武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

[匿名さん]

601戸中550戸近くが完売！残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました！街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[6757: 通りがかりさん]

>６７５６さん
武蔵浦和のハイエンドマンションを手に入れるにはこのぐらあい当たり前

[6758: 匿名さん]

>>6757 通りがかりさん

ハイエンドマンションて、具体的にどこの事ですか？

[6759: 匿名さん]

ここはほんとにいたれりつくせりなマンションですね。
子育てもしやすいですし、いろいろあって便利だな～と思います。

[6760: 匿名さん]

要はプリンター商法だからね。本体を安くして維持費で稼ぐ。その維持費がみんなが使える公園代ってのがミソ。

現時点で万単位で出費は変わるだろうし、これから再開発が進むと固定資産税も上がる。将来の負担増は目に見えているよ。

[6761: 匿名さん]

なんだかんだとSOHO以外は残り２戸のようなのでMRへ急ぎましょう。
買えない人はいさぎよくあきらめましょう。
だいたい維持費が万単位で変わるってどこかの田舎の小さなお家と比べてのことかな。
便利で価値のある場所に住み、それなりのサービスを得ることは、お金も普通にかかるので、それは払えない、払いたくない人は、田舎の不便な場所にある小さな家を買うか、賃貸でいいと思います。

[6762: 匿名さん]

>>6760 匿名さん
土地の評価額があがるのは良いことです。
固定資産税があがってもいいので税金を、投入して駅近隣をもっと便利にしてほしいです。

[6763: 匿名さん]

>>6760 匿名さん
固定資産税が気になるなら埼玉の奥地や駅から30分以上離れたとこに住めばあまりかからないと思いますよ！

[6764: マンション検討中さん]

[個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]

[6765: 匿名さん]

>>6764 マンション検討中さん
私買わないじゃなくて、買えないです。

[6766: 匿名さん]

>>6764 マンション検討中さん
検討中（買ってない人）がそこまで言うか？

[6767: 匿名さん]

>>6766 匿名さん
買ってない人からみても有益な情報も流れてしまうし意味のない書き込みが続いていて不快です。
維持費を含めて払える人が買えば良い話です。

[6768: 通りがかりさん]

この価格帯になれば良いと思っても買えない人が多数いるのは当たり前。物件価格が5,000万円なら40歳で年収1,000万程度は超えないと厳しい。
勿論親の遺産とか特殊条件はあるでしょうが、それは抜きとします。

[6769: 匿名さん]

ここは他の駅前マンションと比べて、税金を多く落としてくれる富裕層の集まりです。
武蔵浦和の発展に積極的に貢献してくれているのです。ありがとう！

[6770: 通りがかりさん]

>>6769 匿名さん
だから何度も出てるけど他のマンションも駅前のタワマンは同水準だから。。

[6771: 匿名さん]

名前は伏せるけど、管理費・税金含めたランニングコストの高さを示して営業してる不動産屋があるよ。私はそこで気付かされた。
所詮素人じゃ表面しか見えないんだなと痛感したよ。

[6772: 匿名さん]

そのような考えの人、払えない人は買わなければいいだけと何度も言ってるのにわからないね。
ところで、今までは高層階も低層階も同じ専有面積なら同額だった固定資産税が、早ければ2018年１月からは高層階は税額が高くなり、低層階は税額が減税されるようですね。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161021-00050179-yom-pol

[6773: 匿名さん]

素人云々じゃなく、実際の金額を提示されて、高いかどうかはひとそれぞれ感じ方も違うので。
ただ実際の金額は周辺のプラウドなどの方が管理費など若干高かったり・・・
それぞれのマンションでサービス面でも違うので何とも言えません。

[6774: 通りがかりさん]

月数千円とかの差なら住宅ローン金利が0.数パーセント動けばそのぐらいの差は簡単に出てしまう。
税法も柔軟に改正されるわけで、そんな細かい話で二の足を踏むならやめた方が無難です。

武蔵浦和の駅近タワーはここに限らず富裕層しか住めません。

[6775: 通りがかりさん]

>>6774 通りがかりさん
さらに言うと浦和、大宮の駅前はなお無理です。

[6776: 通りがかりさん]

金持ちでここわざわざかうの
都内でしょ