武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

[匿名さん]

601戸中550戸近くが完売！残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました！街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[4336: 匿名さん]

確かに、特に税制優遇は無いですし、デッキ非接続や土壌汚染の露呈による資産価値の下落を踏まえると、少し収入に余裕があった方が賢明かもしれませんね。

[4337: 匿名さん]

>>4335
無理ですよ。

[4338: 匿名さん]

ですね

[4339: 匿名さん]

ここは割高な固定資産税、および将来の固定費増が目に見えているので、700万程度では厳しいでしょう。既に名言されている一時金にも耐えられないかも。
売るのも苦労しそうですもんね。

[4340: 匿名さん]

ここ買えなかったらもっと埼玉の奥まった場所か千葉しか選択肢ないです。

[4341: 匿名さん]

ネガさん相手にしてもらえなくなってますよー。

[4342: 匿名さん]

>>4340 匿名さん

確かに、駅近でこの金額は決して高くは無いですよね。

[4343: 匿名さん]

>>4342 匿名さん

安いのには、それなりの理由があります

[4344: 匿名さん]

>>4340 匿名さん

年収600万の私にはユトリシアしか無いのでしょうか？
固定資産税24万払いながら、管理、修繕費の値上げ、一時金には耐えられそうもありません。

[4345: 匿名さん]

すでに計算されたかもしれませんが、
5000万円をいまの金利で35年ローンだと、毎月14万円くらいと思います。
ボーナス返済は無しです。

14万円が12か月で、年間170万円弱ですか。

年収600万円だと可処分所得は450万円くらいですよね。
450－170＝280万円で生活すればいいので、
住宅ローンと別に毎月20万円以上は使えるといえば使えます。

いろんな意見があるのは承知していますが、
クルマの所有を諦めれば十分やっていけると思います。

幸い隣のナリアにタイムズのカーシェアがあって、プリウスだって乗れます。
skyが出来たので争奪戦になりつつありますが。。

だから、600万円でも大丈夫！
1,000万稼いでたって散財したら意味ないし、
だいたい年収自慢をする人は収入が安定していない人が多いですから。

[4346: 匿名さん]

3世帯に1世帯が親の支援(生前贈与の特例活用)受けてる。
都市部の一次取得に限れば更に多い。
全員が自腹のみで頭金1000万と決めつけてるほうが滑稽であるよ。

[4347: 匿名さん]

>>4345 匿名さん

同感。
その所得でも、個人的に車いらない、子ども一人で十分貯金できます。贅沢してる人は無理でしょうね。

[4348: 匿名さん]

ここは額面以上に支払いが増えそうだから、リスクを考えると購入を躊躇する気持ちは理解できます。
デッキが繋がらないと確定したのが追い打ちになりました。売るとしても大赤字でしょう。

[4349: 匿名さん]

収入よりも家計次第です。
年収収入500万でも1000万でも、買えない人は買えないし、買える人は買えます。

[4350: 匿名さん]

年収500ではローン通らないよ。

[4351: 匿名さん]

>>4350 匿名さん

私は通りましたよ。500万です。

[4352: 匿名さん]

>>4351
年収500万では無理です。

[4353: 匿名さん]

デッキはどうでも良いのですが、購入価格が安いという事はローン額が減り、余分な金利も少なくて良いという事になりますね。
低金利とは言えどもトータルでは結構な額になりますから。

[4354: 匿名さん]

ゴミは夜のうちに出しといて下さいね

[4355: 匿名さん]

>>4352 匿名さん

私のように、年収500万でもここのローン通りますよ。認めたくないんでしょうけども。