武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

[匿名さん]

601戸中550戸近くが完売！残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました！街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[2759: 匿名さん]

>>2757 匿名さん
三菱「ネジすごいで」
日産「ベースグレードだけど、ネジにはこだわってます」
国交省「レベル1です」
所有者「お役所の基準を満たすのは大変ね。まあ十分だからいいか。

[2760: 匿名さん]

>>2752 匿名さん
一般的にこういう話って、一部を改善したところでトータルパフォーマンスは変わらないよね。
パソコンのソフトをグレードアップしても、OSが古いと使い物にならないイメージ。
耐震等級が1から1.2になりますってデータでもあるなら久米設計効果はあると言えるけど、それが無いならカネのかけ所が不適切と思われても仕方ないね。

[2761: 匿名さん]

>>2759 匿名さん

お役所の基準を満たすのは必須条件で、
かつレベル2以上もたくさんいるんですが

[2762: 匿名さん]

>>2757 匿名さん

三菱「ネジすごいで」
日産「ベースグレードだけど、ネジにはこだわってます」
国交省「レベル1です」
所有者「そっか、まあレベル1で充分か。でもネジが売りらしい」
通行人「結局燃費はレベル1なんでしょ？」

これが当掲示板の要約ってとこですかね？

[2763: 匿名さん]

ところで、耐震等級２以上のマンションって、「この辺で（埼玉県）」「ここ２０年くらいで」どのくらい出てるんですか？

[2764: 匿名さん]

埼玉、千葉ではなによりも価格の安さが第一なので、ハセコーのマンションが多いです。
ハセコーはタワーマンションは建てられませんが。

[2765: 匿名さん]

>>2763 匿名さん

なぜ20年もスパンが必要なの？
何の参考にしたいの？

[2766: 匿名さん]

>2765

中古（築20年まで）も視野に入れてるからだけど、まあいいや。

ここ10年でもいいから、教えてくださいな。

[2767: 匿名さん]

>>2766
埼玉、千葉ではなによりも価格の安さが第一なので、ハセコーのマンションが多いです。
ハセコーはタワーマンションは建てられませんが。

[2768: 匿名さん]

>>2763匿名さん

ここ最近は、耐震等級２以上とかよりも、制震のタワーが多いです。

[2769: 匿名さん]

>>2766さん
中古も視野に入れて物件探しされているなら
制震のマンションに住みたいか、それとも耐震でいいか、自ずと決まっているなら
自分が気になる物件が制震か耐震か、自分の手で調べてみるとよいでしょう。

[2770: 匿名さん]

同じ話題でこんだけ盛り上がれて凄いですね。ここだけの特徴の話もないのに。
沢山の人が見てますね。

[2771: 匿名さん]

案の定、中庭で夜騒ぐ人でましたね。学生のようですが・・・

これから夏になると学生、酔っ払い酷くなりそうです。

購入検討の方は夜見に行くのも必要ですね。

あと夏になるとプールがオープンしますので発展場系の被害も心配です。

[2772: 匿名さん]

そういうことを聞いているのではなく、

>2768さん
制震でも免震でもいいので、耐震等級2以上のマンションはありますかってことなんですが。

>2769さん
いろいろググってみたんですが、調べられなかったんで聞いているのですが。
制震でもいいので、埼玉県で耐震等級2以上のマンションはありますか。

具体的にマンション名を教えてもらえるとありがたいです。

[2773: 匿名さん]

>>2771 匿名さん
何度も同じ話で頑張りますねー。
ローン落ちして買えなかったんですか？

まあ駅前なので一定の騒音や人通りはあると思いますよ。ロータリーもデッキも夜は通行人の声でうるさいです。

[2774: 匿名さん]

>>2772 匿名さん

免震には耐震等級はないのですよ。

[2775: 匿名さん]

>>2771 匿名さん
どちらのプールの話ですか？

[2776: 匿名さん]

>>2774 匿名さん
免震は耐震等級3の扱いですよ。

http://century21-fh.com/usefulread/hikaku/taishin-seishin-menshin.html

制震は、中高層マンションであまり効果がないようです。コストがかかる免震にするか耐震にするかを選ぶのが良いでしょう。
中途半端は最も損です。

なお全国の建物の99%は耐震構造です。

[2777: 匿名さん]

>>2771匿名さん
１階のギャラリーのトイレは大丈夫でしょうかね？

[2778: 匿名さん]

>>2776
制震構造もよいですよ