武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

[匿名さん]

601戸中550戸近くが完売！残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました！街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[4556: 匿名さん]

>>4552匿名さん

完売してしまいました、、、
https://www.proud-web.jp/mansion/musashiurawa/

[4557: 匿名さん]

>>4554
それは、何も設備ないマンションとコンシェルジュ・有人警備のマンションでは管理費は異なりますよ。
お金だけで比較したら安いです。サービスがないんだから当たり前。

[4558: 匿名さん]

>>4556
年末ぐらいにしれっと公式サイトが復活すると思います。
プラウドではよくあること。
ここはSKY&GARDENのスレなのでスレチですね。

[4559: 匿名さん]

>>4557 匿名さん
駅近で共用施設やマンションらしいサービスがしっかりあるマンションはここ以外にありますか？
都内一等地は予算外なのでそこを除いて。

[4560: 匿名さん]

>>4559匿名さん
なんでとっととここを買ってくれないのですか？
あなたが買わないから完売できないのですよ

[4561: 匿名さん]

>>4559匿名さん
前にも同じ書き込みしてたからどこを検討してるか聞いたらB棟って言ってたらので
B棟が一部屋売れるのすごく楽しみにしていたのに
確認したら一つも売れていませんでした
結局買ってくれないのですか？

[4562: 匿名さん]

値下がりするのを待ってます。

[4563: 匿名さん]

>>4562匿名さん
公には値下げしませんよ。
でも個別には値下げしてもらえます。
モデルルームへ行って値下げ交渉して購入して下さい。

[4564: 匿名さん]

値下げしてほしい買えない人が頑張って書き込みしてますが、それを尻目にA棟次期販売が始まりました。
6月までやっていたキャンペーンも終了し、より買い逃すとどんどん買えなくなるだけです。

[4565: 匿名さん]

早く完売しないと、北浦和に出来るパークハウスにも負けますよ。

[4566: 匿名さん]

>>4565
諦めてあなたでも買えるところを買えば？

[4567: 匿名さん]

>>4565 匿名さん
残念ながら待っても値下げされませんよ。
モデルルーム住戸は出入りがあった分、家具付きとかやるかもしれませんが。

[4568: 匿名さん]

幼稚園を編入させてまで来るだけの魅力的な値段になるのを待っています。
逆を言えば欲しい部屋は既に完売していましたし、小さなキャンペーンには興味が無く、焦っていないのです。

[4569: 匿名さん]

>>4554 匿名さん
ご指摘ありがとうございます。
長期、例えば20年スパンで見ると楽観視できなくなりますよね。
維持費だけで400万、ローン減税で100万、その他税制優遇で100万、なんだかんだ取られる設備の利用料で50万。すでに650万の損。
さらに不確定要素の管理費増、さらにデッキ接続時の追加負担が数百万になることを踏まえると、、、
あれ？持ち出し金額がレジデンスと変わらないぞ？
維持費・固定費って大事なんですね！

[4570: 匿名さん]

>>4569 匿名さん
こんなことならレジデンス買えましたね。
ローン通ればの話だけど。

[4571: 匿名さん]

レジデンスは南側にマークスがあり、線路に挟まれている立地なので、初めから検討外です。

[4572: 匿名さん]

>>4571 匿名さん

安さに目がくらみ、こちらと比較してたら、レジデンスはあっという間に完売でした。
私はここの固定費が高いため、購入金額は実は同じになることは分かってました。
屋根付デッキ直結、免震、長期優良、フラット35SAが使えるマンションてホントに僅かしか無いんです。内外装も雲泥の差ですよ。
今、レジデンスのキャンセル待ちしてます。

[4573: 匿名さん]

子育てをする長い期間を楽しく快適に気兼ねなく過ごせる事が一番で、マンションより戸建てを考えていましたが、こちらの共用施設と駅から近い魅力にマンションも視野に入れた次第です。
なのでレジデンスなら戸建てが私共には良いとなります。

[4574: 匿名さん]

>>4571 匿名さん
同じ金額を払ってでも、線路とマークスから離れたかったんですね。
線路の距離は劇的に変わりましたか？ロッテビュー&スメルも気に入られましたか？

[4575: 匿名さん]

沼影アドレスです