インプレスト文京東大前ってどうですか？

[物件比較中さん]

インプレスト文京東大前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.i-bunkyotodaimae.jp/

所在地：東京都文京区向丘1丁目188-7他3筆（地番）
交通：東京メトロ南北線 「東大前」駅 徒歩2分
都営三田線 「白山」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩13分
間取：2LDK・3LDK
面積：42.20平米～71.95平米
売主：双日新都市開発
施工会社：株式会社田中建設
管理会社：双日総合管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2016.8.24 管理担当】

[42: 匿名さん]

間取りを見ましたが個性的で、けっこう面白い間取りでしょうが。

[43: 匿名さん]

>>39 匿名さん

複雑な形のインプレストと比較すると整形地ですので間取りも組みやすそうですね。白山と東大前の中間地点（どちらからも徒歩6、7分でしょうか）なので、2路線を使う人には便利でしょうね。
ここにも分析が載っていますが、駅近のインプレスト、南向きのセコム。誠之小学校にはセコムの方が近いですね。
http://mansionkakaku.jp/post-2674.html

[44: 匿名さん]

駅近誠之学区と資産価値が担保されているので
買いやすい物件だと思う
ただ間取りはいまいちかな

[45: 匿名さん]

第1期で約半数の20戸売り出し！
誠之小学区の人気はさすがですね〜。

[47: 匿名さん]

>>45 匿名さん

モデルルームを見に行ったときにはもっと強気なこと（第1期で全部売れてしまうかも、とか）を言ってましたよ。やはり話半分に聞かなきゃいけませんね。

[48: 匿名さん]

今ホームページを見たら明日第1期販売みたいですが抽選になるのでしょうか？

[49: 匿名さん]

今日の抽選会に出た方に教えていただきたいのですが…
今日、どの程度の住戸が決まったかご存知ですか？
また、小さいタイプの住戸は、いつごろ抽選になるのでしょう？

[50: 匿名さん]

小さいタイプなら、抽選にならないでしょう。

[51: 匿名さん]

第1期で販売されたのはAタイプとBタイプだけですよ。

[52: 匿名さん]

>>50
今日、ホームページに、7/30(土)に先着順受付と書いてありました。
ありがとうございました。

>>51
情報、ありがとうございました。

２人住まいで、職場から近い物件を探していて…
この予算なら、頑張れば買えそうかなと思い、検討中です。
狭いけど…

[53: 匿名さん]

狭い…よくいえばコンパクト？まあ結局は一緒ですか。
掃除が楽だと思えば納得できる部分はあるんじゃないかなーと思います。

一人暮らしだとこのコンパクトなタイプはなかなかに空間を有効に使えそうな感じがするので
需要がありそうだと思ったりします。

ただ安くはないですよね〜（汗）

文京区価格っていうのが大きいのであろうと思います。

[54: 匿名さん]

ボコボコの間取りを見るとワクワクしますよね。
家具配置を考えるのが楽しいです！

http://www.i-bunkyotodaimae.jp/roomplan.html

[55: 匿名さん]

以前、資料請求しただけでしたが、価格が入った資料が送られてきました。一巡したのかな？ここは、小学校狙いで、小さいお子さんが越してきそうなので、対象外にしました。最上階ならいいのですが、そこまで安くはないだろうと。。。場所は落ち着いていて良いところです

[56: 匿名さん]

現在工事が進んでいますが一階の床でストップしていますね。
梁と柱の鉄筋が切られていて何だかおかしくなっています…どうしたんだろ？

[57: 匿名さん]

>>56
あらら、田中建設さんやらかしたんですかね？
ここは杭も深いし怖いですね〜。

[58: 匿名さん]

>56

単にお盆休みじゃ？

[59: 匿名さん]

鉄筋ぶった切るとか本当ですか？
それは、ただ事ではないのでは････

[60: 匿名さん]

56です。検討されている方は、現地見に行く事オススメします。

[61: マンション検討中さん]

そんな外から見ておかしい状況にしたまま放置しないんじゃない？

誰か写真お願いします

[62: 匿名さん]

まぁそのままになるよりいいんじゃない？
見るからにってことなら手直しするんだろうし