武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

[匿名さん]

601戸中550戸近くが完売！残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました！街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[2223: 匿名さん]

>>2216
その店舗エリア向きが北向きですがどの位置なんですか？
A棟下の店舗スペースは東向きです。

[2224: 匿名さん]

でもMRでテナント決まってるって嘘言ってるなら詐欺に近い行為ですよね

将来デッキもつながるって営業から聞いて入居した人もいるみたいだし

[2226: 匿名さん]

>>2216
貴重な情報ありがとうございます。
店舗区画は、たしか6箇所あるため2箇所しか募集していないので残りの4箇所は決まっているということですね。

何が入るか楽しみです。無難にコンビニとかなんでしょうけど。

[2227: 匿名さん]

いやいや、ほかの仲介業社がその他の店舗の募集してますから全く決まってないですね

[2228: 匿名さん]

>>2227
ソースをお願いします。

[2229: 匿名さん]

武蔵浦和　かし店舗で検索したら出てくるね。
こりゃだめだ、、。

[2230: 匿名さん]

テナント募集の入居時期すべて「即時」って書いてあるね

A棟の入居まで待つっていうのも大嘘かい！(笑)

[2231: 匿名さん]

滑稽ですね。

[2232: 匿名さん]

・コンビニ
・マッサージ店
・学習塾
・美容室
・トリミング店
・室内ドッグラン&犬のしつけ教室
等々が入ったら嬉しい。

[2233: 匿名さん]

この程度の人口と駅利用者数ですでに商圏としては店舗はオーバースペック
どんな業種でもここに出店するのはかなりのハイリスクだよ
個人の出店なら保証金捨てる覚悟がないと無理だね

[2234: 匿名さん]

難しい事は分からないけれど、犬のしつけ教室&室内ドッグラン&輸入物の犬の服の店が入ったら嬉しいです。
せっかく広い庭園と動物が飼える様に設備も充実したマンションなので、特性を活かした店が入ってくれたら嬉しいなと…。

[2235: 匿名さん]

>>2230
A棟の真下は区画3,4ではないのでは？
募集は6区画のうちの2区画だけですね。

[2236: 匿名さん]

そもそも貸店舗とここの検討へに何か関係あるんでしたっけ？風俗店とかがあったら嫌でしょうけど。
他のマンションのテナントも不動産屋、消費者金融とか全くあっても使わないテナントも多いですし。

[2237: 匿名さん]

テナントはマンションのイメージで重要ですが

[2238: 匿名さん]

検討に必要、だなんて何とでも言える。
仏壇だの空きだのなんて、書き込む目的は一つですよね。

[2239: 匿名さん]

宙に浮いた固定費は誰が払うの？
まさか管理費から出すの？

[2240: 匿名さん]

>>2239
なぜ固定費が宙に浮くんですか？
その時点での持ち主が支払います。

[2241: 匿名さん]

>>2240
現時点の持ち主は誰？

[2242: 匿名さん]

駐車場は埋まりましたか？
稼働率悪いと管理費に跳ね返りますもんね

[2243: 匿名さん]

ここはあまり不動産に詳しくないネガの方が常駐してますね。