武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

[匿名さん]

601戸中550戸近くが完売！残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました！街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[3257: 匿名さん]

>>3254 匿名さん
そのマンションは、ここじゃないですよ。

[3258: 匿名さん]

>>3256
エキスパンションジョイントというのですよ。
別々の棟をつなげるときに、大地震のときにわざと割れるように作ってあるのです。

[3259: 匿名さん]

>>3257匿名さん

地震の時には廊下は割れるようにできてますよ、っていう写真です。
>>3240匿名さんへのレスです

[3260: 匿名さん]

外壁の塗り替えってしないんですね・・・
長期修繕計画見てもないのです

[3261: 匿名さん]

>>3258 匿名さん

ここの廊下も地震の時はエキスパンションしてくれるかな？

[3262: 匿名さん]

>>3261 匿名さん
設計どおりにうまくいくとエキスパンションしてくれるはずです。
熊本のマンションはうまく作用しました。

[3263: 匿名さん]

同じ構造の熊本のマンションエキスパンションが機能しましたがは室内ひび割れ、傾き発生しました。

まったく作用してません

[3264: 匿名さん]

>>3263匿名さん
耐震なら室内ひび割れは仕方ないですが、傾き？

[3265: 匿名さん]

>>3263 匿名さん
ソースはありますか？築3年以内の新しいマンションの事例でお願いします。20年前の建物と比べられても条件が異なりますので。

[3266: 匿名さん]

築16年程度？
熊本市中央区の13階建てマンションで、震度5強だったようです。

[3267: 匿名さん]

あ、>>3263ではなくて写真のマンションの方です。

築16年程度？
熊本市中央区の13階建てマンションで、震度5強だったようです。

[3268: 匿名さん]

地震心配ですね。

[3269: 匿名さん]

>>3268 匿名さん
まあ、とは言え最低基準は満たしてますから。
問題はチープな見た目と、過剰な共用施設です。いずれも数年後、問題が表面化するでしょう。

[3270: 匿名さん]

外観がよければきっと完売できてたと思います。

[3271: 匿名さん]

>>3270 匿名さん

同感。実物見ると本当にがっかり、もっと見た目が良ければイメージも良かったのに。

[3272: 匿名さん]

>>3271 匿名さん
竣工後に販売が鈍化したってことは、想像(営業トーク)と現実のギャップが大きかったってこと。
犬の鳴き声なんかより遥かにダメージでかい。

[3273: 匿名さん]

ここを叩いている人ってどういうバックグラウンドだと思います？

[3274: 匿名さん]

>>3271匿名さん
外観がお披露目になった途端急に販売がすすまなくなってしまった気がします。
外観を隠したまま竣工前にA棟も販売しておくべきでしたね。
あと1割だったのに。

[3275: 匿名さん]

>>3274 匿名さん
人も建物も見た目が9割ですかね

[3278: 匿名さん]

いえ新価格です。