武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

[匿名さん]

601戸中550戸近くが完売！残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました！街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[5105: 匿名さん]

>>5102 匿名さん
その要旨のことは過去レスでも多く見られますが、「将来のリスクを今考えてもわからない！今が楽しければいいじゃーん！」って見えて、ココを正当化する為に言ってるなら逆効果ですよ。
ネガさんの成りすましだとすれば、巧妙ですね。

[5106: 匿名さん]

常盤という場所の人気度は置いといて、常盤の免震マンションが売れ残り値下げしてるのは事実。
免震が価値あるものであらなら売れ残って値下げなんてあり得ないよね。

[5107: 匿名さん]

>>5105 匿名さん
石橋を叩きたいのであればそうすれば良いのではないでしょうか。叩きすぎて石橋を割らないようにお気をつけください。

[5108: 匿名さん]

>>5106 匿名さん
免震が売れ残って愉快そうですね。
でも、徒歩12分と勝負してどうすんの？

[5109: 匿名さん]

>>5108
勝負とかじゃなく免震が本当に価値あるものなら長期にわたって売れ残らないよね。ちなみに北浦和徒歩7分くらいの免震マンションも長期間売れ残ってたよ。
それと戸数の差を無視して勝負とか意味わからん。

[5110: 匿名さん]

>>5108 匿名さん
そんなに免震がお好きなら他へどうぞ。
免震でなければって人は非常に少ないってことです。

[5111: 匿名さん]

相変わらず免震とか野村とかの単語に敏感ですね、ここの皆さまは。反応すればする程逆効果だと思うのですが。

バルコニー、庭園での喫煙問題は解決しそうですか？

[5112: 匿名さん]

免震否定されて反論できず他ネガ投下ってね。
別にプラウド否定した訳じゃないよ。
免震が耐震より安全みたいなこと言うから、3D免震が注目されてる通り、今の免震はどんな揺れにも対応できる訳ではないと言っただけ。
対応できなかった時はコンクリートの量を減らしてる分耐震より被害が大きいよね。
不完全な技術だから、誰もが飛びつかないで売れ残る免震マンションもあるんだよね。

[5113: 匿名さん]

>>5112 匿名さん

免震の方が耐震より安全に決まってるでしょw
免震は耐震強度3以上
ここは耐震強度ギリギリ1何ですよ？
専門分野なので、超詳しく書けますが、あんまり寝言ばかり言っちゃダメよw

[5114: 匿名さん]

>>5112 匿名さん

免震がコンクリートの量を減らしてる？
妄想はやめて、早くゴミ捨てに行きなさいな。朝になったら捨てられませんよ！w

[5115: 匿名さん]

>>5113
耐震強度って何ですか？
そんな用語ないですよ。専門家さん。。
まさか、、、耐震等級の間違えたのですか？

[5116: 匿名さん]

>>5113 匿名さん
詳しくないので、耐震強度という用語を解説いただけませんでしょうか。
なお耐震等級なら存じ上げておりますが。

[5117: 匿名さん]

何が滑稽って、免震が不完全で一定以上の揺れに耐えられないと指摘して喜んでるんだけど、そんな地震が来たらまず耐震物件がペシャンコだよ。
特にここは基準ギリギリだから、被害が大きいでしょう。

[5118: 匿名さん]

免震をお探しなら北浦和の方の物件が余ってるようなので、どうぞ。

[5119: 匿名さん]

常盤の物件でも免震についてあれこれ言われているようですね。。

[5120: 匿名さん]

震度6強で大破、震度7で倒壊・・・
https://www.ishikawa-cnst.co.jp/consulting/earthquake/escape/
耐震て怖いね～

[5121: 匿名さん]

ここで免震免震って騒いでいる方って武蔵浦和のレジデンスさんの方たちですか？
じゃなきゃ、北浦和の免震レジデンスを買えばいいのに。

[5122: 匿名さん]

>>5117
変位制限により免震は耐震より被害が大きくなる可能性があることを言ってるんですけど、理解できませんか？

[5123: 匿名さん]

>>5120
コストアップとコストダウンが逆じやないですか？耐震のコストアップ？
でも以下のようにはっきり書いてありますね。

地震力低減による上部構造躯体や杭径の低減

これ所謂コンクリートの量を減らしてるんですよ。

[5124: 匿名さん]

このご時世の耐震マンションって地震リスクは捨ててる物件だと理解してました。
ここは代わりに23もの共用施設を作り、他と差別化してるのでは？
結果的に、地震よりもパーティールーム優先の方々が700世帯弱集まってるわけで、デベとしては成功、という整理かと。リセールは彼らからしたら知ったこっちゃないし。