ブランド・マンション vs 格安マンション

[匿名さん]

挑戦的なスレタイを付けてみましたが、昨今の情勢を鑑みても、
安心できるマンション選びでは、デベの選択が重要だなあ、と思うようになりました。

いくらお買い得感が高くても、弱小デベでは、検討するのを躊躇してしまいます。

やっぱり検討するなら、三井不動産レジデンシャル（パークコート）、
三菱地所（パークハウス）、東京建物（ブリリア）、住友（シティハウス）、
あとは野村（プラウド）、モリモト（ディアナコート）、KEN・・・などで、
無名か問題の多そうなデベの物件は、結局「安かろう悪かろう」ではないか、
という思いがぬぐえません。

個々のデベの評判については、専用の板がありますのでそちらにゆずり、
このスレでは、
「ブランド価値」と「コストパフォーマンス」をどう天秤にかけるかを議論できればと思います。

私自身は、一生に何度とない買い物ですから、やはりブランド価値＝安心感を買いたいです。

[293: ブランド館 携帯サイト]

ブランド館 携帯サイト
尊敬する顧客の友達、
当店に対してみんなに感謝するため 長期の配慮、
特に以下を出して大安売りで活動します
みんなのご光臨を歓迎します。
www.waplvlove.net

[294: 匿名]

三菱、三井、野村、東急は安心ですよ

あとは個人的には再生後、全て即売のモリモト。破綻原因の法人部門切り離し、マンション部門好調。
来年か再来年には再上場か。
安全とは言えないが金太郎飴マンションだけの中、本物のこだわり。
こういうデベが活躍してほしい。

[295: 匿名さん]

モリモト？
あの玄関に笹っ葉植えてロビーにはチョロチョロ滝の？　勘弁してくれよ。あれがコダワリとは恐れ入谷のなんとかだ！

[296: 匿名]

モリモトは私もいいと思います。大手と違ってブランド料の上乗せもないし。細かいところに気が利いているところがいいですね。

[297: 匿名さん]

モリモト押してる人は格安マンション派って事だよね。
紛らわしいレスがあるけど

[298: 匿名]

ブランド物が大好きなブランドバカやブランドキチの頭が超悪い人間しか売れないマンションなんだってね。

[299: 匿名]

ブランドカバンでも外国企業にカモにされ馬鹿にされているのが、ブランドバカやブランドキチの一部の日本人だからね。

だから外国企業は馬鹿相手に、日本では故意に高く売っていることさえ知らない世間知らずが多いのですよ(嘲笑)

[300: 匿名さん]

ドアノブに舶来品使って高級マンションだ！はマンション出来たての頃の売り、今でもそれが高級マンションだと思ってる輩がいるとは驚いた。電化製品も同じ。田舎もんだと思ってバカにしてるな。
田舎モン同志なんだからあまりセコイ事はなしにしてほしいな。

[302: 匿名さん]

ブランドマンション（財閥系）を選ぶのは、安心感でしょう。
あとはネームバリューによる、リセールのしやすさとか。
でもね、格安マンションも見に行ったけれど「賃貸か？ここは」と思うようなマンションもあったのも事実。
「安かろう悪かろう」ってやつだね。
財閥系は名前を汚せないから、どこも最低限のクオリティは維持しているよね。

[303: 匿名]

全く同じ設備、立地、広さ、でブランドマンションとノーブランドマンションで一千万くらい差があれば、考えずにノーブランドマンションを購入します。

[304: 匿名さん]

>>303
そこまでの差があれば迷わずにすむ。

実際は売値次第だけど、ブランドありで200万～500万程度が多い。
ノーブランド2880万円～2980万円、ブランド3280万円～3680万円とか。

広さも若干絞っていたりする。
ノーブランド60平米～75平米　ブランド54平米～72平米

調査だけでなかなか購入には踏み切れない

[305: 匿名さん]

住友は格安マンションですね

[306: 匿名]

>>305

割高マンションの間違いでは？

[307: 匿名さん]

さあ　しらねえよ
じぶんで
かんがえたらどうだ

[309: 匿名さん]

A同じ価格でブランド→８０平米以下
B格安地場企業マンション→110平米以上
設備はほぼ同格です。立地もどちらも駅まで５分。
主な違いは・・・

A外観、エントランスなどのデザイン、質感が豪華
コンシェルジュ、ディスポーザー付き、各フロアゴミステーション、LDKは18～20畳、埋め込みエアコン。

B外観ちょっとしょぼい？管理人は不在でもセコムあり、リビング前に車２台分のガレージ付き、メゾネットでLDK24畳。
２階バルコニーも７畳ほど。その他の全ての部屋はAに比べプラス１．５畳～２畳。ゴミは行政の収集日のみ玄関前
でOK.

皆さんどちらが良い？

[310: 匿名]

Ａかな。

[311: 匿名さん]

コンシェルジュ、各階ゴミ捨て、天カセエアコンなら、タワマン。
管理人無し、ゴミ出し制限有りなら、総戸数１０戸とかの自主管理物件だろう。

A、Bどっちもカス物件。

[312: 匿名さん]

ブランドVS格安というより最終的には大手デベVS 新興デベの比較となり、大手の信用力（組む建築会社の規模も比例）、資金力（何かあった時の保証力、体力）に一票。
転売時などもどこが造ったかわからない物より大手分譲の方が買い手がつきやすい。

[313: 匿名]

金あるのにわざわざ格安マンションなんか検討する必要なんてないな(笑)

[314: 匿名さん]

A

メゾネットは高齢化社会やバリアフリー重視の流れに反しているから。