アイズシティ 【契約済み・入居者専用Part２】

[入居済み住民さん [男性 40代]]

契約者同士で、マンション入居までの間の事や、入居してからの事、色々お話しませんか？

荒らしや喧嘩はお断りです。

[321: 内覧前さん]

東側の空き地、ボーリング調査してますね。
買い手が決まったのかな、何が建つのでしょうね？

[322: 住民板ユーザーさん1]

新型コロナの影響で本当に静かになりましたね。
下の公園でもあまり子どもを見かけなくなりましたが、みなさんこもってるんでしょうか？

[323: 匿名さん]

中古売り出し中。
こんな価格で売れる可能性あるのかな？

【ホームズ】アイズシティ｜大東市、ＪＲ片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩10分の中古マンション（物件番号：0101401-0011196）
11階 3,690万円 4LDK 88.3㎡ 南
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1014010011196/

[324: 中古マンション検討中さん]

最上階で南東の角部屋、これ以上見晴らしのいい部屋は他に無いですね。
数年後には近隣にモノレールの駅が2駅できるので、更に利便性が良くなります。
妥当な価格だと思いますよ。大阪万博とIRリゾート開発で大阪のマンション価値は上がってきております。

[325: 内覧前さん]

各部屋かな？
モーターの故障で換気に不具合が多発しているとのこと
みなさん気を付けて

[326: マンション住民さん]

マンションとは関係ないですが、数年前から営業していた、はす向かいのインバウンド向けホテルが閉業しています。
新型コロナの影響でホテル業界は大きな打撃を受けてることを実感する出来事です。
裏手のビジホも観光客向けではないにしても稼働率は下がっていると思うので心配です。
大きな建物が閉業すると廃墟化して周辺の治安の悪化にも繋がるので近隣住民としても一刻もはやい新型コロナの終息を祈っています。

[327: 住民板ユーザーさん1]

下の公園で遊んでいる親子の中に、マンション住民以外の人がいるそうです。コロナのこともあるので、住民以外の方にはご遠慮願いたいのですが…直接言うのも気が引けます。
どう対処したら良いでしょうか。

[328: 匿名さん]

中古売り出し中。
もうこういう価格で売れる時代では無くなったよな。

【ホームズ】アイズシティの建物情報｜大阪府大東市諸福8丁目1-16
11階 3,690万円 4LDK 88.3㎡ 南
https://www.homes.co.jp/archive/b-39011947/

[329: 住民板ユーザーさん7]

>>327 住民板ユーザーさん1さん
親子が特定出来ているのであれば管理人さんに言ってもらってはいかがでしょうか？

[330: 住民板ユーザーさん4]

前の道路が2車線になりましたね。これで右折入出難しくなりますね。

[332: マンション住民さん]

ここ一か月は深夜でもアスファルト剥がす音がうるさかったですが一段落したのですかね。
まだ、仮設の部分が残っているので、しばらくすると変わったりしそうでまだまだ気が抜けませんね。
住道方面からは右折車線があるので（右折車には多少迷惑かかりますが）直進車には迷惑かけなくてすみそうですね。

[333: 住民板ユーザーさん3]

昨夜の東棟6階は、騒がしかったですね。
0時近くまで警察が来てたのですが、何があったのでしょうか。パトカー2台、バイク5台程、本当にびっくりしました。以前にも6階に警察が来てましたよね。

[334: 住民]

救急車は来ていなかったようなのでなんらかのトラブルでしょうか？
前回と同じ？ということであれば、これ以上おおごとになる前に平穏な状態に戻ってくれるといいですね。
近所のお部屋の方も心穏やかではないとも思います。

[335: マンション住民さん]

今年になってから駐輪場を利用しはじめました。
以前から気になっていたのですが、ちょくちょく通路上にシミのようなものができているのですが、これはペットのオシッコの跡でしょうか？直接させているところを見たわけではないので確信がありません。
特に出入り口付近がシミが凄いことになっています。
私はペットを飼ったことがないので飼育マナーなどはわかりませんが、ペットのオシッコは敷地の内外に関わらず、させっぱなしなのが普通なのでしょうか？

[336: 匿名さん]

アイズシティの公式アドレスが中国のサイトに繋がる。
これって日商エステムとプロヴァンスコーポレーションのがアドレスを売却したってことかな？

公式URL：http://www.is193.com/index.html

[337: 匿名さん]

中古が2部屋売りに出てるけど両方とも11階だね。

【SUUMO】アイズシティ 中古マンション物件情報
11階 3,690万円 4LDK 88.3㎡ 南
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_daito/nc_93911808/

