マンションって資産価値あるの？

[匿名さん]

マンションは戸建てのように増改築や建て替えが容易ではありません。
よって、建物を１年でも長持ちさせるために日々のメンテナンスが不可欠となります。
いろいろと制約のあるマンションに資産価値なんてあるのでしょうか？

[462: 匿名さん]

http://www.home4u.jp/essay/housemaker/index.php?e=53

http://www.home4u.jp/essay/housemaker/index.php?e=55

しかし、こんな商品も。

http://national.jp/sumai/disposer/

[463: 匿名さん]

マンションと戸建のどちらが高いか（もちろん同立地・同じような広さで）？
その値段に修繕費・管理費・駐車場代を含めるか？

私は　やはり戸建の方が高いし　その価格に管理費等は含めない　派なんだけど
それはおいといて

戸建の価格　=　マンションの価格　だとするなら
それにもかかわらず　マンションを選ぶ人がこれだけいるってことは　マンションが住み安いって
思ってる人がたくさんいるって何よりの証拠では？
同価格のマンションと戸建を比較したら　戸建の方が土地分がおおいので資産価値が高い、ってことに反対の人は少数だろうし
そうなると　資産価値が低いにも関わらずマンションの方がいい、って思ってるってことだからね。

もちろん　設備とかデベの鴨になって　良く考えずにマンションって人も中にはいるのだろうけど
何千万もする買い物をするのだから真剣に考えて買う人が大半なのは間違いないと思うよ。

[464: 匿名さん]

>>461
そうだな。
現実的な話でないと意味がない。
どうも見栄が多い。

[465: 匿名さん]

都心の駅近90平米マンション買う財政力あるなら、
都心じゃなくても目黒区とかに一戸建て十分建てられるでしょ。

目黒区が都心と比べて、圧倒的に不便とは私は全く思わない。
むしろ便利だ。

[466: 匿名さん]

＞環境問題からすればなくすべきものですがね。

すみません＞＜　一度使って見たかったんです。

[467: 匿名さん]

都心にこだわってるな。
買って住んでから物を言えよ。

[468: 匿名さん]

>>463

時々テレビでみかけるけど、
マンション購入予定者のインタビューで、
いかにもマンションのことに詳しそうな主婦が、
「ここは資産価値も高いし、修繕計画もしっかりしてるし〜」
などとしたり顔で語っているのを見ると、
絶対にあいつらと一緒のマンションに住みたくない、って思っちゃうな。
俺の場合。

[469: 匿名さん]

>>463

戸建てはじっくり探さないと良い物件が見つからないから、
モデルルームでボーっとなった頭で、ちょっとだけ戸建ての物件調べて、
最悪な条件の戸建てだけ見て、早計にマンションの方が良いと判断する人が多いのも事実です。

[470: 匿名さん]

たしかにそういうアホな感じの主婦と同じマンションは嫌だな。
私も。
自分自身はマンション派（今は賃貸）だが　購入するなら戸建のほうが無難なのか迷ってきてる。

[471: 匿名さん]

>465
おれなんか吉祥寺だが目黒の戸建も上にあるような
都心駅近広いマンションは羨ましい。

問題はマンションなら都心のいい物件があたかも買えるような発言が多すぎる。
そりゃ９千万も払えばいいマンションだろ！？

[472: 匿名さん]

＞最悪な条件の戸建てだけ見て、早計にマンションの方が良いと判断する人が多いのも事実です。

ほんとにそういう人が多い（大半）なのかな？
主婦なんて　スーパーで1000円くらいの肉買うのにもかなり必死で吟味したりしてるのに
一生分の食料費より高いかもしれない買い物にはそんなもんなのか？

まあ　こういう掲示板を覗いたりしてる人もいるわけだし
大部分の人は良く考えて買ってると思うけどなあ。
少なくても私は考えてマンションだけど。

[473: 匿名さん]

買えもしない、住んでもいない都心のマンションの話を引き合いに出すなよ。

[474: 匿名さん]

>>471
さりげなく吉祥寺アドレスは自慢してるぞ。
私は吉祥寺でもうらやましいぞ。

[475: 匿名さん]

ちなみに473はどこ住んでるの？
教えてちょ

[476: 匿名さん]

>主婦なんて　スーパーで1000円くらいの肉買うのにもかなり必死で吟味したりしてるのに

パパがボーナスの日にしかそんな高い肉は買いません。

[477: 匿名さん]

>>476　失礼した。ボーナスが出たら良く吟味して良いお肉を買ってください。

[478: 匿名さん]

俺は6000万で調布に戸建て建てたが、
府中周辺の各停駅周辺の分譲価格3000万くらいのマンションなら、
安いからそういう人生もありかなぁ、と時々思う。
2000万くらいのローンなら比較的すぐ終わるからね。
そういう余裕のある人生もいいと思う。

でも3000万以上のローンを組むなら、戸建て以外考えられない。
ローンの残債と資産価値の関係がマンションはヤバ過ぎる。

[479: 匿名さん]

ってことは478は　6000万の家を5000万ローンってこと？

[480: 匿名さん]

一般サラリーマンが購入できる物件はせいぜい5000万円がいいところ。
みんな金持ってるね。ボンボンか？

[481: 匿名さん]

両方の実家からちょっぴり援助をもらったよ！