シティハウス南品川ってどうですか？

[物件比較中さん]

シティハウス南品川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都品川区南品川5-24-25他（地番）
交通：
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩4分
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩11分
間取：2LDK
面積：56.51平米～58.17平米
売主：住友不動産


施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：住友不動産建物サービス

[21: 匿名さん]

すっかり書き込みも無いですが、ここの人気はどうですか？

[22: 匿名]

》20さんへ

300万位らしいと聞きました

[23: 匿名]

なぜ販売時期がのびたのでしょう

[24: 匿名]

なぜ販売時期がのびたのでしょう

[25: 周辺住民さん]

また延期して1月販売開始になっていました。

[26: サラリーマンさん]

>25
アールブラン南品川のお買い得感を忘れさせる為だね。

[27: 匿名さん]

野村のゼームス坂計画より安くせざるを得ない物件だけれども
あちらが価格発表しないからだと思います。

[28: 周辺住民さん]

なるほど。駆け引きってモノですね。

[29: 匿名]

販売時期を延ばしたんですか。

[30: 匿名]

その後ここはどうなったんでしょう？

[31: 匿名]

住友って大井町のセガ跡地にも予定してますよね？それとの兼ね合いでしょうか？

[32: 匿名]

セガ跡は23階建て位を予定しているようです。

[33: 匿名]

セガ跡地の物件は全然情報ありませんね。
着工や販売はまだ先なのでしょうか？

[34: 匿名]

2013年竣工予定らしい

[35: 購入検討中さん]

近くを通りかかったら、もうだいぶ出来てきているみたいでした。
早く始まらないですかね。
地味な感じだけど楽しみにしてます。

[36: 匿名]

だいぶ出来上がっている位なのに2013年竣工なの？

[37: 匿名]

全室がほとんど同じ㎡数の2LDKというのは良いね。購入層がばらけなさそう。
ちょっと歩くけど複数路線使えるのもいい。
間取りもいいね。角部屋が多いのかな。お風呂に窓が付いてるのは個人的に好き。
ただ土地勘ないんだけど幹線道路沿いなの？
それだけで候補外れるので残念。

[38: 匿名]

セガ跡の敷地にツインタワーが建つのですよね？

[39: 匿名]

ツインタワーになるんですか？
あそこそんなに土地広かった？

[40: 匿名]

セガ跡地の販売も遅れるのでしょうか？
大井町プチバブルには参戦しないのかな？

[41: 匿名]

こことセガ跡地の物件は別なものですか？

[42: 匿名さん]

はい

[43: 購入検討中さん]

セガ跡のマンションが２０１３年竣工予定ですよね？
こっちは２０１１年だったはず。

[44: 物件比較中さん]

そして4月に延期

[45: 購入検討中さん]

竣工売りってことでしょうか

[46: 購入検討中さん]

その方がいいや。青田売りは想像力ない自分にはリスクが高い。

[47: 匿名]

なんかのテレビ番組で言ってたけど青物横丁が今後注目らしいね。

[48: 物件比較中さん]

そうそう。
将来土地の価値が上昇するだろうみたいなこと言ってた。

[49: 匿名]

でもわざわざ引越してまで青物横丁に住みたいか？

[50: 匿名さん]

交通便がいいから住んで損はないと思うよ

[51: 匿名さん]

そんなのを踏まえて坪いくらぐらいですかね？

[52: 匿名]

だけど京急だよ。
普段乗る事ないし。

[53: 匿名さん]

テレビで森永さんが京急は
線路幅が広いから安定していて
発車時のモーター音がドレミファソラシド？これが人気があって
なんかわからんが京急は良いと言ってたよ

[54: 匿名さん]

３０戸程度の物件ではMR作るの厳しいのですかね
現地MRで安くあげようってことかな

[55: 匿名]

>53
そんな程度で鵜呑みにする人達って…。

[56: 匿名さん]

>>47
これか？
http://www.tbs.co.jp/gacchiri-academy/onair/20101217_1_1.html
確かに青物横丁って書いてあるな。

[57: 匿名はん]

>53　さん
シーメンスのモーターですねたぶん。京浜東北でも以前一部の車両採用していたな。
台湾新幹線独仏連合が落札した時日本が割って入る条件にシーメンスのモーター買えと言われたとか。。。

[58: 匿名さん]

>55さん
同意です。
まぁメディアが何といおうと場所的に自分は厳しいな。

[59: 物件比較中さん]

櫻井さんのセミナーに参加したことがありますが、私はなかなかの人だと思ってます。
その人が青物横丁を薦めてるとなるとちょっと心強い感じ。
もちろん価格と間取りや仕様次第ですけど。

[60: 匿名さん]

注目されるのは一時ですよ。
何せ青物横丁ですからw
この辺りしか買えない人達はしばらく引っ張りたいでしょうがね。

[61: 匿名さん]

櫻井さんて、櫻井幸雄さん。
立地よりも設備の良さを優先すべきという独創的な主張されている方ですよね。
推薦するのは大手中堅デべの大規模物件がなぜか多かったように記憶していますが。

[62: 匿名さん]

坪300万ぐらいですか？

[63: 購入検討中さん]

まあ、便利ではある場所ですよね。

[64: 匿名]

坪300なら買いたい！

[65: 匿名]

坪300なら買いたい！

[66: 匿名さん]

坪300切らなきゃ買わないよ。

[67: 匿名さん]

貧乏人は相手にしてないから大丈夫（笑）

[68: 匿名さん]

坪300なら迷わず買い。
坪350超えるとさすがに高いな。

[69: 購入検討中さん]

海外行くのに初めて羽田空港を使ってみた。
便利で楽でもう今さら成田なんて行ってられない。
検討外にしてたけど、もう一度考え直す。

[70: 匿名さん]

SEGAの跡地のマンション情報はまだ出てないんですかね。