武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

[匿名さん]

601戸中550戸近くが完売！残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました！街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[5045: 匿名さん]

>>5044 匿名さん
無知って恐ろしいですよね。
まあ調べればわかることです。考え方は人それぞれですから。

[5046: 匿名さん]

>>5044 匿名さん
よーく調べてから書き込みしましょう！

[5047: 匿名さん]

>>5043 匿名さん
耐震は使い古されていて、利益を乗れられない。競争相手も1番多い。
リセール時に価格が最も下がりやすいフィールドですね。

[5048: 匿名さん]

免新技術は1980年代には競って開発され1988年からはマンションも建設されています。

http://homepage2.nifty.com/cera-home/sakusaku/furoku-1.pdf

[5049: 匿名さん]

免震が当たり前になっちゃったら耐震はどうなるの？

[5050: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[5051: 匿名さん]

>>5049 匿名さん
材料が違うので当面コストメリットが出ることはないでしょうが、免震の方がコストか下がったら降参です。
免震さ今はどんどん下がるフェーズなのでコストメリットはないですが。

[5052: 匿名さん]

携帯電話だって、ガラケーに比べてスマホのコスト高は解消されてないけど今や主流。
コストを考えるのは大事だけど、世の中のニーズがどう変化するかを読む方が遥かに重要。

[5053: 匿名さん]

>>5052 匿名さん
スマホの普及率ご存知ですか？
いまようやく50%超えたところです。
仰せのとおりですがニーズを読み違わないように頑張ってください。

[5054: 匿名さん]

免震でなければ買わないって人が住宅購入市場にどれだけいて価値(コスト負担)としてどの程度まで許容されるかですね。
私自身は免震でなければ買わないって人の牌は非常に限られたものと考えますが。

[5055: 匿名さん]

>>5053 匿名さん
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLASDF08H0R_Y6A400C1EE8000/

http://www.soumu.go.jp/johotsusintokei/whitepaper/ja/h27/image/n720101...

50%なんて2年前ですよ。きちんと自分で調べる癖をつけましょうね。
雑学なら恥ずかしいだけですが、住宅購入時に判断を間違えると悲惨です。

[5056: 匿名さん]

http://www.nikkeibp.co.jp/atcl/news/1508/083101247/?ST=mobile
調査母体によって異なりますよ。
一部の情報だけ掴んで鵜呑みにしないように。

[5057: 匿名さん]

>>5054 匿名さん

ケータイが例に出てるけど、現代はプレミアム商品が売れる時代。
ビールが解り易いかな？価格が高めのプレミアムビール。もちろん第三のビールも売れる。
そして日本の貧富の差が拡大するのは明らか。住宅需要も二極化するリスクがある。

等と考えるとコスト削減を追求したマンションを買うことに躊躇して、いまに至る。

[5058: 匿名さん]

>>5056 匿名さん
日経BPは生データを補正してるって書いてあるけど、その妥当性は説明できるの？
あとn=2000強じゃん。総務省と桁が違う。
一部の情報だけ掴んで鵜呑みにしないようにね。

[5059: 匿名さん]

>>5053 匿名さん
問題は、今後マンションを買う可能性がある層の金銭感覚です。
スマホの普及率が50%？だから何？高齢者含めて考えてどうするの？下手したら法人契約も入ってるんじゃないの？
細部にこだわるのは大切ですが、大局を見失わないよう頑張ってください。

[5060: 匿名さん]

全然関係ない話が進んでますが結局、免振じゃなきゃ買わないって人はどのぐらいいるの？
私は多くて３％だと思ってますが。頑張って調べる人が張り付いていそうなので是非有益な情報を今後も調べて貰えれば参考にさせていただきます。偏った感想は不要です。

[5061: 匿名さん]

常磐の免震マンションが長期間売れ残り値下げしてる件。

[5062: 匿名さん]

>>5061 匿名さん
え？免震マンションは希少だからそんなはずはないのでは？

[5063: 匿名さん]

免震マンションは耐震よりコンクリートの量を減らしてるから耐震より安全とも言い切れない訳で。
実際常盤のマンション長期間売れ残って値下げしてるよ。
調べてみれば。

[5064: 匿名さん]

今庭園でタバコ吸ってるおじさんがいます
ベスト着てるタクシードライバーみたいな格好してる人