武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

[匿名さん]

601戸中550戸近くが完売！残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました！街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[3121: 匿名さん]

>>3119 匿名さん

関係アリアリですよ〜

[3122: 匿名さん]

>>3119 匿名さん

ラムザの方ですか？お金は幾ら払ったら繋げていただけるのでしょう？

[3123: 匿名さん]

億単位とか聞いたけど

[3124: 匿名さん]

デッキが否決になっても誰も悪くない。
街の発展と言うならば、マーレと繋がっているだけでそれは叶っている。

[3125: 匿名さん]

でも協議中？？？

[3126: 匿名さん]

>>3097 匿名さん

ソースを教えてください。

[3127: 匿名さん]

>>3124 匿名さん

同感。マーレで十分です。

[3131: 匿名さん]

竣工後、販売が進みませんね・・・
現物を見たら、他のマンションと比べてかなりチープな印象を受けるんですが、そのせいでしょうか？
いずれ中古で売りたいと思ってますが、20年落ちで下落率20%は厳しいですかね。

[3132: 匿名さん]

ラムザとデッキが繋がらなかったから買わないのか、
モデルルーム来場者が現物を見た上で買わないのか
どっちかわかりませんがどうなんでしょうね

モデルルームに足を運ぶ人が今はほとんどいないのなら竣工後売れないのは当たり前なのですが、
モデルルームが大盛況にも関わらず売れないならちょっと悩ましいですよね

GWモデルルームは大盛況だったという書き込みがけっこうあったので期待してたのですが、、、

[3133: 匿名さん]

>>3131
大して外観変わらないので大丈夫かと。
以下にこのエリアで安く買ったかがリセールに響くと思いますよ。

高い値段出して買ってしまうと値落ちが大きいと思います。

残りが売れ進まないのは９割超分譲してしまい部屋を選べないからかと。
C1タイプが余っているようですね。

[3134: 匿名さん]

>>3131

買ってもいないのに、中古で売ることを妄想しているんですかｗ

[3135: 匿名さん]

>>3132
デッキの否決後、D棟を販売し完売しましたのでデッキの影響は限定的かと思います。
デッキの価格が織込済ではなく＋＠の話なので。

[3136: 匿名さん]

>>3135匿名さん
では竣工後売れなくなってしまったのは
モデルルームの来場者がそもそもいないか、
もしくは現物を見てみんな買わない、
のどちらかなんですね

[3137: 匿名さん]

>>3133 匿名さん

外観はそれぞれ違うでしょ、、、
どこと比べて変わらないと？

[3138: 匿名さん]

>>3133 匿名さん

A棟はやっぱ高いって事だね。

[3139: 匿名さん]

>>3133匿名さん
外壁って何年後塗り替えでしょう？
長期修繕計画見ても見当たらないのです。
ライブタワーとかかなり黒い筋とかいってて汚れているので、外壁は定期的に塗り替えて欲しいですよね。

[3140: 匿名さん]

モデルルームは既に取り壊し始めていたと思いますが。

[3141: 匿名さん]

棟内モデルルーム（現物）かな

[3142: 匿名さん]

>>3141 匿名さん

不特定多数が棟内に見に来ますよー

[3143: 匿名さん]

>>3135匿名さん
過去の書き込みに、既にデッキ接続の費用は価格に含まれているから必ずデッキは繋がるって書き込み？ありましたよね。
デッキ非接続が決まったらその費用分は返してくれないとおかしいとかそういう書き込みありましたね。
その方々は売主と揉めてないのか大丈夫なのか心配ですね。