ザ・グランアルト栄について

[買い換え検討中 [ 40代]]

ザ・グランアルト栄についての情報を希望しています。
緑豊かな環境で、気になる立地です。生活しやすい場所しょうか。
物件のプランはどうですか？

公式URL：http://ga-sakae.com/

所在地：愛知県名古屋市中区栄2丁目1509番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「矢場町」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「大須観音」駅 徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.54平米～95.76平米
売主：大京　名古屋支店、住友不動産
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板から名古屋・東海のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.9.17　管理担当】

[No.1 by 匿名さん 2016-02-29 16:03:20]

HPオシャレなのはいいですが肝心の知りたい情報が分かりづらい。
マンションから大型商業施設が徒歩10分圏内ということでしょうか？
地下鉄が複路線利用できるのは便利ですね。

[No.2 by [女性 30代] 2016-03-03 11:37:03]

坪単価、やっぱりプレサンス白川公園より高いの?。プレサンス、建具とかしょぼいのに、強気な価格しててびっくりしたんだけど。やっぱり今買うのって馬鹿かな。不動産全体の価格、今にも暴落するよね？

[No.3 by 匿名さん 2016-03-03 11:47:53]

>>2
郊外ならともかく暴落はしませんよ
少子高齢化人口減少に反比例して、都心立地はこれからますます需要が増えます
供給戸数も減っていて資材と職人不足により良くて価格は横ばいでしょう
それでも安いのがお好みなら郊外に買われるしかないですね…オススメしませんが

[No.4 by 匿名さん 2016-03-03 20:59:58]

都心と言っても微妙な立地だね。
栄三丁目は華やかな感じだけど、本町通りから西は人気のないビジネス街。
この辺りは東か西向きのマンションだらけで、賃貸物件が主流の立地というイメージかな。
貧乏くさい窮屈な敷地計画で無ければ良いけど、駐車場台数からして無理してそう。

[No.5 by 匿名さん 2016-03-04 20:56:19]

>>2
大京と住友でプレサンスより安い訳がないですよねw
年収350万の私でも買えました！って物件じゃあないと思いますw
HP凝った造りだし、御園座や納屋橋と同等でくるんでしょうね〜
名駅 〉栄 〉伏見っていう一般評価に対し、栄をメインに押し出してるのは他と違う感じで好感持てるけど、まぁ価格次第ですかねぇ。。

[No.6 by 周辺住民さん 2016-03-13 17:08:11]

納屋橋や御園座と同等？
そんなわけないでしょう。規模が全然違うので比較対象になりませんよ。

[No.7 by 購入検討中さん 2016-03-13 23:06:35]

納屋橋を見に行った時に名古屋周辺のマンション坪単価資料を見せてもらったけど、
ここ・・・坪単価@280〜300って書かれてたよ。

ちなみに上前津は@220〜240、御園座は@320〜340だったので一部の高い部屋だけかも
しれないけど、正直この場所でこの値段はね〜よ！と見せてもらった時思った次第です。

が、まぁ今考えればアリかもしれないと、思うようになってきたりしてきてます。

[No.8 by 土地勘無しさん 2016-03-14 12:48:00]

外観も好きだしHPも凝ってるけど、、
私はこのマンションに坪単価@280〜300はだせません。
富裕層の単身者向きですかね…

[No.9 by 匿名さん 2016-03-14 13:34:29]

惹かれるけど賃貸多そうなのがなぁ。
関係が淡白なのは歓迎できるけど、複棟型で賃貸が多くなると色々と合意形成が難しそうなイメージがある。住み続けるとなるとどうなんかね。

[No.10 by 匿名さん 2016-03-14 15:33:11]

>>7
立地から見た納屋橋や御園座との比較になると価格は妥当なところでしょうね。
上前津よりは当然高くなると思いますし相場はそんな感じで形成されると思います。

名古屋はリニア含みで東京から40分の都市圏になるので、名古屋都心としての価値と横浜のような東京の衛星都市としての評価になっていくのだと感じます。

[No.11 by 匿名さん 2016-03-15 08:20:02]

