武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

[匿名さん]

601戸中550戸近くが完売！残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました！街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[6857: 通りがかりさん]

>>6855 匿名さん
どっちなんだよ
みんなそう考えるから価格差が生じるんでしょ？あなたの考えだと沼影に人が住まなくなるよ

[6858: 匿名さん]

>>6855 匿名さん
これに尽きますね。

[6859: マンション検討中さん]

>6852
さいたまのダサさの確認のためかなあ

[6860: 匿名さん]

沼影は価格勝負、って結論出てるじゃん笑

[6861: 匿名さん]

>>6860 匿名さん
住所に金を出す人は稀という結論でしょ。
よく読んで、理解してから書き込むようにね。

[6862: 通りがかりさん]

武蔵浦和のマンションは、浦和の商圏外からの取り込みがメイン。だから沼影と他のコスト差が小さくても疑問を持たれにくい。
マーケティングとしては優れていると思います。
共用施設をてんこ盛りにしたのも納得です。これは自治体とグルなんでしょうけど。強引に沼影の固定資産税を上げる。そして公開空地。そりゃ税金も使うわ、利益が約束された先行投資だもん。

[6863: 匿名さん]

>>6862 通りがかりさん
ここのマンションは建てる時、税金が投入されてるんですか？
また固定資産税が上がるということは、マンション建設場所の地価が今後上昇していく見込みなんでしょうか？
大変お得ですね。

[6864: 通りがかりさん]

>>6863 匿名さん

貴方の理解は合っていますよ。
ただ、定価10万円のスマホを実質ゼロ円で買えた、と言っているに過ぎません。また、2年過ぎても解約できないんですけどね。

[6865: 匿名さん]

>>6864 通りがかりさん
意味不明なんですが。。
投入した税金を2年で住民が払うことはないでしょう。また、行政が力を入れる区域は後に人気が出やすいです。

売りたい行政が代わりに金を出した。というところですね。投入した税金は、さいたま市民全員から按分して回収されます。

[6866: 匿名さん]

>>6864 通りがかりさん

うまいこと言った

と思ったのかな 笑
例えが下手すぎ

[6867: 通りがかりさん]

>>6865 匿名さん

固定資産、公開空地のキーワードで理解されないなら、もういいです。貴方に解説する義理もないですし。極論、貴方の中で私が間違っていると結論付けても構いませんよ。
ここで注意喚起している方は全員理解されていると思いますが。

[6868: 匿名さん]

>>6867 通りがかりさん

まっ、その注意喚起は全く間違えた理解に基づいているけどね。

[6869: 匿名さん]

このスレよく荒れてるけど、住人側も滅茶苦茶言ってるな笑
てかネットリテラシー低すぎ。荒れてる原因が自分たちにもあることに気付いてないっぽい。

[6870: 匿名さん]

>>6869 匿名さん
=6867

[6871: 匿名さん]

そろそろ完売できましたか？

[6872: 匿名さん]

>>6869 匿名さん

住人側は何も言っていないのでは。
ネガさんの一人が、張り切ってレスしてるだけですね。

[6873: 匿名さん]

>>6872 匿名さん
買いたくて色々調べて詳しくなったけど、予算が足りず買えなかったんでしょうね。。
絶対買わない！って割には、詳しすぎ。
でも詰めの部分が甘く、語尾に想いが入るところは調べても買えない寂しさとやるせない気持ちからでしょうか。
気持ちはお察ししますが、デメリットもメリットも事実のみをお願いします。事実に対して私は予算が合わないから買わない。とか感想を書くのは良いと思いますけれども。

[6874: 匿名さん]

>>6873 匿名さん
住人。

[6875: 匿名さん]

>>6873 匿名さん

デッキが無い、占有部分以外に対する納税義務がある、工場の正面、沼影、だから買わない。

[6876: 匿名さん]

>>6875 匿名さん
=6874,6867,6869
まあムキにならんでも。駅から離れたところなら安い値段で買えますよ！