新日鉄興和不動産株式会社の埼玉の新築分譲マンション掲示板「武蔵浦和SKY&GARDEN<庭園都市>5版 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-04-26 04:28:36
 

601戸中550戸近くが完売!残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました!街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN<庭園都市>4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/

武蔵浦和スカイ&ガーデン
売主:新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社:清水建設
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
所在地:埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他(地番)
交通:埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[スレ作成日時]2016-03-03 23:07:54

現在の物件
武蔵浦和SKY&GARDEN
武蔵浦和SKY&GARDEN  [【先着順】]
武蔵浦和SKY&GARDEN
 
所在地:埼玉県さいたま市南区沼影1丁目710他(地番)
交通:埼京線 武蔵浦和駅 徒歩3分 (西口よりA棟エントランスまで徒歩3分、B・C・D棟エントランスまで徒歩4分)
総戸数: 776戸

武蔵浦和SKY&GARDEN<庭園都市>5版

6797: マンコミュファンさん 
[2016-11-03 11:04:41]
>>6796 匿名さん
時代が違いますからねえ…。
6798: 匿名さん 
[2016-11-04 09:23:28]
>>6792 匿名さん

管理組合が駐車場収益事業すると法人税納税義務が生じませんか?

ってことは決算書の作成も必要になりますよね?
6799: 匿名さん 
[2016-11-04 10:32:39]
>>6792 匿名さん

微々たる駐車場の収入の為に管理費の余剰金を修繕積立に回せなくなりませんか?

6800: マンコミュファンさん 
[2016-11-04 12:25:16]
>>6799 匿名さん
ご質問の意図が不明です。

法人税納税義務は、ありますが減価償却費、維持費を加味すると赤字でしょうから実質不要かと。収益事業会計書は出す必要があるでしょうが全く不可能な話ではありませんし前例もあると思いますよ。
6801: 匿名さん 
[2016-11-07 00:09:47]
久々にみたら、このマンション、まだ売ってるんですね。
人気無いですね。ヒ素問題は解決したんですか?
6802: 匿名さん 
[2016-11-07 07:27:00]
>>6800 マンコミュファンさん

すべて案分して計算しなければいけないのでものすごく大変ですし、赤字かどうかは微妙です。赤字になるなら駐車場経営は成り立たないことになるので。
6803: 通りがかりさん 
[2016-11-07 12:17:34]
野村は、結構ギリギリな計画立てる傾向にあるので、こうなるんですね。
計画はよくみた方が良いです。
6804: 匿名さん 
[2016-11-07 19:28:51]
そうは言っても中古出たらマークスが良い。
6805: 匿名さん 
[2016-11-07 20:45:54]
>>6804 匿名さん
私は、ランニングコストの高さが気になるのでマークスは嫌ですね。
6806: 匿名さん 
[2016-11-07 22:05:02]
やっぱ住所って大事。
6807: 匿名さん 
[2016-11-07 22:14:13]
コストに余裕のある人が買えば良いんです。
6808: 通りがかりさん 
[2016-11-08 07:34:44]
お金が許すならプラウドがいいです。
6809: 匿名さん 
[2016-11-08 07:37:35]
>>6808 通りがかりさん
お金が許さないとここもプラウドも買えませんよ。

6810: 周辺住民さん 
[2016-11-08 08:57:59]
武蔵浦和駅近ならマークス≻ライブタワー≻ナリアテラス≻ファーストタワー≻レジデンス≻スカイ≻ラムザかな?
6811: 匿名さん 
[2016-11-08 10:20:52]
>>6810 周辺住民さん
必死ですね。
6812: 匿名さん 
[2016-11-08 12:56:16]
>>6810 周辺住民さん

せめて築10年以内じゃないと興味無し。
中古見たけど、時代を感じるんだよ。
6813: 匿名さん 
[2016-11-08 15:32:49]
別所アドレスと沼影アドレスでは格が違うような・・・
6814: 匿名さん 
[2016-11-08 19:15:26]
マンションに住むならコンシェルジュ、ゲストルーム、パーティルームぐらいは欲しいです。
6815: 匿名さん 
[2016-11-08 22:29:57]
やっぱり北側に住みたいです。
格というか、何というか・・・
6816: 匿名さん 
[2016-11-08 23:10:53]
最南端が理想です。
都内側の眺望もないし、南側にマンションは建つから日陰になるしね。

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