現地を見たら、とても敷地が狭いと感じた。
駐車場がエレベーター式だからだとは思うけど、かなり窮屈な敷地計画になりそう。
裕福層が購入する立地でも無いし、錦あたりの自営の人向きなのかな。
本町通沿いや三丁目側にもライオンズマンションがあるけど、普通のサラリーマンは買わなさそうな感じだしね。

[No.12 by 匿名さん 2016-04-13 17:09:16]

これは、売れそうだな、あんまり価格上げなければ。
東棟より西棟の方が、人気がありそう
ライオンズって名前がはいっていないのも、評価が上がる

[No.13 by 匿名さん 2016-05-16 05:32:52]

調べてみたら、公式ホームページよりもこのマンション掲示板の方が上に来ていましたよ。

矢場町徒歩8分のマンションで、科学館寄り。デパートの近くよりもこちらの方が住環境としてはよさそうですよね。

科学館の隣に白河公園がありましたから、子供をお散歩させたり、遊ばせたりすることもできそうです。

間取りは1～3LDK。一人で住む方、夫婦で住む方、家族で住む方と広さも選べるので、いいですよね。A2、Cタイプの3LDKの間取りを見ました。他の間取りも気になっています。

[No.14 by 匿名さん 2016-06-12 02:24:25]

マンションは１に立地、２に立地、３，４も。その点でこのマンションは御園座に勝るとも劣らない。さらに言うなら納屋橋より好条件である。最大の売り、または買いは低層階から上層階まで楽しめる白川公園の緑。都心の便利さと安らぎが同時に味わえる。間取りのバリエーションも好感。難点は坪単価かな。とりあえずオプションの誘惑を鬼のようにカットすれば私でもかえるかなｗｗ

[No.15 by 坪単価比較中さん 2016-06-15 01:19:51]

≫14
おみゃー名古屋を知らんがね。立地は堀川で終わりなの。名駅に近ければ近いほど価値があんの。
リッチでもねーくせに立地、立地、ばかじゃねー。要は、舛添要、なんだ、このスマホは・・・

[No.16 by 匿名さん 2016-06-17 08:40:34]

堀川から名駅方面は、地盤が低いから水害の可能性が高くなる
逆に栄方面は、地盤が高い

[No.17 by 匿名さん 2016-06-17 09:31:07]

>>14 匿名さん

勝るとも劣らないとは大きく出ましたね。
ここが今の名古屋商工会議所に立つなら額面通り受け取れますが。
南にライオンズマンションが建っており、
肝心の南面に圧迫感が有る。
最寄り駅も決して近くない。
西側に白川公園を抱えるだけで、上記デメリットを覆す、ないしは帳消しにする。
そこまでには至っていない気がしますよ。

[No.18 by 匿名さん 2016-06-18 17:06:14]

　間取り図を見ていると、マンションとして見てみると、収納はとても多いほうだと思いました。収納が部屋の中に飛び出していびつな形を作る…ということもないです。綺麗な四角な部屋なので、家具は起きやすいのではないかなと思います。
田の字の物件なので、面白みはないのですけれど。まあ、普通といえば普通？？

[No.19 by 評判気になるさん 2016-06-18 17:31:59]

>>17 匿名さん
ワタシは14さんよりの意見ですが、場所は名古屋随一と言っても過言ではないと思っています。
白川公園は北に科学館がありますから
南向きに拘る必要はないと思います。
むしろ大通りから離れた西向きはいいんじゃないですか？
4、5年前に六義園viewの北向き億ションがバカ売れしてた記憶があります。
愛知県の人が向きが悪いとか
ギャーギャー言って安く手に入らないかな(笑)

[No.20 by 匿名さん 2016-06-18 18:12:22]

白川公園が隣だけど小汚い飲み屋街も近くなんだよね。
そもそも文京区と比較するのはちょっと無理がないかね。

[No.21 by 匿名さん 2016-06-18 18:57:21]

白川公園の緑って新宿御苑じゃあるまいし…笑

[No.22 by 匿名さん 2016-06-18 20:51:40]

>>19 評判気になるさん

そういう方が坪300万とかで購入してくれるなら重畳。

少なくともデベは名古屋随一の立地とは考えなかったようだね。
あからさまなPHがないから。
貴方に先見の明があった！と20年後に言ってみたい！

[No.23 by 通りがかりさん 2016-06-20 00:49:13]

