武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

[匿名さん]

601戸中550戸近くが完売！残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました！街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[2652: 匿名さん]

>週末ですし部屋で妻と一杯やりながら書き込みしてます。

マンション掲示板に没頭してる旦那の横で妻は楽しいのだろうか？

[2654: 匿名さん]

>>2651
>>2634さんはどうして埼玉にしたのでしょうね？
A棟のテナントはもう決まってるとか嘘書き込みが多いので、嘘かもですが。

[2655: 入居済さん]

ここの地震対策は、７２時間自家発電・各階防災庫、高強度コンクリート、E字設計です。

●耐震等級は"１"です●

地震対策を重視なさる方でこれで足りないなら他を探した方が良いですよ。
別にここで自論をご展開いただかなくても仕様は認識しています。

検討者の方も、よくご自身で確認してどこまで地震対策をするか各々考えた方が良いです。

内装・設備も全く問題ないし住民の方も親切です。
共用施設も活発に利用されており子育て世代のコミュニティも活発なのでそういうところを重視なさる方には良いマンションだと思いますよ。

[2656: 入居済みさん]

2634です。
埼玉には親がいます。
勤務地は都内なので、都内も真剣に検討しましたが、結局、どんな物件でも壊れない保証が付いた物件は無いということを悟りました。だったら、あまり考えても仕方ないし、古くなったり壊れたら、その時に考えれば良いかなと。通勤は少し面倒ですが笑。
ちなみに、今からでもキャッシュで同じマンションをもう一部屋なら買えます。親援助無しで、一馬力、30代です。
価値観は人それぞれ。
家に帰り着いたので、ネットサーフィンはこれで終わりにします。検討される方も悔いの無い選択をされることを祈ります。住めば都。個人の主観ですが、とても満足してます。

[2657: 匿名さん]

E字設計というのはタワー棟だけの話です。
ＨＰを見ればわかります

[2658: 入居済さん]

>>2652さん
こんな時間に自分の住んでないマンションの掲示板に即レスしてる人ってどんな人なんだろうとだけ言ってました。
まあ正論ですね。私もそう思います。

おっとスレ違いなので失礼します。良い週末を。

[2659: 匿名さん]

>2656
A棟のテナントは既に決まってるとか入居済者様による嘘書き込みがあったので、すみませんが信用できません。ごめんなさい。

[2660: 匿名さん]

>>2658
ここ検討板ですよ。

[2661: 匿名さん]

>自分の住んでないマンションの掲示板に即レスしてる人ってどんな人なんだろう

ここ検討板ですよね？

[2662: 匿名さん]

>>2659 匿名さん
信用できないのがあなたの買わない判断の決め手になるなら買わなきゃ良いんじゃない？

私は信用します。嘘書いてもしゃあない内容なだから。

[2663: 匿名さん]

>>2662
お金はあるけどあえて耐震１の安いマンションにしたことをどうしても主張したくて見栄を張ったのかも？
じゃないとふつう自分語りしないのでは

[2664: 匿名さん]

耐震等級１のおかげでコストダウン出来て安くなったのですからよかったと思いますし、
耐震等級１では嫌な人は買わなければいいだけだと思います。
（色んなニーズがあるので、いろんなマンションを建てたらいいんだと思います。）

今後の課題としては、
・売れ残りとA棟を売ること
・耐震基準が見直されそう
ということかな

[2665: 匿名さん]

>>2658 入居済さん

なんだそれ（笑）ここは検討板でしょ？

[2666: 匿名さん]

真に検討している人が書いてるなら良いんですが

[2667: 匿名さん]

>>2662 匿名さん

嘘というか、都合よく解釈された希望的意見、って感じ。
全体的に事実というか現実が見えてない人が多い印象。

[2668: 匿名さん]

>>2664 匿名さん

今後の課題
・売れ残り対応(更なる値引き？)
・耐震基準見直し時の補修判断
・デッキ接続運動の継続
・全体価値の維持に向けた、数々の規約違反者への対応検討

[2669: 匿名さん]

>>2668 匿名さん
値引きはしてませんよ。オプション30万円分プレゼントです。
もう9割以上、分譲してるので1割ぐらい値下げしてほしいですがなかなか下がりません…。

竣工三ヶ月では、厳しいですかね。。

[2670: 匿名さん]

>>2669 匿名さん
もう少し待てば更に下げてもらえますかね？

[2671: 匿名さん]

>>2670 匿名さん
今は値引き0です。
一年ぐらいこのまま一戸も売れなければ1割程度は値下げするんじゃないでしょうか。
もしくはモデルルームに一か月ぐらい誰も来ないとか。
どちらも現実味は薄い話なので期待はできないかな。

[2672: 匿名さん]

>>2667 匿名さん
ネガもポジも希望的観測多すぎ。というかそれしかない。