武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

[匿名さん]

601戸中550戸近くが完売！残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました！街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[2203: 匿名さん]

>>2195
ソースはどこですか？

[2204: 匿名さん]

2195
ただ単に駅からのアクセスが悪いからテナントが入らないだけだよ

[2205: 匿名さん]

MRで聞けば詳細教えてもらえるかと思いますがA棟入居後ですよ。
持ち主等の情報も含まれてしまうので、ここでは詳細差し控えます。検討なさる際に気になる方は個別に聞けば良いと思います。

普通に考えて周りに空きテナントがなく、かつ駅近でここだけ全て空きってのは起こりえないかと。周りもガラガラなら分かりますが。

[2206: 匿名さん]

デッキ直結しなかったらからテナント入らないんだと思います。

[2207: 匿名さん]

普通、テナントの賃料入らなかったら地権者さんも死活問題だと思いますけど

売り主が完売までの賃料負担してくれるのかな？

[2208: 匿名さん]

>>2207
テナント募集してるなら、その旨記載あると思います、
空きビルでテナント募集してて貼り紙なしは見たことがないです。

A棟入居時をターゲットに動いているんでしょう。

[2209: 匿名さん]

>>2208
新築マンションにはテナント募集の張り紙なんてしないよ
普通竣工までにはテナント決まってるものだよ

[2210: 匿名さん]

>>2209
仰るとおり竣工までに決まってるとMRで聞いていますよ。
A棟の下で先に店舗やっちゃうと新築感薄れちゃいますしね。

[2211: 匿名さん]

No.2209
その通りですね
今時張り紙なんてしても集まりません
仲介業社がテナントをオーナーに紹介しますよ。
ただ契約開始日未定の募集なんて不可能です

[2212: 匿名さん]

テナントが決まってなくても
新築マンションにテナント募集の張り紙なんてしません

売主が頑張って誘致するのです

[2213: 匿名さん]

>>A棟の下で先に店舗やっちゃうと新築感薄れちゃいますしね。


大衆食堂がテナントに入っていて新築感って(笑)

[2214: 匿名さん]

2階のカフェも閑古鳥だし
駅からわざわざ行くには遠いですよね

[2215: 匿名さん]

まあ皆さんが自分の立ち位置で、色々書いても所詮想像にすぎません。思いで偏ってますし。

確認したい人は自分でMR等に確認すれば良いかと思います。
それが購入材料になるかは？？ですが。

[2216: 周辺住民さん]

とりあえず、真実投下。
http://www.stratford.jp/room-91739/

[2217: 物件比較中さん]

これこの物件じゃないの？一般人もここまで入れるの？
https://mobile.twitter.com/535380socccer/status/735497963565252608

[2218: 匿名さん]

>>2216
バレてしまった…
隠したかったのに

>>2217
そこ誰でも入れます
ちなみに中のギャラリーも入れますよ
ギャラリーと言っても何にもなくて椅子とトイレしかないですが…

[2219: 物件比較中さん]

テナントには幼稚園、学習塾などは入ればいいですね。病院、薬局でもいいですね。携帯ショップ、美容室でもいいですね。

[2220: 匿名さん]

テナントに不動産屋さんが入るといいですね

[2221: 匿名さん]

やっぱりテナント決まっているは居住者が必死でついた嘘だったか(笑)

[2222: 匿名さん]

お仏壇のお店が入るようですよ。