でも、すごいいいと思います。
当方建築関係ですが、今の時代あの場所で300切ったら買いだと思います！
デベがビビってそんな金額つけないんでしょうけど（笑）

[No.24 by マンション掲示板さん 2016-07-05 17:37:09]

プレサンス栄白川公園とどれくらい価格違うんだろう

[No.25 by 匿名さん 2016-07-08 23:18:06]

　ここは結局どれくらいの価格つけてくるでしょうね？
パークフロントということと、徒歩圏内に複数路線使える駅があるということと
ポイントとしては高くなってきています。
安くはならない…のだろうか。
ちなみに子育て環境などはいかがなのでしょう。
仮によければ子供がいる人にとっては良いんかなと思いました。
公園が目の前ですから。

[No.26 by 匿名さん 2016-07-08 23:44:45]

>>25 匿名さん
あまり子育て層向けではないだろうね。
賃貸オーナー、子無し又は子育て後のリタイア向けって感じ。

[No.27 by 匿名さん 2016-07-10 10:50:06]

>>28
子育て環境は・・考えてはいけないですね。
>>26さんの仰る通りだと思いますよ。
隣の公園と言っても名東区の公園の様に同世代の子たちが一緒に楽しんでるって
タイプの公園じゃないですからね。
むしろ近寄ってはいけませんってタイプの公園でしたしね。

ちなみに1ブロック2ブロック北には踊る方のクラブが複数ありますので
鼻ピへそピ系の子、黒人白人アジア人もいっぱいです。
ここで子育て環境に問題ない人なら名古屋はどこでも子育て環境大丈夫ですね。

[No.28 by 評判気になるさん 2016-07-11 01:40:26]

子育て環境は確かに難しいですねー
でも確かにそこはターゲットではないんでしょうね
大京と住友がなんでタッグを組んだんだろう？？それが一番分からない

[No.29 by マンション掲示板さん 2016-07-11 02:54:39]

大京も住友も昔は強かったけど今はプレサンスが強くなり過ぎて手を組まざるおえないと聞いた

[No.30 by 匿名さん 2016-07-21 19:46:06]

ここ数年、市内でもプレサンスのマンションたくさん建ちましたね。
出ればすぐ売れていくような印象ですが、やっぱり影響強くなってるんですか。

販売予定8月下旬になってましたが今のところまだ価格帯は出てないのかな。
紹介されている間取りはほぼファミリー用だと思いました。
周辺環境は皆さんが書かれている通りなので
そういった部屋がどのくらい売れるのか気になります。

[No.31 by マンション検討中さん 2016-07-23 20:40:19]

>>24 マンション掲示板さん

比較するに値しないですよ。
グレードが違いすぎますね。

[No.32 by マンション検討中さん 2016-07-23 20:41:15]

>>30 匿名さん

単純に安いからですよ。

[No.33 by 匿名さん 2016-07-23 23:31:15]

築3年未満のプレサンス某〇〇購入者ですが、営業に資産価値が落ちないといわれて購入しました。
家族が増えて某大手不動産会社の仲介業者に住み替えの相談したら、プレサンスの新築の供給がこんな感じだから選任媒介はいいけど、買取とか住み替え条件とかは一切無理だと言われました！
営業に電話したら退社しましたって（笑）
嫁の所得がそこそこあるので、賃貸に出す方向で。いい勉強になったと前向きに考えてます！
スレ違いかもしれませんが経験者として。

[No.34 by 匿名さん 2016-07-24 06:00:57]

>営業に資産価値が落ちないといわれて購入しました。

営業に資産価値が落ちないといわれて鵜呑みにして購入しました。
営業に資産価値が落ちないといわれてそんな事は分からないと思ったが購入しました。
営業に資産価値が落ちないといわれても不動産は落ちるものと理解して購入しました。

[No.35 by 匿名さん 2016-07-24 06:12:21]

https://en-hyouban.com/company/10009305419/1/


プレサンス給与水準

給与に関しては売れば売っただけ入ります。
1000,2000万は当たり前です。
月に500万稼ぐ人もいます。
昇進昇給に関してもしっかりと基準が明確と
なっています。
なので、お金だけを考えればよい会社だと思います。
只、その分仕事のきつさは尋常じゃないです。
売れない社員の給料は決して食っていけないほどの
ものではないですが、
精神的にやっていけなくなります。