【SUUMO】アイズシティ 中古マンション物件情報
11階 2,480万円 3LDK 65.29㎡ 東
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_daito/nc_94149440/

[338: ドットコム]

>336 匿名さん
そのドメインは名前からしてマンションの販売目的で一時的に登録されたものなので完売（ホームページ閉鎖）と共に登録も廃止されているはずですよ。
短いドメイン名なので、今の管理者が新たに作成したドメインとたまたま被っただけじゃないですかね。

※※少なくとも今は不適切な内容のサイトになっているのでクリックは自己責任でしてくださいね。

[339: 住民板ユーザーさん1]

>>329 住民板ユーザーさん7さん

誰かは分からないので、様子を見ようと思います。
ありがとうございます。

[340: 住民板ユーザーさん1]

マンション前の道路工事、かなり夜中までやってるけど、これって合法なんですか？
子どもが起きないかヒヤヒヤイライラしてる家庭も多いはず…

[341: 入居済みさん]

たしかに、車線規制をするような工事なら深夜にしなくてはいけないと思いますが、今は車線をずらした歩道側なので昼間の工事でもいいような気はしますね。

[342: マンション住民さん]

道路の工事許可は工事の内容より、その道路の交通量で判断される場合が多いようです。
残念ながら幹線道路ということで昼間の交通量が多く、原則夜間工事になってしまうのでしょうね。
かなりの年月が経過しているようですが、いつになったら終わるのでしょうね。

[343: マンション住民さん]

暇だったので在宅勤務の隙を見て道路工事がいつまで続くのか調べてみました。
http://www.pref.osaka.lg.jp/hirado/shisakujigyo/jigyou02.html

今、工事中の部分は今年度（令和２年）までらしいです。
来年度からは諸福交差点から東側の工事が令和８年まで続くらしいです。
資料によると光新星の建物やニトリ・コジマなどの一部敷地を使って道路拡張するみたいです。
当分のあいだは昼夜の騒音に耐えないといけなさそうですが、長期間なので近隣住民の生活に配慮した計画にしてほしいです。

[344: 住民板ユーザーさん8]

うちのベランダにほぼ毎日、ハトがやってきます。　クックー、クックー言うてはります。目が合うと飛んで行きます。

[345: 住民板ユーザーさん4]

こちらのベランダにも２週間位前に1度、鳩が２羽、物干し竿とパーテーションに留まっていたのですぐに追い払いました。朝の7時位でした。それからは来なくなりました。
鳩に住み着かれると、糞害とか困りますよね。

[346: マンション住民さん]

>>327 住民板ユーザーさん1さん
住民と全く関係ない、公園目的で他から来た親子だと気分的に良くないですね。
ただ、住民の親族や友人など、住民宅を訪問する前後で公園で遊んだ、というのであれば構わないのではないでしょうか。
※書き込みが5月5日なので時期的にそれでも遠慮してほしかったところですが、遊具の使用禁止とかしてなかったわけですし。

[347: 住民板ユーザーさん1]

管理室前を通るといつも会話が聞こえてきます
女性3人だから会話が合うのか…最近は虫の死骸も沢山増えもう少しロビー以外での掃除をしてもらいたい。慣れてくると手抜きがわかるのか管理人のように人を入れ替えるのがよくないですか？

[348: 住民板ユーザーさん8]

食洗機が水漏れで動かなくなりました。
水漏れが原因でした。だいたい5年で排水ポンプが故障するらしいです。
修理に来てもらうと、出張費・技術料・部品代等で2万円くらいはかかります。

食洗機を引き出した時に水がポタポタ漏れ出したら故障の前兆です。

[349: 住民板ユーザーさん1]

今までパートに出てて分からなかったのですが、専業主婦になり家にいると、掃除のおばさん達の声がうるさい。初め、廊下で誰か住民の人がしゃべっている声なのかな？と思っていたのですが、毎日同じような時間に大きい声で、窓を開けてる時期は迷惑極まりない。住民の配慮が足りない気がします。

[350: 住民板ユーザーさん1]

予約駐車場に停まってました。
駐車場予約見たら
登録されてませんでした。
よくみかけます。

[351: 住民板ユーザーさん8]

23時30分　予約なし
通報しましょうか。

[No.350と本レスは、一部テキストを削除しました。]

[352: 住民板ユーザーさん1]

なんかパトカー止まってますね。

[353: マンション住民4]

21日の夜、たまたまベランダに出てみたらパトカーにバイクの警官、7名くらい居てましたね。
ここのマンションは何故か警察が来る事柄多いですよね。以前には東棟の部屋にも警官が来ていたし。またトラブルなのでしょうか。とても物騒で心配になってきます。

[354: マンション住民]

