イニシア桂大橋［旧：（仮称）桂大橋プロジェクト］

[物件比較中さん]

イニシア桂大橋ってどうでしょうか。
リバービューで、自然も楽しめそうですね。
家族で楽しく暮らせるといいなと思いますがどうでしょうか。
いろいろ情報交換したいです。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.cigr.co.jp/pj/A82146/

所在地：京都府京都市右京区西京極堤下町3番1（地番）
交通：阪急京都本線 「桂」駅 徒歩16分 （東口より）
阪急京都本線 「西京極」駅 徒歩16分 、東海道本線（JR西日本） 「西大路」駅 徒歩24分
構造・規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造）　地上7階建
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：57.77平米～83.59平米

売主：コスモスイニシア、長谷工アーベスト、近鉄不動産
事業主：大栄不動産
施工会社：淺沼組
管理会社：大和ライフネクスト

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2016.3.14　管理担当】

[1005: マンション比較検討中さん]

ここは不便だけじゃなくて大雨による災害リスクも大きいからなあ。

[1006: 周辺住民さん]

最近は何十年に一回って災害をよく耳にするよね。
桂川が決壊するのって、まぁよっぽどの事なんだろうけど・・・

[1007: 口コミ知りたいさん]

>>1006 周辺住民さん
桂川が氾濫したらここら辺は水浸しが酷いことになりそうだなあ。

[1008: 匿名さん]

桂川、最近はどうにか持ち堪えてますよね。

[1009: 匿名さん]

バスの利用者は多いのでしょうか？

[1010: 通りがかりさん]

洛西、桂坂に住んでると、バス停まで5分以上、そこからバスが20分。桂駅までは30分以上かかるのが当たり前という感覚。ここはそういう価値観の人が買うマンションだと思うよ。
そういう一定の需要はあるけど、客数に対して販売個数が多すぎた。

[1011: 匿名さん]

ここにマンションが建つなんてびっくりでした。
そしてこの立地で価格が3,000万〜するのに再度大びっくりでした。

[1012: 匿名さん]

>>1009 匿名さん
車がないとバスしか交通手段が無いからね。
徒歩圏にはなーんも無いから、、、、、

[1013: 検討板ユーザーさん]

>>1012 匿名さん
桂離宮がある。

[1014: 匿名さん]

>>1013 検討板ユーザーさん

気軽に行けますか？

[1015: 匿名さん]

うん、建築専攻してるので、しょっちゅう行っとるよ。

[1016: 匿名さん]

日常生活に必要でしょうか？

[1017: 匿名さん]

必要な人には必要だろ。

[1018: 評判気になるさん]

橋を渡った先にあるんだよね。
決して気軽に行ける距離じゃないんじゃない？

[1019: 匿名さん]

一休さんの時代じゃないんだから、気軽に橋渡ったらいい。２００メートルだ。
走れば30秒。

[1020: 通りがかりさん]

>>1019 匿名さん
変わった人だねー。笑

[1021: 通りがかりさん]

>>1018 評判気になるさん
そもそも日常生活に必要な施設が何も無い。
亀岡レベルの住環境で価格は京都市内って、、、苦笑い

[1022: 坪単価比較中さん]

桂離宮最高

[1023: マンコミュファンさん。]

橋渡っただけでは桂離宮には入れないだろ。

入り口まで回り込むためにそこからしばらく歩かないと。さらに入り口から中へ入るためには事前予約をしてお金を払わないといけない、
外から離宮内部は見えないように囲われてるので気軽には見られない。ネットでどんどん予約をとって見学をし続けるのがいいと思う。
このマンションの良さはそこにあるのだから。

[1024: 坪単価比較中さん]

中村軒も最高ですよ。