[No.36 by 匿名さん 2016-07-24 12:26:13]

資産価値が落ちないと言われただけでもまとも
会社名は伏せておくがマンション値上がりますインフレでと営業マンに言われた
クソだと思って帰った笑

[No.37 by 匿名さん 2016-07-24 12:41:44]

なんでプレサンスの話題ばっかりになっているんですか？不愉快ですね。

[No.38 by 匿名さん 2016-07-24 12:56:56]

ウェブページもあまり更新ないし、30ぐらいまででネタは尽きた感があるから。

[No.39 by 匿名さん 2016-07-24 13:43:09]

まあね。
仮に完売したとしてもエリア的にも部屋のサイズ的にも
実際の住民は賃貸で住む人がメインになるのは分かりきってるよね。
その辺は郊外の所謂ファミマンとは違うところだよね。

[No.40 by 匿名さん 2016-07-24 14:17:47]

メインは賃貸オーナー。住民は社宅または賃借人のシングル、DINKS。
子育て環境、学区なんて語る必要はないし、建物、設備の仕様も標準的。
結局、この立地に魅力を感じるか感じないかだけ。

[No.41 by 匿名さん 2016-07-24 15:31:21]

不愉快も何も隣で3ldkが4000万円で売ってる訳だからそれと比べてお得なら買うしお得で無いならそれ買うしっていう比較をする訳だからプレサンスのマンションの話をするのは当然だろう

[No.42 by 匿名さん 2016-07-25 01:42:47]

>>41 匿名さん

当方不動産関係ですが（ちょっと遠い）デベロッパーの方々から聞いてる中で結構面白いとおもいます。御園座の低層回の抽選の人達が内輪で申込み入れてる話も聞いてます。
プレサンスとは全く被らないと販売の人が言ってました。確かにそうだろうなと納得する話でした。

[No.43 by 匿名さん 2016-07-25 01:52:18]

まあまあマンションは、一にも立地、二にも立地という人（資産派）もいれば
隣のマンションが、上手投げときたら、こちらは下手投げ（自尊心派）という人もいる。
子育て第一、環境第一、オシャレな住居、鼻高ゴージャス、大きなお部屋、高い天井、安全優先、
コスパで満足いろいろあらーみゃ。ここで猫ちゃんを買うか、わんこと十暮らすか、子供に社会を教えるか
私はピカチュウがいればいい！　ポケモン、グーじゃないな、どー？

[No.44 by 匿名さん 2016-07-25 05:20:53]

>>42
自分は全く逆でモロ被りという感覚ですね。

>プレサンスとは全く被らないと販売の人が言ってました

販売の人は当然そういうであろう事も踏まえたうえでモロ被りって思ってます。

例えばプレサンスへの投資組はプレサンス物件が多い為、その中だけでも回す事が出来るので
そういう意味では囲い込みが出来てる部分もあると思いますが
都市型物件好きにはやっぱり比較対象にされる物件だと思いますね。

[No.45 by 匿名さん 2016-07-25 05:25:41]

>>44（自己レス）
くどいね。ごめんよ

[No.46 by 匿名さん 2016-07-25 07:57:13]

ほりゃ販売の人間は悪い噂が多いプレサンスと比較するより御園座低層と比較した方がくすぐることができる。

[No.47 by 匿名さん 2016-07-25 08:09:51]

＞＞46
プレサンスは基本投資マンションで賃貸向きですし　自分が居住するための有名デべのマンションとは違いますよね。

[No.48 by 匿名さん 2016-07-25 08:18:22]

いや、ここを居住目的で買う人は少ないと思っているし、このスレでも賃貸メインの意見も多いと思うのだが。
設備仕様も変わらないし。

[No.49 by 匿名さん 2016-07-25 09:11:10]

>>48 匿名さん

オーナーとして購入するには少し大きいかな？

1LDKないし50平米代の2LDKがセンターなんで。
70平米代とかリスク大きいよ。
やってりゃ分かると思うけど。

[No.50 by 匿名さん 2016-07-25 17:31:08]

