シティハウス南品川ってどうですか？

[物件比較中さん]

シティハウス南品川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都品川区南品川5-24-25他（地番）
交通：
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩4分
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩11分
間取：2LDK
面積：56.51平米～58.17平米
売主：住友不動産


施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：住友不動産建物サービス

[1: オールドリブラー]

［シティハウス南品川］間取：全室2LDK 面積：56.51平米～58.17平米で、販売価格はいくらぐらいに設定されるのでしょうかねー。近隣の同程度のマンションの販売価格情報を知ってたら教えて下さい。お願いします。

[2: 匿名さん]

リンクで子育てなんて書いてありますが、この広さはファミリー層では狭いかと…。
単身＆共働き夫婦がターゲットな広さだと思っています。
価格と間取りが発表されるのが楽しみでです。

[3: 近所]

第一京浜沿いはパスだな〜

[4: 匿名さん]

第一京浜沿いなんですか？
ベランダがそちらを向いているなら、騒音もすごそうですね。
電車は夜中は走らないけど、車は夜中でも走るので…。

[5: 匿名さん]

このページ下部にある７０Ａの部屋っていくらですか？
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-minamishinagawa/landscape....

[6: 匿名さん]

>>5
は？アールブランじゃん。
ここじゃないよ。
ちなみにアールブランの70Aなんてとっくに売れてる。

[7: 匿名さん]

ここの値段が発表されることで、アールブランの安さが際立ってくると思う。
ここは坪320ぐらいだろうし。住友なら普通の値段だが。

[8: 匿名]

さすがに320はないね。高輪台のタワーが330～40みたいだから。
精々290～300。

[9: 匿名さん]

モリモトクオリティ

[10: 匿名]

>9
アールブラン南品川と勘違いすんな。あホ。

[11: 匿名さん]

＞10
どあほがむきになってます

[12: 匿名さん]

>>9
>>10
あふぉ二人。
君らみたいな低知能民は来なさんな。

[13: 匿名さん]

>>9
モリモト物件と間違えてやんの(苦笑)

[14: 匿名さん]

暇人多いね

[15: 匿名]

アールブラン買えなかった人が流れそうだな

[16: 匿名さん]

>>15
アールブランはみんな安いから買いに行ってただけで
ここは当然坪350とかだろうから、購入層は重複しないかと

[17: 匿名さん]

>>16
坪350なんて高すぎです。
ここと大井町再開発タワープロジェクトを間違ってませんか？

[18: 匿名さん]

>>17
住友だからそれぐらいの値段でも普通だと思うけどな
住友を普通のデベだと思ってるのかもしれないけど、割高でも売るのが住友

[19: 匿名さん]

青物横丁で、高輪台のタワー以上の価格ってのはすごいなあ。

[20: 匿名さん]

値段は出ましたか？
坪単価はいくらでしょうか？

[21: 匿名さん]

すっかり書き込みも無いですが、ここの人気はどうですか？

[22: 匿名]

》20さんへ

300万位らしいと聞きました

[23: 匿名]

なぜ販売時期がのびたのでしょう

[24: 匿名]

なぜ販売時期がのびたのでしょう

[25: 周辺住民さん]

また延期して1月販売開始になっていました。

[26: サラリーマンさん]

>25
アールブラン南品川のお買い得感を忘れさせる為だね。

[27: 匿名さん]

野村のゼームス坂計画より安くせざるを得ない物件だけれども
あちらが価格発表しないからだと思います。

[28: 周辺住民さん]

なるほど。駆け引きってモノですね。

[29: 匿名]

販売時期を延ばしたんですか。

[30: 匿名]

その後ここはどうなったんでしょう？

[31: 匿名]

住友って大井町のセガ跡地にも予定してますよね？それとの兼ね合いでしょうか？

[32: 匿名]

セガ跡は23階建て位を予定しているようです。

[33: 匿名]

セガ跡地の物件は全然情報ありませんね。
着工や販売はまだ先なのでしょうか？

[34: 匿名]

2013年竣工予定らしい

[35: 購入検討中さん]

近くを通りかかったら、もうだいぶ出来てきているみたいでした。
早く始まらないですかね。
地味な感じだけど楽しみにしてます。

[36: 匿名]

だいぶ出来上がっている位なのに2013年竣工なの？

[37: 匿名]

全室がほとんど同じ㎡数の2LDKというのは良いね。購入層がばらけなさそう。
ちょっと歩くけど複数路線使えるのもいい。
間取りもいいね。角部屋が多いのかな。お風呂に窓が付いてるのは個人的に好き。
ただ土地勘ないんだけど幹線道路沿いなの？
それだけで候補外れるので残念。

[38: 匿名]

セガ跡の敷地にツインタワーが建つのですよね？

[39: 匿名]

ツインタワーになるんですか？
あそこそんなに土地広かった？

[40: 匿名]

セガ跡地の販売も遅れるのでしょうか？
大井町プチバブルには参戦しないのかな？

[41: 匿名]

こことセガ跡地の物件は別なものですか？

[42: 匿名さん]

はい

[43: 購入検討中さん]

セガ跡のマンションが２０１３年竣工予定ですよね？
こっちは２０１１年だったはず。

[44: 物件比較中さん]

そして4月に延期

[45: 購入検討中さん]

竣工売りってことでしょうか

[46: 購入検討中さん]

その方がいいや。青田売りは想像力ない自分にはリスクが高い。

[47: 匿名]

なんかのテレビ番組で言ってたけど青物横丁が今後注目らしいね。

[48: 物件比較中さん]

そうそう。
将来土地の価値が上昇するだろうみたいなこと言ってた。

[49: 匿名]

でもわざわざ引越してまで青物横丁に住みたいか？

[50: 匿名さん]

交通便がいいから住んで損はないと思うよ