プラウド浦和常盤サンクアージュ ［旧 野村不動産 浦和常盤2丁目計画II］

[匿名さん]

人気の高級住宅地、浦和常盤に再び15階建プラウドです。位置的にはプラウド浦和常盤カトラージュの南東になるようです。

住所：埼玉県さいたま市浦和区常盤2-2
埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目7-1（地番）
所在地：京浜東北線 「浦和」駅 　徒歩10分 、宇都宮 「浦和」駅 　徒歩10分
　　　　高崎線 「浦和」駅 　徒歩10分 、湘南新宿ライン 「浦和」駅 　徒歩10分
戸数：88戸
完成：2018年03月31日
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/urawatokiwa88/index.html
売主：野村不動産
施工会社：大末建設
管理会社：大末建設株式会社　東京支店

［タイトルと本文を修正致しました。H29.1.22　管理担当］

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[875: 匿名さん]

>>871
またやってるの？

[876: 検討板ユーザーさん]

>>871 マンション検討中さん

JRの人に失礼です。

[877: 匿名さん]

通販で測定器がありますから調べてみよう
再度の投稿をお待ちしております
頑張って下さい
以上

[878: eマンションさん]

>>869 検討板ユーザーさん
867です。
うちは窓を閉めても湘南新宿ライン以外も気になります。
二重サッシではありませんが窓は南向きです。
確かに程度に差はあっても、例えばTVドラマの声が小さいセリフは京浜でも聞き取れないことありますよ。
音量次第でしょうけれど。

870さんが書いていますが、数秒程度バルコニーに出るのであれば余程の騒音でない限り問題にはならないでしょう。
ただ、バルコニーで何かしらして「過ごす」のであれば、やっぱり気になると思う。

[879: 匿名さん]

以前のレスでオハナウドなる表記を見かけましたがそんな物件見当たりません。新しいブランドでも立ち上げたのでしょうか、スッペックや品質・ポリシーなどわかりますか？他県で先行販売されているのでしょうか？

[880: 匿名さん]

＞８７９
前の荒らし君と同じ人なんじゃ・・・

[881: 匿名さん]

ホームページに屋上からの写真が載りましたね。
東側はかなり眺め良いですねー

Aタイプは全戸完売したのか間取りさえ見レなくなってしまいましたが・・・

[882: 匿名さん]

>>880 匿名さん
スーパーアイドル「荒らし」の副リーダーあたりでしょうかね。困った人です。

[883: マンション検討中さん]

マークスの方が良いよ。
まだ、間に合うよ！

[884: 匿名さん]

>>883 マンション検討中さん
あ、マークス大好きさんだ！いろんな掲示板荒らしお疲れ様です。

[885: 検討板ユーザーさん]

>>883 マンション検討中さん
マークスちゃんだー。
ここに来るの遅いよーー！
マークス、サンクアージュ兄弟みたいなもんだから来なかったのかな？

[886: マンション検討中さん]

>>882 匿名さん

また出た‼️今度は副リーダーですか笑。お偉い所がバンバン出てきますね笑。

[887: 匿名さん]

みっともないから煽るのはやめた方がいいですよ。側から見てて見苦しい。

[888: 匿名さん]

>>887 匿名さん
これってマークス大好きさんへのコメントですよね？ほんと煽りや荒らしはやめてほしい。

[889: 匿名さん]

>>888 匿名さん
いや、あなた達も含めてみっともないですよ。

[890: 匿名さん]

>>889 匿名さん
いやいや、あなたも含めてみっともないですよ。スルーが正解です。

[891: マンション検討中さん]

マークス大好き

[892: 匿名さん]

>>879 匿名さん
オハナはプラウドの設備を削った安いバージョンのマンション名

オハナウドはプラウドなのにコストカットされていて、オハナ寄りの物件を揶揄した表現かと。

[893: 匿名さん]

マークスの方が内装の細かいところにお金をかけている（キッチンのカウンタートップに大理石を使う）、線路沿いじゃ無い、二重床、なのに未だに売れ残っている。
サンクアージュは入り口側もアウトポール設計、スラブ厚が厚いと構造的にお金をかけているが線路沿い。一期はほぼ完売と比較的よく売れています。
この違い、どこからきてるんですかね？
値段が１千万程度安いため購買層が増えた、というのもあると思いますが、正直なところ両方のモデルルームを見てしまうと、サンクアージュを買ってしまうかな、というのが両方見た私の感想です。
マークスのモデルルーム、重厚感を出すためなのかわかりませんが、狭さが際立ってしまったような気がします。
三菱や住友系は、細かいディテールがあまり好みに合いませんでした。
それぞれ好みの問題も大きいとは思いますが、どうでしょう？

[894: 匿名さん]

>>893 匿名さん
二重床じゃないので構造にお金をかけてるとは思えませんし、マークスと比べて圧倒的に価格が安いという点だと思います。ちなみに、掲示板みてるとマークスも一期はほぼ完売みたいですね。販戸数も多いし、あちらはあと11戸で値引き云々すごいですが、それでも高いのでわたしには買えません。
ちなみに色んな掲示板をみて思うのはみんな最後の1割、2割が売りにくくて大変みたいですよね。
わたしはここも最後は苦戦するだろうし、その値引き差もすごそうなので、最後の余りを安くゲットしたいと考えてます！