クオス新川崎 夢見ヶ崎公園

[購入検討中さん [男性]]

クオス新川崎 夢見ヶ崎公園ってどうですか？

公式URL：https://www.big-vann.co.jp/products/qas/shinkawasaki/index.html

周辺の環境や子育ての利便性はどうでしょうか。
物件のこともいろいろ知りたいです。

所在地：神奈川県川崎市幸区南加瀬一丁目2109番、2110番3（地番）
交通：JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩14分、JR南武線「鹿島田」駅徒歩20分
東急東横線「日吉」駅より徒歩2分の「日吉駅東口」バス停より
東急バス「日95系統」利用約12分、「夢見ヶ崎動物公園前」バス停より徒歩5分
JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅より徒歩1分の「川崎駅西口」バス停より
川崎鶴見臨港バス「川56系統」利用約13分、「夢見ヶ崎動物公園前」バス停より徒歩5分
東急東横線「元住吉」駅より徒歩2分の「元住吉」バス停より
川崎鶴見臨港バス「川61系統」利用約15分、「夢見ヶ崎動物公園前」バス停より徒歩5分
総戸数：47邸（管理室1戸含む）
売主：ビッグヴァン
施工会社：日成工事

[No.151 by 匿名さん 2016-12-21 06:52:47]

ガス式のメンテ費用って何を指しているんだろう。床暖そのもののメンテはないけど。給湯器のメンテを指しているのなら、お風呂とかでも使ってる以上、必要だよね。

[No.152 by 匿名さん 2016-12-21 06:54:15]

そうそう、ここって２０号ってしょぼい給湯機だから床暖使ったら、他でお湯使おうとしたらちょろちょろかも。

[No.153 by 匿名さん 2016-12-21 06:54:52]

あっ、ここがガス式の床暖だったらって意味ね。

[No.154 by 匿名さん 2016-12-21 07:03:13]

浴室乾燥機も電気式だね。初耳だけど、たぶんこれも電気代かかる。

[No.155 by 匿名さん 2016-12-21 08:24:03]

朝早い時間の書き込みは大体他の不動産会社の嫌がらせ、ネガティブキャンペーン、、、

[No.156 by 匿名さん 2016-12-21 22:31:45]

自分たちがよその板でそういうことしてるからそう考えるんだろうな。

[No.157 by 名無しさん 2016-12-21 23:00:20]

>>152 匿名さん
２０号で充分です。

[No.158 by 匿名さん 2016-12-22 10:19:27]

>>155 匿名さん
逆に慌ててすぐフォローする販売側の書き込みってパターンも多いよね

[No.159 by 匿名さん 2016-12-22 14:29:34]

マンコミュって匿名なのでデベのさくらとライバルのネガだらけ。メジャーになる以前は違ってたんだけど。

[No.160 by 匿名さん 2016-12-22 18:27:04]

同業者から嫌われているのですか？

[No.161 by 周辺住民さん 2016-12-23 07:57:26]

>>159

その通りだと思います。
今のマンコミュは殆ど参考になりません。

以前はとても参考になってましたが...。

[No.162 by 匿名さん 2016-12-23 08:02:43]

ステマするモラルのない会社って情報が得られる。

[No.163 by マンション検討中さん 2016-12-23 16:47:09]

>>162 匿名さん

逆にステマをしてないモラルある会社をおしえてください。

[No.164 by 匿名さん 2016-12-23 19:26:44]

三井さんとか

[No.165 by 匿名さん 2016-12-23 19:27:24]

杭の件でも神対応でしたし

[No.166 by マンション検討中さん 2016-12-23 20:36:26]

>>163 マンション検討中さん

そんなとこないでしょ。
いまどきどこの業界においてもステマ合戦やってるよ。
三井もやってるでしょ。

上手いか下手かの問題だけ。

[No.167 by 匿名さん 2016-12-23 21:52:36]

おっ、クオスの営業、ステマしてますって認めたのか？

[No.168 by マンション検討中さん 2016-12-24 15:50:59]

>>167 匿名さん
潔いですね。
ここもくだらんサイトだな。
では、さいなら！

[No.169 by マンション営業 2016-12-24 15:59:36]

>>166 マンション検討中さん

私も同感です。

[No.170 by マンション検討中さん 2016-12-25 07:26:16]

ネガの多さは人気の証

[No.171 by 通りがかりさん 2016-12-26 00:13:56]

え、ここ人気あるの？wwww

[No.172 by 匿名さん 2016-12-26 01:35:35]

近隣からの僻まれっぷりが凄いですね。
売れてる物件程、根拠のないネガが飛びますよね。こんな偏屈営業マンが徘徊してるエリアより東横田都で探した方がいいんじゃないの？笑

[No.173 by 周辺住民さん 2016-12-26 07:50:20]

>>172

なるほどですね､｢偏屈営業マンが徘徊してるエリア｣とはうまいこと言いますね

残念ですが､最近は他の不動産営業のネガ書き込みが蔓延しているので
参考にならないです。

少しでもポジティブな内容の書き込みが有ると
目の敵になって悪く書き込んできますね。

他の物件しかり本当に悪いことばかりの内容で読んでいて気分が悪くなります。

[No.174 by マンション検討中さん 2016-12-26 10:50:50]

偏屈営業マンて、、、言い方酷いよ

[No.175 by 匿名さん 2016-12-26 13:21:46]

