ザ・グランアルト栄について

[買い換え検討中 [ 40代]]

ザ・グランアルト栄についての情報を希望しています。
緑豊かな環境で、気になる立地です。生活しやすい場所しょうか。
物件のプランはどうですか？

公式URL：http://ga-sakae.com/

所在地：愛知県名古屋市中区栄2丁目1509番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「矢場町」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「大須観音」駅 徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.54平米～95.76平米
売主：大京　名古屋支店、住友不動産
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板から名古屋・東海のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.9.17　管理担当】

[No.151 by 口コミ知りたいさん 2017-08-31 19:21:40]

>>149 匿名さん
ナディアパークはすぐ近くだよ 徒歩2分くらい

[No.152 by マンション検討中さん 2017-09-10 18:39:00]

西向きでそこが公園だとすごい西日ですね
今年みたいな気温ならいいけど・・・

[No.153 by 匿名さん 2017-09-10 19:09:22]

白川公園の反対向かいにセキスイハイムがタワーマｓンホン建ててるからいいじゃん

11階以下のスタンダードは坪200万円～250万だよ

[No.154 by 匿名さん 2017-09-11 19:55:45]

もっと便利なヴィー・クオレ レジデンス栄二丁目が出たから全戸販売まで時間かかりそう

[No.155 by 匿名さん 2017-09-20 17:34:18]

単身者・DINKS向けと家族向けの棟は分けて作られているということになっているのでしょうか。見ていると３LDKばかりのところと、コンパクトタイプの物件ときれいに分かれているなと思いあmした。
同フロア内に様々なタイプの間取りがあると
生活時間帯が違う場合には音の問題が、とは耳にします。
そうなの？と思うけれど…ドアの開閉音などが聞こえるということなんでしょうか。
少なくてもここではそうではないですよ、ということなのだと思いますが。

[No.156 by マンション掲示板さん 2017-09-20 22:50:54]

世帯年収2000万夫婦か投資用だって
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGKKZO2128071019092017L91000/

[No.157 by 匿名さん 2017-09-20 23:53:35]

伏見の居住地化に期待です

[No.158 by マンション検討中さん 2017-10-01 12:17:28]

売れ行き好調のようですよ

[No.159 by マンション検討中さん 2017-10-01 20:49:18]

同地区では価格グレード環境みて一番いいかな

[No.160 by 通りがかりさん 2017-10-20 09:10:18]

もう第4期なんですね。
会社によって期の使い方が異なるので分かりにくい。
入居が来年1月だから、焦ってないのかな。
買わないけど、頑張って欲しい。

[No.161 by 匿名さん 2017-11-14 13:42:02]

公式サイトには今のところ５つのタイプの間取りが掲載されています。これらが4期販売対象のお部屋、ということなんだろうなと思います。まだ一応、選択肢はあるのでしょうけれど、回数に関してはかなり限定されてしまうのか。何と言ってももう4期だから。お値段が良ければ売れていくだろうけれど…値段的にここってどうなんでしょうかね？控えめな価格には見えるのですが。

[No.162 by 匿名さん 2017-11-14 22:35:40]

今となっては普通くらいの価格だけど一期売り出し当時の相場からしたら高かったよ

[No.163 by マンション検討中さん 2017-11-18 19:17:15]

東は昼前には部屋は真っ暗
秋から冬、春先にかけて無茶苦茶寒い。

西も朝から寒くて
夏は地獄のような暑さ。

場所は悪くないが、向きが駄目かな

[No.164 by 匿名さん 2017-12-18 11:44:00]

公園隣接とか、使える路線や駅が多いというのはマンションとしては価値が上がりやすいポイントなんですが
日当たりっていうのがなんだかんだ重要なんですよね。
あまり仕事で昼間家に居ない人は気にならないっていう方もたまにおられるけれど。
場所を取るか、日当たりを取るか、そういう選択になってきます。

[No.165 by 匿名さん 2018-01-09 14:25:08]

なんだかものすごく１LDKの物件をプッシュプッシュという感じがします。
このあたりだと１LDKのほうがそもそもが人気がありそうな気がするのですが
もしかして、２LDKのほうが現状では出ている、ということになっているのでしょうか。
ここの１LDKは４５平米あるから、
二人で暮らしていくこともできそう。

