武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

[匿名さん]

601戸中550戸近くが完売！残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました！街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[3345: 匿名さん]

プールのような水モノは管理費がかさむので個人的には不要ですが、皆さんの意見の様に大人向けの施設を取り入れて欲しかったですね。
これだけ共用施設があるのだからバランス良く。スカイラウンジやバーがあったら、もっと違う層も取り込めたのでは。

[3346: 匿名さん]

>>3341 匿名さん
体育館結構使われているようです。
私も使われないと思っていましたので予想外です。

プール等があるとかっこいいですが水物は管理費への影響が大きいので外されたんでしょう。
バーとプールは、よく不要な共用施設にランクインしています。
スカイラウンジは、あっても良かったかと思います。

[3347: 匿名さん]

>プール等があるとかっこいいですが水物は管理費への影響が大きい

「ここは大規模マンションだからスケールメリットで全然大丈夫」って考えはどこへ？

[3348: 匿名さん]

スカイラウンジを高層階に作って、ゲストルームも高層階がよかったです

[3349: 匿名さん]

これだけ共用施設があったら確かに大人向けの設備欲しかったな。
子供がいる家庭に特化してるけど、子育て終わった世代やDINKSには要らない設備ばっかり。
敢えてファミリー色を強くする為にそうしたのかもしれないね。

[3350: 匿名さん]

共用施設の方向性はユトリシアと似ていますよね
しかしユトリシアの体育館の広さに驚きました！
これなら大人も遊べそう
学校の体育館並みの広さですね
↓
http://www.mmm1453.jp/commonspace02.html

[3351: 匿名さん]

そんなに広い体育館はいらないですね。
自分達で維持していくことを考えると、あまり広すぎるのは必要ないかな。。。

まあ、千葉のは駅からも遠くて、ここのように駅近じゃないからそれだけの土地もあったんでしょう。

[3352: 匿名さん]

駅から徒歩11分ならそんなに遠くはないですけどね。
ここも真ん中の中庭とか土地空いてるんですけどね。。
これくらいの大きさの体育館があれば大人もみんな運動できてよかったですね。

[3353: 匿名さん]

中途半端な広さの体育館より良い。

[3355: 匿名さん]

庭園も中庭もあってでも両方とも特に何も出来ないスペースなので
中庭はユトリシアみたいにバーベキュースペース作ってほしかったです。
パーティーピーポー的には。

[3356: 匿名さん]

ここが中途半端な広さってことじゃ？？

[3358: 匿名さん]

他のマンションと差別化するためには、共用施設を盛るしかなかったんです。
徒歩4分、駅非直結、耐震。これに対し、23もの共用施設です！と客の視線を誘導。
キャッチーさを求めた結果、ひとつひとつはスケールが小さくなった。中途半端な体育館が象徴的。

[3359: 匿名さん]

>>3310 匿名さん
え？ここって補助金出てるの？
まあ出てたとして、なぜそのお金で庭園作っちゃったの？
レジデンスは同じ補助金で免震にしたんでしょ？
同じように税金使わせてもらえるなら、こっちも住民の利益になる方がお得だったのに〜…

[3360: 匿名さん]

>>3359 匿名さん
生涯大型地震に合わなければ、免震も無駄な設備ですね｡
維持費はバカにならないし。

[3361: 匿名さん]

中高年にとっては体育館もジムも必要にして充分な広さだ。
特に和室が嬉しい。

[3362: 匿名さん]

>>3369匿名さん
免震じゃなくて制震でいいですよ

[3363: 匿名さん]

>>3360匿名さん
免震じゃなくて制震でいいですよ

[3364: 匿名さん]

体育館は十分な広さですね。
少し身体を動かしたりスポーツが出来れば良いので。がっつりスポーツやるならば、外でやれば良いですし。

[3365: 匿名さん]

そもそも体育館はいらなかった

[3366: 匿名さん]

>>3359匿名さん
ここは大規模なので規制緩和を受けるために公開空地を作らないといけない決まりみたいです（総合設計制度）