武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

[匿名さん]

601戸中550戸近くが完売！残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました！街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[2673: 匿名さん]

・実質値引き展開中(30万)
・耐震等級１(久米設計にも関わらず)
・デッキ非接続
・規約違反者の存在

すべて事実に見えるけど、どこが希望的観測なの？

[2674: 匿名さん]

>>2611 匿名さん

そうです、簡単な算数ですね。
久米設計さんの宣伝文句を書いていただくのは構いませんが、結果は1.25倍に満たない耐震等級1です。
どっかの細かい部品の強度が1.3倍だろうが関係無いのです。他でコストカットし、結果は等級1。規制クリアのギリギリです。

[2675: 匿名さん]

>>2673 匿名さん
商業デッキ接続
9割超分譲済

規約違反者の存在は希望的観測ですね。あなた住んでてみたのですか？
久米設計にもかかわらず←あなたの個人的な感想

まずは日本語をしっかり理解してください！

[2676: 匿名さん]

>>2674 匿名さん
武蔵浦和は、国の基準を満たした耐震基準1のマンションがラムザ、ナリア、テラスとここに建ってます。

[2677: 匿名さん]

>>2675 匿名さん
大変失礼しました。
ご指摘踏まえ、正しく書き直します。

・9割超契約済、目下実質値引き展開中(30万)
・耐震等級1
・ペデストリアンデッキ非接続、ただし商業施設と接続
・契約者板で複数の規約違反報告あり

[2678: 匿名さん]

>>2676 匿名さん

はい、仰る通りです。
そしてそれらは約10〜20年前の建造物です。
スカイガーデンは今年竣工です。

[2679: 匿名さん]

>>2677
匿名契約者版で契約者を名乗る方からの～に訂正して下さい。

[2680: 匿名さん]

>>2676 匿名さん

耐震自体を否定しているのではありません。
ここはただの耐震ではなく久米設計による通常よりも品質の高い耐震だ、という旨の書き込みがあったので、誤った情報なので訂正したに過ぎません。

[2681: 匿名さん]

>>2679 匿名さん
それは事実ではありません。あなたの個人的な感想です。
まずは日本語をしっかり理解してください。

[2682: 匿名さん]

>>2677 匿名さん

>>2675 匿名さん
・9割超契約済、目下実質値引き展開中(30万オプションプレゼント)
・耐震等級1 、72時間自家発電、各階防災庫、設計は久米設計(独自の耐震基準あり)
・ペデストリアンデッキ非接続、ただし商業施設と接続
・契約者板で契約者を名乗る人物からの複数の規約違反報告あり。

地震関連で纏めるなら地震関連の設備を全て入れた方が良いですね。

[2683: 匿名さん]

>>2681 匿名さん
そもそも匿名掲示板での規約違反の書き込みは、事実確認が出来ないので事実断定できません。写真とかがあれば事実になりますが。

[2684: 匿名さん]

管理費も修繕費も管理組合もタワー棟と一緒っておかしいよね。タワー住人に上納する形だよね。事あるごとに揉めそう。

[2685: 匿名さん]

東京まで1時間圏内。徒歩5分以内。
で共用施設が充実しているマンションを探す場合、ここ以外に候補はありますか？

コンシェルジュ・パーティールーム・ゲストルーム・ライブラリ・ジムマシンスペース
は最低限必要です。

[2686: 匿名さん]

新宿まで電車で30分以内のところで探してます。

[2687: 匿名さん]

予算はMAX7,000万までです。

[2688: 匿名さん]

その程度の予算ならここで良いんじゃない？
ただコンシェルジュ・パーティールーム・ゲストルーム・ライブラリ・ジムマシンスペース
普通必須条件じゃないだろ　笑

[2689: 匿名さん]

必須条件です。

東京まで1時間圏内。徒歩5分以内。
で共用施設が充実しているマンションを探す場合、ここ以外に候補はありますか？

コンシェルジュ・パーティールーム・ゲストルーム・ライブラリ・ジムマシンスペース
は最低限必要です。共用施設の無いマンションに住むぐらいなら戸建てを選択しますが
セキュリティが高く駅近となるとマンションが良いです。

予算は7000万円です。
比較したいので、ここ以外にあれば情報提供をお願いします。

[2690: 匿名さん]

2689です。

ジムマシンスペースは駅前にジムがあれば場合によっては諦めます。
コンシュエルジュ・パーティールーム・ゲストルーム・ライブラリは必須条件。
後は24時間有人警備も欲しいです。

情報提供よろしくお願いいたします。

[2691: 匿名さん]

>>2682 匿名さん

だーかーらー、久米さんは独自の基準を持ってるかもしれないけど、ここは等級2(1.25倍)に満たない等級1だから。
ここまで来ると、理解しない方が幸せかもね。

[2692: 匿名さん]

>>2691
理解できてないのは、あなたでしょ。
よく読んで出直してね。