クオス新川崎 夢見ヶ崎公園

[購入検討中さん [男性]]

クオス新川崎 夢見ヶ崎公園ってどうですか？

公式URL：https://www.big-vann.co.jp/products/qas/shinkawasaki/index.html

周辺の環境や子育ての利便性はどうでしょうか。
物件のこともいろいろ知りたいです。

所在地：神奈川県川崎市幸区南加瀬一丁目2109番、2110番3（地番）
交通：JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩14分、JR南武線「鹿島田」駅徒歩20分
東急東横線「日吉」駅より徒歩2分の「日吉駅東口」バス停より
東急バス「日95系統」利用約12分、「夢見ヶ崎動物公園前」バス停より徒歩5分
JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅より徒歩1分の「川崎駅西口」バス停より
川崎鶴見臨港バス「川56系統」利用約13分、「夢見ヶ崎動物公園前」バス停より徒歩5分
東急東横線「元住吉」駅より徒歩2分の「元住吉」バス停より
川崎鶴見臨港バス「川61系統」利用約15分、「夢見ヶ崎動物公園前」バス停より徒歩5分
総戸数：47邸（管理室1戸含む）
売主：ビッグヴァン
施工会社：日成工事

[161: 周辺住民さん]

>>159

その通りだと思います。
今のマンコミュは殆ど参考になりません。

以前はとても参考になってましたが...。

[162: 匿名さん]

ステマするモラルのない会社って情報が得られる。

[163: マンション検討中さん]

>>162 匿名さん

逆にステマをしてないモラルある会社をおしえてください。

[164: 匿名さん]

三井さんとか

[165: 匿名さん]

杭の件でも神対応でしたし

[166: マンション検討中さん]

>>163 マンション検討中さん

そんなとこないでしょ。
いまどきどこの業界においてもステマ合戦やってるよ。
三井もやってるでしょ。

上手いか下手かの問題だけ。

[167: 匿名さん]

おっ、クオスの営業、ステマしてますって認めたのか？

[168: マンション検討中さん]

>>167 匿名さん
潔いですね。
ここもくだらんサイトだな。
では、さいなら！

[169: マンション営業]

>>166 マンション検討中さん

私も同感です。

[170: マンション検討中さん]

ネガの多さは人気の証

[171: 通りがかりさん]

え、ここ人気あるの？wwww

[172: 匿名さん]

近隣からの僻まれっぷりが凄いですね。
売れてる物件程、根拠のないネガが飛びますよね。こんな偏屈営業マンが徘徊してるエリアより東横田都で探した方がいいんじゃないの？笑

[173: 周辺住民さん]

>>172

なるほどですね､｢偏屈営業マンが徘徊してるエリア｣とはうまいこと言いますね

残念ですが､最近は他の不動産営業のネガ書き込みが蔓延しているので
参考にならないです。

少しでもポジティブな内容の書き込みが有ると
目の敵になって悪く書き込んできますね。

他の物件しかり本当に悪いことばかりの内容で読んでいて気分が悪くなります。

[174: マンション検討中さん]

偏屈営業マンて、、、言い方酷いよ

[175: 匿名さん]

>>173
見ていて気分が悪くなるなら見なければいいのでは？「最近は～…」とか言って、よくチェックされているようですね？
みんな販売側の営業マンの書き込みやライバル他社の書き込みがあることくらい知ってると思いますよ？それでも中には、ちゃんとした意見交換ができたり情報収集の場として利用させてもらってます

[176: 匿名さん]

逆にいいとこばっかの胡散臭い書き込みもあるしね。これ販売してる営業マンでしょ?みたいなねw w w

[177: 匿名さん]

偏屈以外の表現があるならよろ

[178: 匿名さん]

横浜六浦が日経アーキテクチュアに載って拡散しているようだ
http://en-us.facebook.com/kenplatz.fecebook/posts/1309857175755564

[179: 匿名さん]

どうやらネガが心配する程体力無い会社でもなさそう

[180: マンション検討中さん]

ネガは人気の証

[181: 匿名さん]

>>179
根拠は？

[182: 匿名さん]

>>179
そうなんですか？プラス材料としたいので是非理由を教えて下さい。

[183: 匿名さん]

>>19 匿名さん
ほら言わんこっちゃない。。
三井の(ファインコート名ではありませんでしたが)ガーデンズコートは予想通りあっという間に即日完売した模様です。
ここらあたりでは稀な中々の高級感のある2ブロックの戸建群が4800万台〜6100万台でしたから、住宅が売れ無くなって来てるとは言え格が違いすぎと言えましたね。

[184: 匿名さん]

