プラウド浦和常盤サンクアージュ ［旧 野村不動産 浦和常盤2丁目計画II］

[匿名さん]

人気の高級住宅地、浦和常盤に再び15階建プラウドです。位置的にはプラウド浦和常盤カトラージュの南東になるようです。

住所：埼玉県さいたま市浦和区常盤2-2
埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目7-1（地番）
所在地：京浜東北線 「浦和」駅 　徒歩10分 、宇都宮 「浦和」駅 　徒歩10分
　　　　高崎線 「浦和」駅 　徒歩10分 、湘南新宿ライン 「浦和」駅 　徒歩10分
戸数：88戸
完成：2018年03月31日
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/urawatokiwa88/index.html
売主：野村不動産
施工会社：大末建設
管理会社：大末建設株式会社　東京支店

［タイトルと本文を修正致しました。H29.1.22　管理担当］

[スムログ 関連記事]
マンションマニアが買いたい！～エリア別おすすめマンション～　2017年7月編
https://www.sumu-log.com/archives/6905/

[936: 検討板ユーザーさん]

今日の抽選回避したい

[937: 通りがかりさん]

今日の申し込みはいかがでしたか？
完売はないと思いますが。

[938: 検討板ユーザーさん]

二期もなかなか売れ行き良いみたいですね。

[939: 匿名さん]

どれぐらい残ってるんでしょうか？？

[940: マンション掲示板さん]

3期の予告と先着順販売の概要が出ましたね。

先着順が4戸ってことは、2期までの予定販売分で申込みがなかったか或いはキャンセルが出たのがその数ってことなのでしょうか？

[941: マンション検討中さん]

キャンセルか残りかは分かりませんが、
結構順調なのではないでしょうか。

[942: 匿名さん]

8割くらいは売れた？

[943: マンション検討中さん]

売れてるでしょ。

[944: 検討板ユーザーさん]

9割以上売れとるやん！
すごいやん。

[945: マンション検討中さん]

ほんとですか⁉️
すごいなー。

[946: マンション検討中さん]

のこり何戸なんですかね？

[947: 匿名さん]

9割以上売れてる訳ない。
詳しくは野村に聞いてみて。

[948: マンション検討中さん]

のこり5戸？

[949: マンション検討中さん]

知りません。

[950: マンション検討中さん]

>>949 マンション検討中さん
知らない人に聞いてません。

[951: 匿名さん]

>>912 検討板ユーザーさん
えっと、誰も突っ込んでない気がするけど、普通にホームページに三期の案内出てるよ。
先着順も4戸あるし、値引きも視野に入ってきてるなあ。

[952: マンション検討中さん]

急に書き込み減りましたね。
みんなガーデンに流れたのかなあ。

[953: マンション検討中さん]

>>952 マンション検討中さん
予算は諸費用込み込みで5,000万ちょっとでガーデンは高くて手が出せないのでここにしようかと迷っております。

[954: 検討板ユーザーさん]

>>953 マンション検討中さん
線路横のデメリットはありますが、価格的には魅力的ですよね。設備、仕様はプラウドブランドですし。

[955: マンション検討中さん]

>>954 検討板ユーザーさん
そのデメリットが大きすぎて、購入に踏み切れません。価格は安いんですけどねえ。空気の入れ替えがいつでもできないのは辛いです。

[956: 匿名さん]

路線横のデメリットを補うために価格のわりに仕様が良いの？

[957: 匿名さん]

屋上からの景色の写真を見ると、結構駅から歩くんだなと思ってしまいました。

[958: 匿名さん]

ここのデメリットは線路横と小学校までの距離かな

[959: 匿名さん]

意外と電車の音は気になるひとと気にならない人がいますからね。

ちょっと、気になるほうなら実際に現地の地域にいくべきです。

実際には、けっこう気にならないこともありますからね。

[960: 匿名さん]

