インプレスト文京東大前ってどうですか？

[物件比較中さん]

インプレスト文京東大前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.i-bunkyotodaimae.jp/

所在地：東京都文京区向丘1丁目188-7他3筆（地番）
交通：東京メトロ南北線 「東大前」駅 徒歩2分
都営三田線 「白山」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩13分
間取：2LDK・3LDK
面積：42.20平米～71.95平米
売主：双日新都市開発
施工会社：株式会社田中建設
管理会社：双日総合管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2016.8.24 管理担当】

[84: 匿名さん]

専門家ではありませんので詳しいことは分かりませんが、
なにか施工の段階で問題があるのでしょうか？

せっかく立地が気に入っているマンションなので、
あまりトラブルがない事に越したことはありませんが。

[85: マンション検討中さん]

>64
売れているからって、業者のネガキャン、荒らし勘弁です。
そもそもヒンジゾーンではありません。
施工には全く問題ないです。専門家にちゃんと聞いて出直してきて下さい。

[86: マンション検討中さん]

そうそう、今の状況下でここは売れている印象。残るファミリータイプも後少しでした。
立地、工夫された間取り、デザインも良いし、バランス良い価格で惹かれてます。真偽は会社に確認するとして、私は前向きに検討するつもりです。

会社側がこの掲示板で否定してくれたら良いんだけどなー、無理か。

[87: 匿名さん]

>64
どうせ顧客とられたどっかの中小業者の嫌がらせ。
もっともらしくガセネタ流すの止めてください。
問題ないことは確認できています。
みなさん、安心してください。
不安なら売り主に確認しましょう。大丈夫ですから。

[88: 匿名さん]

あぁ、せっかく売行き好調なんだからちゃんと施工しようよ、大手ゼネコン田中建設さん⁉︎

[89: 匿名さん]

日本医大が近いですが、救急車とかは受け入れていない病院なんでしょうか。
もし受け入れているのであればここの前も通りそうだけれど、普段通るときに救急車に遭遇したことがないなぁと思いまして。
夜は医大の前にはタクシーはずらりと並んでいるのを見たことはあるけれど、
近くにあるからと言って特段影響もないでしょうね。
医大だから普段からお世話になるわけでもないですし。

[90: 匿名さん]

＞＞８９
普通に目の前の本郷通りを日医に向かう救急車通ってますよ。
むしろ日医は救急は力をいれている印象あります。
都立駒込や、東大病院・順天堂・医科歯科なども選べるエリアなので、医療圏的には恵まれてますよね。

[91: 匿名さん]

駅近で便利な立地です、仕事にも行きやすいですし、
プライベートでの交通面も良いかと感じます。

医療関係が恵まれているというのも、嬉しい条件の一つですね。

[92: マンション検討中さん]

幹線通り沿いに住んだことないのですが、空気悪いのでしょうか。本郷通りの場合は？経験者の方、教えてください。

[93: 匿名さん]

マンションとは直接関係がありませんが、常に医大の前にタクシーが停まっているなら、何かあった時にタクシーを拾ったり手配する手間も必要ありませんね！
まあ、タクシーを使う用事と言えば家人の急病くらいなので、病院が近ければその必要もないかもしれませんが。

[94: 匿名さん]

いざという時の杖は持っておくべきでしょう、何が起きてもおかしくないですから、救急車の音とかでびくってなる感じでしょうか。いまはハイブリッドもおおく前ほど道路沿いの空気や騒音も悪くないのでは。実際感じ方は違うので確認しないとですが。

[95: 匿名さん]

その通りですよね。
転ばぬ先の杖。

[96: 匿名さん]

病院が近い場所に住んだ事がないのですが、
やっぱり近い時は何かと安心ですよね。

総合病院であれば、子供がいる家庭ならすぐに小児科に連れて行けますし。
子供はすぐに熱を出してしまいやすいので、病院が近いと良いかもしれませんね。

[97: 匿名さん]

先日モデルに行きましたが、売れ行き好調のようですね。
お客さんも次々と入ってたみたいでした。

先月と今月で一気に売れて、残りは2LDKの上の方だけみたいです。

[98: 匿名さん]

完売が見えてきましたかね。
同じ誠之小学校で、競合していたグローリオが強気の価格設定だったので、様子見をしていた人がこちらに決めたのかもしれませんね。
2LDKは小学校区狙いのファミリー世帯向けではないので、残りを売り切るのには少し手間取る可能性もありますが。

[99: マンション検討中さん]

グローリオ高すぎですよね。パークハウス白山もKY価格だと思いますが。
ここはお買い得だったと思います。

[100: マンション検討中さん]

今やホームページは独身、DINKS向けに様変わりですね。知らなかった周辺のお店が載ってて面白い。

周辺に空き地や建設予定地がいくつかあるから、今後もこの周辺はマンション供給は続くんでしょうね。

[101: 匿名さん]

あと、3LDK1邸と2LDK3邸みたいですね。
最上階とはいえ狭小ぎみの3LDKと考えると少し割高なので最後まで残ったのかな。

[102: 匿名さん]

理事会や近所内の挨拶の時に相手が東大に勤務していると卑屈になるので、
頑張って東大に勤務する必要があります。

[103: マンション検討中さん]

年内でモデルルームは閉じると聞きましたが、完売の目処が出てきたのでしょうか。
第1期完売から半年弱か、このご時世まあ良い調子ですね。
近隣の新築マンションは価格高いし、このマンションの好きな部屋を選べてたら良かった…。