武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

[匿名さん]

601戸中550戸近くが完売！残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました！街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[3847: 匿名さん]

>>3842 匿名さん
相場から外れているそうなので高値づかみになってしまうと思います。

[3848: 匿名さん]

相変わらず買いたくても買えない人が書き込み続けているようですね。
顕著に売れ残っているわけではないので大きな値下げは期待できませんよ。

[3849: 匿名さん]

A棟の第2期はいつ始まるのでしょうね？

[3850: 匿名さん]

>>3849匿名さん

↓この3月の書き込みはなんだったのでしょうかね？！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/res/882
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/res/926

[3851: 匿名さん]

ライオンズって総戸数たった５９戸で昨年の夏から販売してるのにまだ３戸も残っているんですね。苦戦していますね。

[3852: 匿名さん]

>>3851
やっぱり駅からの距離が１１分だからでしょうかね。

[3853: 匿名さん]

>>3851匿名さん
駅徒歩11分＆高めなのに残り３戸になったんですね
けっこう頑張りましたね

[3854: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/res/926
３月３日の時点でＢＣＤ棟ってほぼ完売だったんですね。
もうすぐ４か月経ちますね。
そろそろ完売できるとよいですね。

[3855: 匿名さん]

A棟の高値掴みとは、どういう定義で使っていますか？
仕様、条件の割に価格が高いという意味？

それを言うなら、デッキ直結じゃない時点で他の棟も高値掴みですね。耐震ですし。

[3856: 匿名さん]

>>3855 匿名さん
高値掴みの割には650戸以上売れてますね。
すごいスピードで高値掴みになりますね。

[3857: 匿名さん]

確かにA棟はセカンドハウス兼事務所に合っていますね。
都心でそのような使い方をしている経営者の方が多数いますね。
そのような方々は会社経費をうまく使っているようですが。
多少高くても全然気にならないようです。

[3858: 匿名さん]

>>3856 匿名さん
すごいスピードかどうかは置いておいて、売れてた時はデッキの件は答え出てませんでしたからね。

高値掴みという表現は正しくない、結果的に割高になってしまった、ってとこかな。

[3859: 匿名さん]

高値掴みと割高って同じような

[3860: 匿名さん]

あちゃー、ライオンズにも負けそうですか。
戸数が違うのは知ってるけど、残り続けているというのはイメージが悪いので、早く完売してほしいです。

[3861: 匿名さん]

>>3858 匿名さん
答えが出てから200戸以上売ってると思いますよ。D棟販売前に否決されてますので。

ここを見てると買えない人が必死に書き込みして値下げを狙っているようにしか見えないですね…。嘘を書かなければ意見を言うのを自由ですが、同じことばかり書いてもあまり効果はないと思いますよ。

[3862: 匿名さん]

セカンドハウスなら湾岸がいいですよ。

[3863: 匿名さん]

>>3861 匿名さん
約500戸は否決前に契約、という意味ですか？比率にすると7割超。
販売当初から悪い噂はありましたけども。

リセール価格の下落をどれたけ抑えられるか。まずは今の売れ残りを捌いてからですね。

[3864: 匿名さん]

>>3851 匿名さん

あなたが好きな割合でいくと、ここより好調なのでは？

[3865: 匿名さん]

>>3827 匿名さん

高くても需要があれば売れる。
安くても需要がなければ売れない。

まずは需要があることを早期完売って形で証明しないとね。既に販売開始から3年近く経つけど・・・・

[3866: 匿名さん]

>>3850 匿名さん

なんだったんでしょうね