間違いないここはあくまでも投資物件だよ
北に行けば住吉東に行けば久屋大通誰が居住用で住むんだよ笑

[No.51 by 匿名さん 2016-07-25 18:58:03]

>>50 匿名さん

まぁまぁ、落ち着いて。
投資用というからには投資者に利益がある。
となるよね。
インカムの場合。
ここは噂じゃ坪単価300万円らしいけど、
表面利回りどれ位いけるの？
良く言う6%なら、1.5万円/坪・月になっちゃうけどイケそう？

キャピタルの場合。
結構高い感じがするけど、更に値上がりしそう？
合わせ技にせよ、一定以上の資産価値を維持してもらう必要があるけど大丈夫？

自ら住むなら、損得だけで住居は決めないけど、投資なら損得が全てだからね。

算盤弾いて、得しそうならそれで良し。
俺にはそうは思えんけどね。

[No.52 by 匿名さん 2016-07-25 19:47:22]

マンションがどれくらいの値段かにもよるなそれは
70平米だと五千万超えたら高いな

[No.53 by 匿名さん 2016-07-25 23:50:41]

>>51 匿名さん
投資でも微妙、購入して住む立地でもなしで失敗案件になりそうってことかい？

[No.54 by 匿名さん 2016-07-25 23:59:51]

>>53 匿名さん

売れなきゃね。
売れれば、その金額で実需があったってこと。

>>50の主張なら坪単価240万円。 賃料25万円/月。
70平米で25万円/月とか、金持ってるね。
泉の1とタメはるのね（笑）

[No.55 by 匿名さん 2016-07-26 02:58:36]

早く価格を公表してくれん事には良い物件かどうかもわからない

[No.56 by 匿名さん 2016-07-26 09:05:51]

>>55 匿名さん
住友が噛んでるから公表はしないんでねえの？いつまでも売り続けるかも。

[No.57 by 匿名さん 2016-07-26 09:55:35]

>>55 匿名さん

野村によるとここは平均坪単価280〜300万円らしいけど。
って、その前提で議論が進んでいるじゃん。
過去レスみた？？

[No.58 by 匿名さん 2016-07-26 10:55:42]

中区のこの立地なら坪200万円台は安いですね。

[No.59 by 匿名さん 2016-07-26 11:22:09]

リニアモーターカー開通するから値段が上がるのはわかってるのだけど、どれくらい上がるかだね笑

[No.60 by 匿名さん 2016-07-26 17:27:49]

グランアルトっていう名前が、嫌だ
アパートみたいな名前笑

[No.61 by 匿名さん 2016-07-26 20:23:37]

ソーセージしか浮かびません！

http://www.itoham.co.jp/product/dtl/00000048/

[No.62 by 匿名さん 2016-07-26 21:57:19]

ライオンズタワーとかそういう高級感のある名前して欲しかった

[No.63 by 匿名さん 2016-07-26 22:19:14]

わろた　すごいセンスしてるね

[No.64 by 匿名さん 2016-07-27 01:21:46]

タワーでないのにタワーとはなんぞ？

[No.65 by 匿名さん 2016-07-28 00:38:39]

大京ってまだ有ったんだ

[No.66 by 匿名さん 2016-07-28 01:30:04]

もうすぐ、なくなるでしょうね。

[No.67 by 匿名さん 2016-08-03 15:29:18]

鶴舞とか上前津とかにボロボロのライオンズマンション沢山有るけど将来はああなるんだろうな

[No.68 by 匿名さん 2016-08-03 17:56:01]

管理や手入れをしっかりやれれば良いが、通常のファミリーマンションと違うしね。

[No.69 by 匿名さん 2016-08-21 00:04:56]

ここ高いだけ笑

[No.70 by 匿名 2016-09-30 22:38:17]

第一期　37.54～86.51m2 1LDK～3LDK
価格　3160万円～8060万円

[No.71 by 匿名さん 2016-10-01 08:49:49]

都心立地で緑を借景とできるマンション。
買える人が羨ましいな。

[No.72 by 匿名さん 2016-10-09 12:20:31]

やっぱりここは高いよ無駄に

[No.73 by 匿名さん 2016-10-09 12:22:11]

