武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

[匿名さん]

601戸中550戸近くが完売！残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました！街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[7750: 匿名さん]

>>7748 匿名さん
人気のある駅は、土地をまとめるのが非常に難しいです。これだけ纏まった土地を取得出来たのは大きいですね。

[7751: 匿名さん]

>>7750 匿名さん
例の埋蔵金が埋まっているから纏まって余っていたんですよ

[7752: 匿名さん]

デッキつながらなかったから、もうだめぽ

[7753: 匿名さん]

グランコスモは、後3戸
ここも残り10切ったようです。

[7754: 匿名さん]

>>7751 匿名さん
調べれば他もあるんでしょうけど。

[7755: 匿名さん]

グランコスモの坪単価は結構高いはずですが、買える人が多いんですね。
高齢の方々だからローンは組めないはずなので、現金払いですよね。凄い。

[7756: 匿名さん]

ナリア側との接続工事が進み始めた。
スーパーに行きやすくなる。
特にグランコスモはエントランス出てすぐ左が接続デッキで、ナリア側にはエレベーターやトイレもある。
ナリア側はホームセンターや飲食店に行きやすくなるなる。
下部の交差点を渡る人が減ると車も通行しやすくなるし事故のリスクも減る。

[7757: 匿名さん]

>>7756 匿名さん
グランコスモは出たすぐ側にデッキだからデッキ経由で駅に行ってもロスがないです。
便利になりますね。

[7758: 匿名さん]

>>7755 匿名さん
祖母と見学に行った際に伺いましたが8割方キャッシュとのことです。
残りは組める年齢の上限までローンだそうですが、税制優遇を受けるためかと思われます。
一般の生命保険に比べ高齢の場合、団信は安い生命保険のようなものです。

[7759: 匿名さん]

ここは竣工を境に、明らかに売れ行きが鈍りましたよね

[7760: 匿名さん]

>>7759 匿名さん
竣工というより、A棟の価格発表後、BCDより坪単価が2割程度高く売れ行きが鈍った感じがします。実際、BCD棟は完売しています。

[7761: 匿名さん]

A棟＝SOHO　という面でも検討者が限られてきますしね。

[7762: 匿名さん]

BCD棟は完売するのに竣工から1年近くかかりましたね。

[7763: 匿名さん]

A棟とグランコスモが完売するのはいつになるのだろう。

[7764: 匿名さん]

>>7762 匿名さん
買えなくて残念だったね。

[7765: 匿名さん]

>>7762 匿名さん
まだ竣工から1年経ってませんよ？
もうとっくに完売です。

[7766: 匿名さん]

>>7765匿名さん
「1年近く」と書いてあります。
もうすぐ1年ですね。
完売したのは先月(1月）だったと思います。

[7767: 匿名さん]

AE棟とBCD棟は明暗が分かれたように見えますが、
販売開始時期が違っただけで、竣工後の売れ行きは似たようなものですね〜

[7768: 匿名さん]

>>7767 匿名さん
何をもって売れ行きと言っているのかね〜

[7769: 匿名さん]

AE棟とBCD棟は、コンセプトや対象とする購入層が違いますからね～
比べるのもちょっと違うと思います。