クオス横浜六浦の物件も参考にするといいよ。 自分の目で、各所をしっかりチェックしておこう

[185: 匿名さん]

駅名ではなく公園をマンション名として採用するのは珍しいと感じます。
（最寄り駅の新川崎まで徒歩14分と距離があるから致し方なし？）
近隣に保育園や幼稚園が多く子育て環境は良好そうですが、
買い物環境はいかがですか？近くにまいばすけっとがありますが、
大きめなスーパーはありますか？

[186: 周辺住民さん]

>>185

そんな事どうでもいいじゃん！
どうってことない問題ですよ！

[187: 通りすがり]

>>185 匿名さん
まいばすけっとはコンビニに毛が生えたような感じです。
メインで使うのは、駅とは逆方面になりますがいなげやが良いと思います。

[188: 匿名さん]

投資向けとして賃貸に出す方ならいざしらずですが、特にお子さんがいらっしゃるご家庭であればマンションの周辺環境について調べるのは至極当然ではないかと思います。
買い物施設、保育園・幼稚園の入りやすさや評判、医療施設などのチェックは基本ではないでしょうか。

[189: 匿名さん]

>>184
デベを選ぶべきです

[190: 匿名さん]

>>179
で、体力が無い会社じゃなさそうっていう根拠を是非教えて下さい。六浦の件などで購入を検討するには不安要素が多いデベロッパーに感じるのですが参考にしたいので

[191: 通りがかりさん]

営業さん、どうですか？

[192: 通りがかりさん]

よく通るけど人あんまり来てないと思う

[193: 匿名さん]

マンションの内容自体は悪くない気がします。
間取りを見ても、角住戸なら窓も多く日当たりも良さそうです。
でも、駅からの遠さなど、周辺環境をトータルで見ると
購入したい気持ちになるにはちょっとアピールポイントが弱いかもしれないです。

[194: マンション検討中さん]

マンションの近くもそうですけど、この掲示板も過疎ってますね。

[195: 匿名さん]

もう３期に入っているから、ほしいなと思っていた人はあらかた購入済みの状態でしょうから。
ずっと販売前から待っていた人だと１期か２期で購入するでしょう。
あとはもともと検討指定なかった人とかへのアプローチになるので
どうしても販売速度自体は遅くなってきてしまうのだと思います。
マンション自体が飛ぶように売れる時期ではないですし。

[196: マンション検討中さん]

こちらのマンションは戸数がかなり少ないようですが、まだ完売してないのでしょうか？

[197: 匿名さん]

>195

六浦の件があったから、あえて火中のクリに手を出す人はいないでしょ。

[198: マンション検討中さん]

六浦で働いてた人たちが今はここで働いているらしいので気を付けてくださいね。

[199: 匿名さん]

まじかっ ！その情報は何処から?本当なら気を付けたほうがいいかな？

[200: マンション検討中さん]

>>198 マンション検討中さん

何をどう気を付けたら良いでしょうか？
具体的に御教示下さい！お願い致します！

[201: 匿名さん]

>>198 マンション検討中さん

ソースなに？

[202: 匿名さん]

この会社、掟破りの物件会員に対する優先販売を常習している。六浦だけが問題ってわけじゃない。

[203: 匿名さん]

>>198
本当だとして、ソースを教えて下さい。
いい加減に嘘の情報を言ってるんだったらヒドイと思うけど。。。とは言っても何を気を付けるんだ？って思いますけど

[204: 匿名さん]

>>202
掟破りとは?ここの会社は販売方法が脱法的なの？

[205: 匿名さん]

優先販売の時に、物件告知して入会した会員を対象に優先販売をしていてる。これがおきて破り。今新規販売の物件がないけど、過去にいくつかの物件でやってる。

リンクの（３）に該当する。

http://www.sfkoutori.or.jp/jirei/hyouji/011/011_2.html

[206: 匿名さん]

それから優先販売を実施した場合、以降の販売で優先販売を実施したことを告知しないといけないんだけどそれもやってない。六浦の件も含め、この会社ってルール守る気ないんだろうね。

[207: 匿名さん]

そうゆうのって会社は何か処分の対象になったりはしないのでしょうか？

[208: 匿名さん]

一応、処分の対象にはなるけどお上の腰は重い。この間、しつこい投資物件の勧誘で精神的な被害を受けたってのがやっとこさ処分になった程度。お上がどうかしてくれるのを待つのではなく、消費者が知識をつけて自営しないと。

[209: 匿名さん]

通報してもたいして効果はないってことですね。。。

[210: 匿名さん]

六浦の件がかなり悪質なのにまだこのデベの物件を検討する人がいるってのが不思議。