マンションって資産価値あるの？

[匿名さん]

マンションは戸建てのように増改築や建て替えが容易ではありません。
よって、建物を１年でも長持ちさせるために日々のメンテナンスが不可欠となります。
いろいろと制約のあるマンションに資産価値なんてあるのでしょうか？

[402: 匿名さん]

＞３９８
同感。
近所の戸建ての住人、お金はあるのに地震保険に入ってないそうです。
そんなひどい地震だったら何とかしてくれるだろう（国が）などという甘い（？）考えらしいですが。
大地震があったら戸建てでも自分の家が立替できるようになるのはいつのことやらわからいないしそれまで悲惨なのは変わりないしね。

[403: 匿名さん]

＞自分ではなく、他人が汚したしみが付いてたりするマンションの共用廊下や玄関には
そこまで思い入れが出来ないから、すごくばっちい感じがする。

まあ　それは他人からあなたの家を見てもばっちいって感じられてるということですから。

[404: 匿名さん]

＞私は古くても大事に住むほうが理想です（お金は結局同じ位かかるんだろうとは思う）
＞マンションでも管理が良くてこぎれいなら築30年とかでも抵抗ないです

そういう考えもいいですね。
すごいボロヤを買って自分でＤＩＹで長年かけて住めるようにするのが理想みたいな国もあるし
それはそれでいいですね。

（４０１さんみたいに他人のしみが嫌という人はこれも出来ないだろうけど）

[405: 匿名さん]

>>399
>>400

私は戸建てをちょこちょこメンテして、建て替えせずに長く住みたいですね。
業者に頼むだけでなくDIYにもどんどんチャレンジしたい。
設備関係とかまでは無理だろうけど、壁とかはペタペタ愛情をこめて塗ったりして。
新築時に内装に珪藻土を使ったのですけど、左官屋さんと一緒に塗りました。
また5年くらいしたら、自分で補修がてら重ね塗りしたいですね。
フローリングも無垢材だから、汚れたら削ったり、オイルをしみ込ましたりしながら、
長年愛情をこめていきたい。
ジョリパッドの外壁も補修時期が来たら自分でやれないものだろうか？
と思ったりしてます。足場だけ業者に組んでもらって、自分で外壁塗ったりしたら、
愛情倍増だろうなー。

[406: 匿名さん]

＞まあ　それは他人からあなたの家を見てもばっちいって感じられてるということですから。

自分の家なんだから、他人の目なんてどうでもいいではないですか。
でももし私が築30年マンションの住人だったとして、
自分のマンションの他人が付けた共用玄関の絨毯のシミを見て、ばっちいって思ってしまったら、
他人の目じゃなくて、自分の目だからそりゃ嫌です。

[407: 匿名さん]

>>402
地震保険なんて大してでないだろ？
調べた？

ましてやマンションなんて。。。

[408: 匿名さん]

>>401　築10年くらいで買い替えてマンションから脱出した方がいい、
多くのマンションが大型修繕を考えていないからだと思いますが。
修繕費を考えられていないマンションだったら20年前に売り逃げた方が良いと思います。

100年というのは理論値ですので、実際は眉唾です。でも普通のコンクリよりはまし。
免震構造と銘打っても、耐震との違いを認識していなかったり、100年といっても
所詮インテリアに目がいってしまう人が多いので、ダイアの嘆きは良く分かる気がする。

[409: 匿名さん]

地震に対する心構えの単なるたとえでしょ・・・。
保険が立替には程遠いくらいしか出ないことくらい知ってますよ。

[410: 匿名さん]

＞近所の戸建ての住人、お金はあるのに地震保険に入ってないそうです。

うぉ、あんたひょっとしたら世間知らずか？
火災保険の1/3程度しか地震保険には入れないのはご存知か？
だからつまり上物2000万の戸建てに2000万の火災保険に入っても、
666万の地震保険にしか入れない。
しかも全壊で、その給付額。半壊、一部損ならもっと少ない。
だからある程度貯金がある人は、保険入らない人が多いんだお。

[411: 匿名さん]

＞４０６
周囲の家が気にならない位広い戸建てなら別だけど、４０６さんは近所の家や環境なんかも気になるんじゃないの？
周りの家も新しいうちはいいけど、古くなったら家から出られなくなっちゃったりして。

[412: 匿名さん]

＞火災保険の1/3程度しか地震保険には入れないのはご存知か？

え？それほんと？
自分の保険1/2と思ってたけど　違ったのか？

[413: 匿名さん]

＞４１０
わかってますって。
近所の人はお金があるけど根がけち（言い方悪いが）だから保険に入ってないだけ。
だから「貯金でなんとかなる」じゃなくて国がなんとかしてくれるだろうと冗談半分で言ってるんですよ。
まあ、一番はそれこそ生きている間にあるとは思ってないから。
ちなみに６０前後のご夫妻。子供は家やマンション持ちでみな独立ずみ。

[414: 匿名さん]

＞４０８
逆にどの位の大型修繕を考慮してあるマンションなら大丈夫だと思われますか？

[415: 匿名さん]

＞周囲の家が気にならない位広い戸建てなら別だけど

庶民レベルだと戸建だとしても　自分の家一軒が独立して住み安さがあるというより
町内とか1ブロックでまとまって住環境をつくってる気がする
もちろん自由度はマンションよりは高いが、その分隣が勝手なことしだす危険性もある
（たとえばほえ癖のある犬を外飼いするとか　隣のことを考えずに増築するとか）

マンションでも戸建でも庶民はご近所とのコミュニケーションが大事ってことなのかも。

[416: 匿名さん]

>>413
なにが不満なの？
地震保険に入る意味がないこと分かってるみたいだし
冗談半分で言ってんじゃあんたに文句言われる筋合いもない。

本気じゃないんでしょ？

[417: 匿名さん]

じゃあ、マンションなら地震保険に入らなくてもいいと思いますか？
ローンだと強制的につくようですが、ローンがないので自分で加入しないと何もないです。

[418: 匿名さん]

築30年のマンションと戸建てでは、やはり自由の利く戸建てがいいね。
もし、築30年の管理の行き届いたマンションを購入し、数年住んだ後に買い替えしたくてもそう簡単に売れないよね。

[419: 匿名さん]

＞なにが不満なの？

413じゃないけど
来るか来ないか分からない地震のことをそんなに気にしてもしょうがないって言いたいんじゃない？

[420: 匿名さん]

>>４１６
？
誰が不満って？
地震に対してその程度にしか思わない人もいるって書いただけのこと。
別の文句を書いたわけでもないですがあなたのレスはさっぱりわかりません。

本題から横ですが本気だと思いますね。近所の人ですが良く知っている人ですから。

[421: 匿名さん]

遅れましたが４１９さん、その通りです。ありがとうございます。