プラウド浦和常盤サンクアージュ ［旧 野村不動産 浦和常盤2丁目計画II］

[匿名さん]

人気の高級住宅地、浦和常盤に再び15階建プラウドです。位置的にはプラウド浦和常盤カトラージュの南東になるようです。

住所：埼玉県さいたま市浦和区常盤2-2
埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目7-1（地番）
所在地：京浜東北線 「浦和」駅 　徒歩10分 、宇都宮 「浦和」駅 　徒歩10分
　　　　高崎線 「浦和」駅 　徒歩10分 、湘南新宿ライン 「浦和」駅 　徒歩10分
戸数：88戸
完成：2018年03月31日
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/urawatokiwa88/index.html
売主：野村不動産
施工会社：大末建設
管理会社：大末建設株式会社　東京支店

［タイトルと本文を修正致しました。H29.1.22　管理担当］

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[475: 匿名さん]

私が契約した部屋は分譲済みになってましたよ。

すぐ近く（線路からの距離はほぼ同じ）のマンションに今は住んでいますが、普段窓を閉めて生活しているので電車の音は聴こえますが、テレビが聞こえないとか困ることはないです。ここは二重サッシなので、騒音で困ることは私はないと思います。窓を開けっ放しで暮らしたい、という生活スタイルの人にはお勧めしませんが。
あまり買う気もなくモデルルームの見学にいったのですが、天井の梁やキッチンカウンターの造りのおかげで実際の広さよりかなり開放感があり、購入することにしました。マークスや三菱も見に行きましたが、なんか部屋の中で圧迫感を感じてしまって・・・

[476: 匿名さん]

線路沿いから線路沿い、しかも買う気なく行ったモデルルームで買ってしまうって凄い。
今の線路沿いは賃貸？

[477: 匿名さん]

>>471 マンション検討中さん
営業でもなく、不動産関係でもない買い手側の人間です。

プラウドが高級ブランドだと思ってたくらいの無知な所からのマンション探しです。

迷ってる人はノーブランド、プラウド、財閥系３つのMRに行って自分の目で見て感じることが大切だと思います。
詳しい知人がいなければネットでも情報収集したりこういった掲示板を複数みるのも面白いです。

プラウドとレー○ンは営業が書き込んでるかと思われるような流れになるのが多く、値引きもガッツリ
対して財閥系は掲示板は盛り上がらないことが多く販売もゆっくり。そしていつの間にか静かに完売。

「売れてるから後悔してる」と書き込みがあったので、同じ検討者の立場で返信しただけです。

売れてるから買うとか、残ってるから買わないとかではなく、欲しい時に選べる目を養えばいいと思います。

自分は結果的には財閥系マンションを買い満足しています。
今は投資用のマンションを探しています。

[478: マンション検討中さん]

>>477 匿名さん
ふーん
嘘くさいニオイするけどね

[479: マンション掲示板さん]

>>477 匿名さん
プラウドの営業は人の足元みて商売する酷い人が多いですね。さては、相手にされなかったかな？
それは、さておき、あなた様のおっしゃられている欲しい時に選べる目を、ぜひともご教示ください！

[480: マンション検討中さん]

もう割引スタートしてる物件とは。
購入を一旦諦めたが、再検討してみようと思います。

[481: マンション検討中さん]

>>480 マンション検討中さん
ヴェレーナとか大幅値引きしてるみたいだからそっち行ってみれば。

[482: 匿名さん]

ヴェレーナもプラウド南浦和根岸も3千万台後半からに値引きされてるよ！

[483: 匿名さん]

野村は売り急いでるね。最近はどこでも最後にクリアランスセール。
こんなやり方どんな業態でも築きあげたブランドが崩壊するリスクがあるよ。
そのリスクを犯すんだから何らか会社の事情があるんでしょう。
郵政への売却話が浮上するんだもの。業績がイケてればそんな話題も出ない。
社員さんは大丈夫ですかね？？
大元が金融系ですから、リストラもザックリ行くのでは？
対して財閥3社は過去最高業績更新中。明暗が分かれてます。

[484: 匿名さん]

プラウド南浦和根岸のスレ見てきました。ご近所さんって、プラウドあるあるなんですね。こっちにもご近所さんがチラホラ。最近のプラウドは直床メインなのかな。さすがにマークスは二重ですよね。

[485: マンション検討中さん]

最新の価格表持ってる方、共有お願いします！

[486: eマンションさん]

>>475 匿名さん
私もまったく同じです！
サンクアージュより、より線路に近い分譲賃貸で7年暮らしてますが、私も普段は窓を閉めており、一重サッシですが、テレビが聞こえなくなる程ではないですね。
私も買う事はあまり考えてませんでした。賃貸か買うか、どっちが本当に得なのかわからなかったし。モデルルームも2年前に一度だけ住不の物を見に行っただけです。その時は、素敵でしたが買おうという気持ちにまでは盛り上がらなかったのですが、今回は、いいなーっと思ってその場で決めました。そこはプラウドなんですかね。こんな勢いで決めていいものかと不安になりましたが、買う時はそんなもんだと会社の人にも言われ、まあ、よかったかなと^ ^。
二重サッシやし、僕も音問題は気にしてません。そのぶん手が届く値段になってるとした、むしろラッキーなくらい。

[487: マンション検討中さん]

マークスで実質値引きのオプション50万プレゼントが話題になっているみたいですね。
ここも残ったら可能性ありそうですが、その前に捌けちゃいそうだよなー汗

[488: マンション検討中さん]

もう、既にやってますよ。

[489: マンション検討中さん]

>>488 マンション検討中さん

あらもうやってるの？
早くないですかね？

[490: 匿名さん]

DMきたけどまだ半分くらい残ってますよね？次の期では何戸販売ですか？

[491: マンション検討中さん]

>>488 マンション検討中さん
さすがにやってないでしょう？
一期即完売なのに二期でわざわざ特典付ける必要がないですから…

[492: 匿名さん]

>>491 マンション検討中さん

ちょっと調べればすぐにわかるけど、ここもやってるよ。
売り急いでるってことだね。

[493: マンション検討中さん]

>>492 匿名さん

具体的にどんな感じで割引してんすかね？
1期の販売でほぼ完売だったのに、普通必要無くないかい？

[494: 匿名さん]

>>493 マンション検討中さん
公式ホームページで成約キャンペーン対象物件になってます。
50万円分のインテリアプレゼント。
売れ残りが危惧されてるということ。