上層階でいつまで犬なかすのか
本当に鬱陶しい

[355: マンション住民さん]

隣の車、まっすぐ駐車してほしい

[356: 入居済みさん]

どの車ですか？

[357: 入居済みさん]

廊下に設置されてる保安灯の電池が切れてしまったのですが交換用電池が手に入らないっぽいです…これじゃ意味がない
どなたかお詳しい方いらっしゃいませんか？？
保安灯SNL-2　交換用電池SNL-BT2

[358: マンション住民さん]

>>357 入居済みさん
メーカー(新保電器)では本体自体も製造終了になっているようです。
それに併せて交換用充電池(SNL-BT2)も製造終了になっており、在庫切れで通販などでも入手できなくなっているようです。
交換用充電池も互換品の適合が不明なので入手は難しそうです。
保守部品がすぐに入手できなくなってしまうのもどうかと思います。

なお、同じメーカーの保安灯はSNL-3という後継機種が出ていますが現在の差込コンセントを流用できるかはメーカーに問い合わせるしかなさそうです。
もし、適合しない場合はSNL-3用の差込コンセントに付け替える必要がありますが電気工事を伴うので部品に加えて工賃までかかってしまいます。
その辺りも含めて一度メーカーに問い合わせてみてはいかがでしょう。
ちなみにSNL-3は充電池式ではなく乾電池方式なので今回のようなことは起きなくなります。

[359: 住民の人に質問したいさん]

先日、私も気になって新保電器さんに連絡したところ、製造しているようです。
ただ、取扱店が少なく、自社で直接販売していないため、電気屋さんで取り寄せして下さい、とのことでした。交換用充電池の型番はSNL-BT2でいいみたいです。

[360: マンション住民さん]

中央環状線から諸福郵便局までの内、鴻池停車場線までの1期区間が3月30日10時から車道4車線として開通されます。

[361: 契約済みさん]

前の道は工事は一段落したようですが目の前の交差点から東側の工事がおわらないとパナソニック前の1車線分が供用されないので今までとあまり変わらないですね。
広い中央分離帯ができたので住道側から戻ってくる場合は待機しやすくなりました。

[362: マンション住民さん]

隣の空き地はなにかが始まったようです。

[363: 住民さん1]

大型ゴミの登録申請番号なしや、2か月先の物の
放置等、張り紙にも有りましたが、モラル、ルール無視の方が目につきます。
防犯カメラが有るので、目線を隠して写真を
張り出してほしいです。注意喚起の為
又、ダンボールも畳んで置いててなっているのに、箱のまま出されています。
気がついたら、掘り出してますが
ルール違反、モラルの無い方がいらっしゃれば
マンションの価値まで下がります。
駐車違反に関しても、少しの時間ならハザードを焚いて意思表示して欲しい物です。
以前は、ゴミ置き場に駐車違反の紙が準備されていましたので、気づいたら貼るようにしてました。又、駐車違反の紙　準備して下さい。
駐車違反見つけた人が、貼れますので
誰かが見ています。

[364: マンション住民]

9月18日、21時30分頃、エントランスホール横のソファーにて、男３人が焼きそば食べながらダラダラ話していました。あの場所では食事など禁止なのに、学生か大人があんな事をしていたら子供達に示しがつきませんね。しかも焼きそばの臭いで、ホールは臭いし。マスクは着けていないし、最悪です。

[365: マンション住民さん]

東棟側の空地で盛大に工事がはじまりました。
かなりうるさいです。
なにができるのでしょう。

[366: 住民でない人さん]

>>365 マンション住民さん
戸建て住宅が建ちますよ。　https://www.816kinki.com/cond/subdiv/240020804/index.html

[367: マンション住民さん]

>>366 住民でない人さん
情報ありがとうございます！
広さ的には商業施設は難しいので戸建てかとは思っていましたが。

[368: 中古マンション検討中さん]

4kテレビを視聴されている方　教えてください。玄関のシューズボックスの並びの扉に鏡のついたボックスの中にwifiルーターが入ってます。シューズボックス続きの部屋にはネット接続出来ます。リビングに中継器置いてるのですが電波が飛んでこないです　有線接続しているので　YouTubeだけ見ることできます　お願いします

　

[369: マンション住民さん]

中継器の受信設定を再度ご確認ください。

[370: 内覧前さん]

>>368 中古マンション検討中さん
接続の状態を整理してみてください。

4Kテレビでテレビ放送を受信しているのは、アンテナ線ではなくネット経由で受信している(NTTのひかりTVなど)ということでしょうか。
LANケーブルをテレビに有線接続しているのであれば、無線LANは関係ないと思いますがその辺りはいかがでしょうか。