[No.166 by 匿名 2018-02-02 20:32:26]

この場所で売れ残ってるのは不思議ですね
管理会社が大京だからかな？

[No.167 by 匿名さん 2018-02-26 16:33:31]

おすすめプラントされている１LDKのFプランは、玄関脇の部屋がベッドルームになっているのですね。
あの位置、お風呂か居室か、という選択になってくるかとは思いますが
部屋に窓があったほうが風通しの観点からも良いでしょうし、
これでいいのかもしれないです。
水回りは一箇所に固めておいたほうが、数十年後の水道管のメンテナンスのときに良いでしょうし。

[No.168 by 匿名さん 2018-02-27 18:51:11]

>>166 匿名さん

白川公園あたりで他にいい物件が続々できるからでしょう。
公園東側で隣接は…って人も多いだろうし

[No.169 by 匿名さん 2018-03-02 15:51:04]

中区、栄の住所。白川公園の隣の位置。

誰かこのあたりのマンション、まとめてほしいです。プレサンスマンションであったでしょうか？いくつかあった気がします。

公園すぐだと、緑が眺められていいような気がしますが、デメリットもありますか？公園でデモ運動とかあるとうるさかったりするんでしょうか。

住む×貸すとあったので、永住目的じゃなくて貸す人もいるんだと思います。1LDKもあるので、おひとりさま、夫婦、高齢者も購入対象になりそうですよね。分譲賃貸の人も入居するだろうし。幅広い層のマンションになるかと思います。

[No.170 by マンション検討中さん 2018-03-04 01:36:32]

ここのマンションって部屋の出入口の廊下は内側何ですかね？
それとも外側に面してるのかな

[No.171 by 匿名さん 2018-03-19 21:27:13]

自分で住むのは嫌だけど貸すのはいいよね。

キャバやホストなんかは栄に近いのに家賃の安い新栄に住んでるけど、
高給取りの水商売だったら借り手がいくらでもいるでしょ。

[No.172 by 通りがかりさん 2018-03-23 18:31:25]

>>80 匿名さん
その通りです。

[No.173 by 通りがかりさん 2018-03-24 19:32:37]

エントランスはめちゃくちゃ綺麗だったから、どうせなら内側廊下にして欲しかった。

[No.174 by 買い替え検討中さん 2018-05-07 15:27:03]

https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0010344385/

この値段は凄いですね。。。。。。。。

[No.175 by 匿名さん 2018-05-17 20:49:18]

ようやくの完売でもう転売？

[No.176 by マンション検討中さん 2018-05-17 22:53:58]

ここは立地いいし、買い手も裕福層多いから売れるだろうな

[No.177 by 通りがかりさん 2018-05-21 01:31:09]

３割くらい高いと思うけどな。。。。
8000万でも高いと思う

[No.178 by 名無しさん 2018-05-21 14:32:42]

さすが完売しましたね。
公園も近くで都会のオアシスって感じでしたし。

[No.179 by 匿名さん 2018-05-21 22:02:42]

おめでとうございます

[No.180 by 検討板ユーザーさん 2018-05-22 11:13:04]

次のグランアルトも期待してます！

[No.181 by 通りがかりさん 2018-07-14 07:22:46]

>>174 買い替え検討中さん
買わない方がいい、もう8990万下がってるよ、
でも、原価は8600万だから、見に行きました。

[No.182 by 口コミ知りたいさん 2019-03-29 02:30:36]

>>163 マンション検討中さん

住んでますが全く暑くも寒くもないですよ?そんな素人が考えそうなことプロは考えて建ててますよw向きで暑い寒いってあんたいつの時代の人？www

[No.183 by 通りがかりさん 2020-09-15 01:12:32]

駐車場がタワーの為出庫に時間かかりますね。
セキュリティがしっかりしてる分めんどうな感じがします。センサー付きのオートロックで、鍵をもっていないとまずエントランス内に入れず、エレベーターと駐車場への扉も開きませんし、エレベーターは自分の部屋のある階にしか止まりません。

[No.184 by 管理担当 2020-09-17 12:17:31]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、 ご了承ください。

投稿にあたりましては、「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。