武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

[匿名さん]

601戸中550戸近くが完売！残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました！街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[4436: 匿名さん]

管理費が高くなっても欲しい設備
http://tsunagu-web.com/report/v004/

ここは全てありますか？

[4437: 匿名さん]

>>4436 匿名さん
24時間ゴミステーションがありません

[4438: 匿名さん]

完売状態って何だよ。笑
完売なのか住友スタイルなのか、どっちだよ。
つくづく思う、ここの住民の発言は一貫性が無い。都合良く解釈するのが得意って言った方がいいのかな？
その内デッキも繋がらない方が有益とか言い出しそう。笑

[4439: 匿名さん]

>>4437 匿名さん
24時間ゴミステーションありますよ？

[4440: 匿名さん]

>>4438 匿名さん
何が面白いのかも、何が言いたいのかも分からないのでわかりやすく文章を見直してください。

[4441: 匿名さん]

>>4439 匿名さん
実質、夜だけゴミステーションだよね

[4442: 匿名さん]

>>4440 匿名さん

完売していない状態は変わってないのに、完売状態と言ってみたり、住友スタイルと言ってみたり、スタンスがコロコロ変わるんだね。という意味。
そもそも完売状態の定義って何。笑

[4443: 浦和タワー購入済]

以前こちらの上層階を検討したことがあるので久しぶりにこちらのサイトを見ましたが凄い荒れようですね(笑)

やっぱり見送って正解だったみたいです。

こちらがまだ完売していないのは完成物件やこちらのサイトを見るとわかる気がします。

価格が低い物件が結構あったので、こういう入居者が少なからずいるかな？って思っていましたがやっぱりでしたね

[4444: 匿名さん]

>>4442 匿名さん

住友スタイルに続く新しい迷言出ましたね。
「完売状態」

ホントにBCD棟が残り数戸だと思ってるんでしょうね。見せかけの売れ残りが捌けたら、きっと、もっと条件のよい「再登録住戸」が出てきますよ。

[4445: 匿名さん]

>>4444 匿名さん
買えないんですね。出てくると良いですね！

[4446: 匿名さん]

>>4445 匿名さん

早く完売状態から完売に変わるといいですね！

[4447: 匿名さん]

買えない人は、何言っても結局買えないし意味ないのでは？負け惜しみっぽいです。

[4448: 匿名さん]

もう現状は完売状態ってことでいいですよ。
ところで、いつ完売になる予定ですか？

[4449: 匿名さん]

東京オリンピックまでには完売したいです。
テナントも入居決まらないし、どうしようも無いですね。

管理費、修繕費の見込み違いが発生しますので、
早々に値上げが必要となります。
それぞれ2倍位かな？

[4450: 匿名さん]

>>4449 匿名さん
勉強不足を露呈してしまうので自重なさった方が。
あっ、それが分かれば書き込んでないですね。。

[4451: 匿名さん]

6月は何戸売れましたか？

[4452: マンション検討中さん]

管理費、修繕費は持ち主が負担。なので売れようが売れまいが増減なし。
駐車場の利用率が60%下回ると増額の可能性がありますがA棟販売前に既に超えているようなので懸念点なし。
余剰金も8億超で周りのマンションの数倍積まれる計画なので問題なし。

あとは、A棟の特殊な間取りを許容するかどうか。

[4453: 匿名さん]

>>4452匿名さん

入居済みの方ですか？

[4454: 匿名さん]

>>4452 マンション検討中さん

>>4449さんが言ってるのは、費用見積もりの妥当性についてだよ。文脈的にわかりづらいけど。
以前も指摘されてるけど、余剰がたった8億でしょ？この規模で。
まあ確かに、例えば現状のようにエレベーターが不足してても我慢できるなら、費用は抑えられるかもね。

[4455: 匿名さん]

>>4447
同感です。