>>173
見ていて気分が悪くなるなら見なければいいのでは？「最近は～…」とか言って、よくチェックされているようですね？
みんな販売側の営業マンの書き込みやライバル他社の書き込みがあることくらい知ってると思いますよ？それでも中には、ちゃんとした意見交換ができたり情報収集の場として利用させてもらってます

[No.176 by 匿名さん 2016-12-26 16:53:09]

逆にいいとこばっかの胡散臭い書き込みもあるしね。これ販売してる営業マンでしょ?みたいなねw w w

[No.177 by 匿名さん 2016-12-27 23:13:20]

偏屈以外の表現があるならよろ

[No.178 by 匿名さん 2016-12-27 23:36:31]

横浜六浦が日経アーキテクチュアに載って拡散しているようだ
http://en-us.facebook.com/kenplatz.fecebook/posts/1309857175755564

[No.179 by 匿名さん 2016-12-29 23:49:08]

どうやらネガが心配する程体力無い会社でもなさそう

[No.180 by マンション検討中さん 2016-12-30 00:21:04]

ネガは人気の証

[No.181 by 匿名さん 2016-12-30 00:30:33]

>>179
根拠は？

[No.182 by 匿名さん 2016-12-30 00:40:12]

>>179
そうなんですか？プラス材料としたいので是非理由を教えて下さい。

[No.183 by 匿名さん 2016-12-30 02:12:55]

>>19 匿名さん
ほら言わんこっちゃない。。
三井の(ファインコート名ではありませんでしたが)ガーデンズコートは予想通りあっという間に即日完売した模様です。
ここらあたりでは稀な中々の高級感のある2ブロックの戸建群が4800万台〜6100万台でしたから、住宅が売れ無くなって来てるとは言え格が違いすぎと言えましたね。

[No.184 by 匿名さん 2016-12-30 11:19:51]

クオス横浜六浦の物件も参考にするといいよ。 自分の目で、各所をしっかりチェックしておこう

[No.185 by 匿名さん 2017-01-05 11:11:54]

駅名ではなく公園をマンション名として採用するのは珍しいと感じます。
（最寄り駅の新川崎まで徒歩14分と距離があるから致し方なし？）
近隣に保育園や幼稚園が多く子育て環境は良好そうですが、
買い物環境はいかがですか？近くにまいばすけっとがありますが、
大きめなスーパーはありますか？

[No.186 by 周辺住民さん 2017-01-05 16:46:42]

>>185

そんな事どうでもいいじゃん！
どうってことない問題ですよ！

[No.187 by 通りすがり 2017-01-05 18:13:27]

>>185 匿名さん
まいばすけっとはコンビニに毛が生えたような感じです。
メインで使うのは、駅とは逆方面になりますがいなげやが良いと思います。

[No.188 by 匿名さん 2017-01-10 10:58:02]

投資向けとして賃貸に出す方ならいざしらずですが、特にお子さんがいらっしゃるご家庭であればマンションの周辺環境について調べるのは至極当然ではないかと思います。
買い物施設、保育園・幼稚園の入りやすさや評判、医療施設などのチェックは基本ではないでしょうか。

[No.189 by 匿名さん 2017-01-11 09:30:26]

>>184
デベを選ぶべきです

[No.190 by 匿名さん 2017-01-12 16:46:35]

>>179
で、体力が無い会社じゃなさそうっていう根拠を是非教えて下さい。六浦の件などで購入を検討するには不安要素が多いデベロッパーに感じるのですが参考にしたいので

[No.191 by 通りがかりさん 2017-01-13 13:55:41]

営業さん、どうですか？

[No.192 by 通りがかりさん 2017-01-14 11:16:53]

よく通るけど人あんまり来てないと思う

[No.193 by 匿名さん 2017-01-15 18:33:19]

マンションの内容自体は悪くない気がします。
間取りを見ても、角住戸なら窓も多く日当たりも良さそうです。
でも、駅からの遠さなど、周辺環境をトータルで見ると
購入したい気持ちになるにはちょっとアピールポイントが弱いかもしれないです。

[No.194 by マンション検討中さん 2017-01-22 09:33:35]

マンションの近くもそうですけど、この掲示板も過疎ってますね。

[No.195 by 匿名さん 2017-01-27 23:46:00]

もう３期に入っているから、ほしいなと思っていた人はあらかた購入済みの状態でしょうから。
ずっと販売前から待っていた人だと１期か２期で購入するでしょう。
あとはもともと検討指定なかった人とかへのアプローチになるので
どうしても販売速度自体は遅くなってきてしまうのだと思います。
マンション自体が飛ぶように売れる時期ではないですし。

[No.196 by マンション検討中さん 2017-01-28 00:37:16]

こちらのマンションは戸数がかなり少ないようですが、まだ完売してないのでしょうか？

[No.197 by 匿名さん 2017-01-28 02:52:44]

>195

六浦の件があったから、あえて火中のクリに手を出す人はいないでしょ。

[No.198 by マンション検討中さん 2017-01-28 12:09:32]

六浦で働いてた人たちが今はここで働いているらしいので気を付けてくださいね。

[No.199 by 匿名さん 2017-01-28 18:41:20]

まじかっ ！その情報は何処から?本当なら気を付けたほうがいいかな？

[No.200 by マンション検討中さん 2017-01-28 23:36:46]

>>198 マンション検討中さん

何をどう気を付けたら良いでしょうか？
具体的に御教示下さい！お願い致します！