武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

[匿名さん]

601戸中550戸近くが完売！残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました！街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[2840: 匿名さん]

>>2833
7割とおっしゃる詳細を教えてください。
分母は？？分子は？

[2841: 匿名さん]

最新情報は存じ上げませんがグランコスモは140戸は分譲済のようです。

ここがあと50戸ないぐらいだったかと思うので
550＋140=690戸 89%は最低分譲済ですね。

近隣のプラウドは1年程度で160戸、ライオンズは1年程度で59戸を完売出来ず、ということを考えれば2年半で690戸(1年あたり276戸)という数字を売れていないか売れているかと評価するかですね。

[2842: 名無しさん]

>>2841 匿名さん
プラウドは完売です。書き添えます。

あと、グランコスモは仕様が異なるので一概に評価できません。内廊下で共用施設もより満載で高仕様かと思います。当然価格も高いですが…。

[2843: 匿名さん]

15戸非分譲がありますのでお忘れなく。

[2844: 匿名さん]

やはり７割というのは誤った情報ということですね。
少なくとも９割は分譲済みです。

[2845: 匿名さん]

なお、7割という数字は算出出来ませんでした。
7割論を唱えられていた方、情報提供をお願いします。

単独でみても以下のとおりです。
スカイアンドガーデン 550/601 92%
グランコスモ 140？/168 83%
※地権者 7戸は外出し

情報は以上です。

[2846: 匿名さん]

非分場が１５あり、計算すると９割超えてます。残りわずかです。

[2847: 匿名さん]

>>2843 匿名さん
2845です。あれ？非分譲で7戸じゃなかったでしたっけ？どこかに書いてありますか？

15で計算しなおすと542/601 で90%ちょいですね。

[2848: 匿名さん]

売り出してから2年半とのことで、おおよそ690戸なので270戸/年のペースで供給してます。
このスピードは普通の規模のマンションなら半年で完売するペースです。

[2849: 匿名さん]

>>2830
７割について詳細の情報提供、もしくは自分の記述が誤りだったことを認めてください。

[2851: 匿名さん]

A棟の第二期が始まらない

[2853: 匿名さん]

７割っていうのは事実と異なる、単にネガさんの願望じゃないですか。

[2854: 匿名さん]

なんで2836が責められてるんだ？
2836は9割の根拠が示せれば9割が正しいって理解してもらえるよっていう9割派の人じゃない？

[2855: マンション掲示板さん]

>>2854 匿名さん

>>2833の方が7割って仰ってましたね。
7割ではなく実際は9割以上売れてますので、>>2833さんは誤っていたなら訂正お願いします。
もちろん何か7割のデータがあるのであれば9割が誤っているのでご提示お願いします。

[2857: 匿名さん]

A棟の第二期が始まらないのです

[2858: 匿名さん]

9割派の皆さん、久々に議論に勝ててよかったですね。

最近になり実質値引き(30万)を始めた理由はわかりますか？
9割分譲してるのに、売り急いでる印象をあたえますよね。

[2859: 口コミ知りたいさん]

>>2858 匿名さん
7割引の書き込みの方ですか？
まずは訂正してはいかがですか？

[2860: 匿名さん]

あまりにも目に余る誤った情報に対しては、しっかり訂正しておきたいだけです。

[2861: 匿名さん]

>>2858 匿名さん
おかげさまで776戸中 705戸 91%を分譲済。
残りわずかです。ご心配をいただきました駐車場も概ね計画通りの契約です。
ありがとうございます。

[2862: 匿名さん]

>>2858
そうだとして、いったい何でしょう？ここが売れるとあなたは何か困るのでしょうか？
７割と言った方、まずは間違いを訂正いただけますか。