がらないこうがいいです
今のままの方が庭園が平和で絶対いいです

[816: 匿名さん]

>>811
なんかSKY&GARDENの変わり者の人に見えます…