音とか振動によって食べ物の味が変わるみたいだけど影響あるかな？

[961: 匿名さん]

味変わるのｗｗ

[962: マンコミュファンさん]

マークスは残り4戸とのこと。

[963: 匿名さん]

ここはあと何戸残ってるんでしょうね。

[964: 匿名さん]

仲町小学校までが遠いから子どもの通学が心配だけど集団登校だから大丈夫かな？

[965: マンション検討中さん]

>>964 匿名さん
集団登校だし人数増えてるから逆に安心

[966: 匿名さん]

>>965
学校まで子どもの足で30分弱かかりそうだけど問題ないですかね？
集団登校で少しは安心ですが、列に車が突っ込んだ事故とかもあるし距離が不安

[967: マンション検討中さん]

>>966 匿名さん

車が突っ込む事故に関しては、集団登校がかえって被害を拡大させているような気がして、いつもビミョーな気分になる…。

[968: 匿名さん]

集団登校だと運転手も子供に気づいやすいというメリットがありますが、それでも突っ込んでしまった場合被害が出mすよね。自動ブレーキはやく普及して欲しいです。

[969: 匿名さん]

浦和で高齢者の運転事故もありましたからね。
気を付けることしかできませんね。

[970: マンション検討中さん]

正式にHPにて第3期の申込受付が始まりましたね。いくつ売るのかなー。

[971: 検討板ユーザーさん]

売れてないんですかね、ここ。
一期は好調だったはずですが、全くスレが伸びなくなりました。
やはり騒音がネックなんでしょうか。

[972: マンション検討中さん]

スレの伸びは多分関係ないと思います。
東仲町が新たに登場したので、そっちに興味がいってるだけかと。荒らしも含め。もうこのスレでこのマンションについて語ることは出尽くしてるから。

[973: 名無しさん]

>>971 検討板ユーザーさん
ここは課題はありながらも、仕様も高いので、粛々と完売すると思います。

[974: マンション掲示板さん]

3期販売7戸ですね。あと4期で同じ数出して、終わりとなるのかな？
先着順3戸と併せて残り十数戸という感じでしょうか。

[975: 匿名さん]

もう選ぶほどいい部屋が残ってないです、野村も早く完売させて次の物件への準備がしたいって感じですね。

[976: 検討板ユーザーさん]

明日の販売でどうなるかですね。

[977: 通りがかりさん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[978: 検討板ユーザーさん]

ガーデン高額で撤退組みです。
こちらなら86㎡でも予算内で収まるので購入したいと思っておりますが、流石にもう残ってないですよね。

[979: 匿名さん]

2階の部屋はないな。

[980: 名無しさん]

>>978 検討板ユーザーさん
ガーデンいくらだと思ったの？

[981: 検討板ユーザーさん]

>>980 名無しさん
中層階で4LDKで坪単価270万くらいで考えておりました。ガーデンだと厳しかった、、

[982: 匿名さん]

今の市況で徒歩2分がそんな値段であるわけない。サンクアージュより学区悪くてもそれが野村の値付け。と言うか世間的にもこっちより明らかにガーデンの方がいいわ。

[983: マンション検討中さん]

>>978 検討板ユーザーさん

4Lって、まだ残ってましたっけ？確か全部売れたような…。確信はないのでご自身で確認された方が良いと思いますよ。

[984: 検討板ユーザーさん]

4LDKは一期でほぼ売れ切れでもうないですよ。
線路側じゃないしt4の二重窓だし人気だったみたい。

[985: 匿名さん]

線路脇だからこその値段ですが、このマンションの４ＬＤＫとか、５０００万円以下の３ＬＤＫとかって、実際なかなか狙い目でしたよね。私も出遅れ組ですが…。
ガーデンは想像以上に高かったし。
サンクアージュより駅側に建つもう１つのプラウドに期待しつつ、浦和なら、いわゆるブランドマンション以外や中古等も検討しようかなという感じです。