アーバンパレス八潮

[匿名さん]

都内まで1駅の利便性。区画整理の進んだ八潮にできるマンションです。竣工売りのようです。

埼玉県八潮市大字伊勢野字助九572-1外13筆（従前地）
つくばエクスプレス 「八潮」駅 徒歩9分

公式URL：http://yashio.0152.jp/
売主：第一交通産業株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

【一部情報を追加しました 2016/6/7 管理担当】

[41: 匿名さん]

24時間監視システムは遠隔監視？というもので、警備員さんが24時間マンションにいる訳ではないようです。
システムは専有部で火災報知器や非常ボタンが押されるとALSOKに警報が届き、必要に応じて警察や消防に通報されるようですが、それだとちょっと心配じゃないですか？
窓に異常が発生→即警報とはならないのですか？

[42: マンション比較中さん]

ここの売れ行きはどうなっているのでしょうか？

価格的には非常に魅力ですが、マンションは居住してからが大事だと聞きましたが、こちらの管理会社さんのクチコミを見て正直躊躇しております。

やはりマンションは管理会社も重要視した方が宜しいのでしょうか？

[43: 匿名さん]

40さん、小学校の情報ありがとうございます。
このマンションからは徒歩１４分と遠い気がするのですが
子供なら慣れるものでしょうか。

間取りから見ると子育て中のご家庭が多いと思います。
学区の評判とかとても気になります。
いずれ通うことになるであろう中学校の評判も気になりますね。

[44: 匿名さん]

雰囲気がいいかもしれない。

[45: 匿名さん]

小学校１４分は遠いかもしれませんね。最近は登校中のかなしい交通事故も多いのでできれば安全で近いところがいいと思います。自分が子供の時は歩いて２０分～３０分くらいかかって登校して帰りは田んぼのあぜ道をとおったりして帰った記憶はありますが
のどかだったんですね。道路事情も変わったり、ハイブリッド車も音が静かで子供にも聞こえにくいでしょう。親も行事で学校行くこともあるし、大雨の時は送迎も気を使います。

[46: 周辺住民さん]

昨日、道路許可違反で警察に警告を受けたら、
さらに、駅内部に侵入して建造物侵入をして
つくばエクスプレスに、警告を受けていた
１日に２回も警告を受ける企業は、信用できないな

[47: 匿名さん]

日本語で。

[48: 匿名さん]

八潮という選択もありかもしれない。

[49: 評判気になるさん]

〉〉46

週末に販売員が北口で営業してるけど、
日に日に、駅の境界に接近してるよね？

これは違法ですよね？

[50: 匿名さん]

なにが違法なの？

[51: 名無しさん]

>>50 匿名さん
頭が悪い子は、そっとしておきなさい。
関わっちゃダメ。

[52: 評判気になるさん]

>>50

道路使用許可条件を、守ってないから
道路交通法違反でしょ？

[53: 検討板ユーザーさん]

>>49 評判気になるさん

ちゃんと質問しなさい。

駅の私有地に対してどの距離で営業活動をしたから、どの法律に引っ掛かると思うの？
子供じゃないんだからさ。。

[54: 口コミ知りたいさん]

>>49

歩行者の通行を妨害する位置でティッシュ配りしてれば、
道路交通法違反

草加警察は、目撃したら通報してほしい
と言っていた

[55: 匿名さん]

第一交通産業の本社に、電話で、
違法な営業活動は止めろ
と言ったばかりなのに、
周辺住民の意見には聞く耳もたない
証拠だな
検討から外すしかあるまい

[57: 匿名さん]

なるほどティッシュ配りは交番に届け出るもんなんですね
まあ営業熱心なことはいいけれどティッシュで購入意欲をかきたてられることはあまりないかもしれません。購入したい層へのアプローチも大変ですね。モデルルームや住宅相談会などでは動機がしっかりしていますが。その分購入価格に含まれてしまいます。

[59: マンコミュファンさん]

[No.56～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[60: 匿名さん]

駅までの距離はまあまあ許容範囲。もっと近いほうがありがたいけれど、それだともっと値段も上がってきてしまうのだろうなと思います。

買い物はヤオコーになるのかな。
フレスポは駅の反対側だから普段仕事帰りだと寄りにくい。
気合入れていくのならアリかもしれないけれど、休みの日に行くという形になるのか。
ここからだとIKEAなども行きやすいことを売りにしているみたいですが、
車であることを前提としていますよね？

[61: 匿名さん]

シティテラス八潮と比較して、間違いなく買いのマンション。
八潮の物件を出来るだけ安く買って、5～10年後にリセールすれば、収支はトントン以上が見込める。
下に平均坪単価の価格表が載っている。
http://www.manen.jp/market/details/11/2246/2246280/1/

[62: 通りがかりさん]

>>61 匿名さん

>>61 匿名さん
本当ですね!!
貴重な情報ありがとうございます。
埼玉県の資産価値が高いランキングに、8位に入ってますね。
(シティテラス八潮は3位ですね。)
https://www.sumai-surfin.com/product/okishiki_2016.php