武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

[匿名さん]

601戸中550戸近くが完売！残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました！街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[3144: 匿名さん]

建物内モデルルームオープンって書いてありますね

[3145: 匿名さん]

>>3142
私もそれを拝見しました。3142さんは勘違いなさっているようですが、接続語の維持管理費（清掃費用）の話かと。接続費用（上納金？）は価格に盛られていないですよ。
接続確定をもともとうたっていませんので。

[3146: 匿名さん]

↑のは3143氏への返信です。

[3147: 匿名さん]

>>3143 匿名さん

実際デッキが繋がらなくて数件キャンセルになっています。

[3148: 匿名さん]

>>3147
と推測なさったんですね。
実際はローン否決でしょうけど。

[3149: 匿名さん]

>>3145匿名さん
営業に「デッキは必ず繋がる、デッキ接続の費用は価格に含まれている」と言われたという書き込みありましたよね
また暇な時にでも書き込み探しときます

[3150: 匿名さん]

517：匿名さん [2015-12-02 17:57:15]
契約者とか真剣に検討してる人は費用負担の話知ってるわな
逆に言えばマンション代にデッキ繋げる費用も入ってる

518：匿名さん [2015-12-02 20:30:51]
>517
じゃあもし繋がらなかったら多額のお金を購入者に返金してもらえるということですよね？

523：匿名さん [2015-12-03 08:14:07]
いつか繋がるってこれからも何年も言い続けて
マンション代に含まれてるデッキ代はそのまま…ってことになったら許せないですね
マンション代に含まれてるってことはデッキ代は売主に行く訳なので…

524：購入検討中さん [2015-12-03 08:33:05]
個人的にはデッキは接続より返金の方がありがたい！
返金できなきゃ、管理費10年間無料とかね。

[3151: 匿名さん]

>>3149 匿名さん

私もデッキは必ず繋がると聞いていました。
私だけじゃなかったはず。

[3152: 匿名さん]

>>3148 匿名さん

何も疑問を抱かずそのまま契約した人はそう思いたいのでしょう。

[3153: 契約済さん]

C棟購入者ですが必ず接続するとは言われてません。商業デッキのみです。
というか、必ずならチラシ等で謳うと思いますよ。隠しても仕方ないです。

契約書上もデッキ関連費用の負担はありません。
庭園の維持管理費は含まれておりますが。

推測で都合よく話されている方が多いので今後の検討者さんが誤認なさらないよう事実を書き込みます。

[3154: 契約済さん]

なおこれも誤認している方が多いようですが、デッキの工事費用はさいたま市持ちです。
住民負担ではありません。

[3155: 住民さん]

>>3151

私はそういう話聞かなかったですよ。
協議しているとは言っていましたが。

あと、
ここのスレを見ると、なんか推測、想像、妄想（笑）だけで書いている人がたくさんいて（契約板も含めて）、住人としてはそんなことあったけかなあという話がほとんどです。

[3156: 匿名さん]

急に住民だらけになった（笑）
では、3150さんが拾ってきた昔のやり取りは何だったんですかね？
マンション代にデッキ繋げる費用は入ってなかったって事で間違いないすか？

[3157: 契約済さん]

>>3155 住民さん
3154です。
同感です。
真剣に検討していない方が無理矢理荒らしているようにしか感じないです。

あとデッキの交渉も売主ではなく再開発組合です。これも売主、売主発言なさっている方がいますがモデルルームで説明を聞いていればそうはならないはずです。

[3158: 匿名さん]

>>3152

疑問ばっかり抱いていると、マンションなんか買えないですよ。

[3159: 匿名さん]

＞＞３１５１
私も、モデルルームの担当の方から「時間は要するかもしれませんが、つながりますので安心してください。」と説明を受けました。
担当者によって違うのでしょうか？

個人的には、現状でも満足しているので全く問題はないのですが・・

[3160: 匿名さん]

>>3154
ラムザを人間の鎖で取り囲まないのですか？

[3161: 匿名さん]

>>3155 住民さん

具体的にデッキの話以外で、実際と違う話を教えていただけますか？

[3162: 匿名さん]

実は私もモデルルームに行った際に、営業の方からデッキは繋がると言う話は確かに聞きました。
妄想ではなく、聞いた人もいるというのも事実ですよ。

[3163: 匿名さん]

今までの書き込み見ると、契約者も検討者も、どっちも希望的観測が入ってるよ。笑
掲示板ですから。真偽は自分が何を信じるか信じないかなのです。