武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

[匿名さん]

601戸中550戸近くが完売！残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました！街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[6960: 通りがかりさん]

>>6959 周辺住民さん

立地含めた総合的なブランドのことかと思います

[6961: 名無しさん]

>>6959 周辺住民さん
外観は、好みの問題でしょう。
ベランダの戸境が上までないとかだと、コストカットかな？と思いますけど。。

[6962: 匿名さん]

>>6961 名無しさん
外観の好みの話ではなくて、仕様の話なのでは
外観がタイル貼りか否か、の仕様の話ではないのでしょうか

[6963: 匿名さん]

外壁について
http://www.r-lounge.jp/blogs/40

[6964: 匿名さん]

>>6960
どのプラウドのことですか？武蔵浦和にはたくさんプラウドありますが・・
あと、ナリアさんはオール電化なので、個人的にちょっと・・。
プラウドとついていれば満足な人にはプラウドを選べばいいのでは。ただ金額には名前代がのっています。

[6965: 匿名さん]

複数の形の違う(＝修繕費、管理費が違う)建物が予期せぬ費用を必要とした場合、致命的な住民間での対立が発生しますね。予定されてる修繕ですら揉めるでしょうね。管理組合が一緒って、なんて雑。

[6966: 通りがかりさん]

>>6963 匿名さん
ヒント、リフォーム会社の利幅。

[6967: 匿名さん]

20年後の修繕費っていくらですか？
MRで聞いた方が確実かな。

[6968: 匿名さん]

ブランドについて、実際には売主よりも施工会社の方が重要かと思いますが。

あと東側再開発が決定した瞬間に駅周辺の地価はポンと上がるんでしょうかね。
そうなると今のうちに買っておけばよかったとなる。
でも再開発は結局ないまま不発弾で終わるのかも･･･｡

[6969: マンション検討中さん]

>6965
今から管理組合を分離すればいいんですよ。
タワーはタワーで勝手にやってもらう。いまのままでは全体スケールのメリットを修繕費用馬鹿高のタワー民が甘い汁を吸うという構図になりますよね。

[6970: 匿名さん]

>6969
分かった分かった

[6971: 匿名さん]

>>6969 マンション検討中さん

そんなこと簡単にできると思ってるんですか 笑

住人じゃないのに、なんか熱くなってる所が意味不明です。正義の味方のつもりなのかな 笑

[6972: 通りがかりさん]

>>6971 匿名さん
また自作自演でしょう。
誰も困らないのでスルーなさった方が。

[6973: 匿名さん]

>>6968 匿名さん
ここは、どこの施工でしたっけ？
施工会社は重要です。大手は請負額も高いけど…。

[6974: 周辺住民さん]

>>6968匿名さん

マークスは制振構造です

[6975: 周辺住民さん]

>>6968匿名さん

マークスは制震構造です

[6976: 匿名さん]

当たり前だけど修繕費はタワーの方がかかるわけで、、多少なりともC棟と修繕費が同じってのは気にはなるよ。

[6977: 匿名さん]

>>6976 匿名さん

修繕費に限らず、ツメの甘さが目立ちます

[6978: 匿名さん]

しょうもない書き込みが多すぎじゃない？

[6979: 匿名さん]

年内に完売は無理みたいですね