他社だったら3000万出せば60平米くらいは買える

[No.74 by マンション検討中さん 2016-10-09 12:44:33]

>>73 匿名さん
新築ですか？？？いつの時代の話でしょう？

[No.75 by た◯○×× 2016-10-09 13:17:14]

栄レジデンスかな。四年前くらい。
これ、ワンエルデイーケーの賃貸利回り3パーセントくらいだろうが、毎年の償却率を2パーセントとすると、利回り1パーセントで、固定資産税も払えない。
負動産だわー

[No.76 by 検討板ユーザーさん 2016-10-10 00:20:08]

まあここ高いけど
御園座で300以上出すなら場所と
希少性こっちの方がいいよね
接客されて確かに（笑〕
大京はキツイわー
案内は住友でお願いしますって行った方がいいよw

[No.77 by マンション検討中さん 2016-10-10 00:30:55]

問い合わせしたんですけど
連絡をされる会社って選べるんですか？
だまっ

[No.78 by マンション検討中さん 2016-10-10 00:50:58]

>>77 マンション検討中さん

>>76 検討板ユーザーさん
なにがどうキツイんですか？大京の人に当たると

[No.79 by 通りがかりさん 2016-10-10 01:41:32]

>>76 検討板ユーザーさん
この人、大丈夫？周りいくらでもマンションある立地と駅1分の御園座を一緒にするとはwww

[No.80 by 匿名さん 2016-10-11 00:04:39]

隣のサンクレイドルやプレサンスの方が安いよ
今建っている物と比べても高いし
大京が作ったマンションにそこまで魅力が有るとは思えないぜ

[No.81 by 匿名さん 2016-10-11 00:07:00]

完全にこの立地でこの値段は客を舐めていると思った

[No.82 by 匿名さん 2016-10-11 08:16:17]

大京のマンション販売供給戸数も年々減っていく一方でもうここは過去の会社
管理で儲けている会社だから潰れる事は無いが、将来性が有る会社で無いのは確か

[No.83 by 匿名さん 2016-10-11 16:24:37]

ブランドは劣るけど、丸美の伏見買っとけば良かったかも。

[No.84 by 匿名さん 2016-10-11 21:43:29]

確かに
自分はプラウドタワー覚王山かな
未だに分譲価格より値上がりしてるよ

[No.85 by 通りがかりさん 2016-10-11 22:00:29]

>>84 匿名さん
そんなことないでしょう。以前見たときは下がってたよ。

[No.86 by 匿名さん 2016-10-11 22:01:26]

それを比較対象としちゃったら際限が...。
近年の伏見周辺の中層マンションで比較して。

[No.87 by 評判気になるさん 2016-10-19 02:10:16]

郊外に住んでいる者です。街中に住みたいと言う憧れがあり、この物件に興味がありましたが、この近辺は、いわゆる事務所が多いと聞きましたが、本当なのでしょうか？
販売員になかなか聞きづらいので、わかる方がいれば。

[No.88 by 匿名さん 2016-10-19 02:37:14]

>>87 評判気になるさん
ストリートビュー見ろ

[No.89 by 匿名さん 2016-10-19 02:57:38]

事務所？？
栄伏見大須観音のエリアだから
コンビニも多いし、洋服屋も多いし、夜の店も多いし、事務所も多い
単なる営業トークで事務所が多いとか言ってるだけなのでは

[No.90 by 匿名さん 2016-10-20 05:47:13]

大京さんのマンションなんですね。グランアルトって昔からありましたか？聞いて、あれ？ウインナーみたいと思いました。←それはアルトバイエルン

他のシリーズはなかったものでしょうか？

栄でも白河公園近くで住みやすそうな気がします。少なくとも、錦などの飲み屋街とは違いますね。間取りもファミリータイプが多くて、買い物環境さえ整えばいいのかもと感じます。

スーモのパントリーつきの3LDKを見ました。お風呂場に窓がついていたり、間取りはとても気に入っています。駐車場代はやっぱり高いですよね。どうしても車は1台は保有したいので、駐車場代との折り合いかな。

[No.91 by 匿名さん 2016-10-20 19:00:40]

栄と伏見の間で特に良い店もない隙間的な場所。
たまに雑誌に載る近所のカフェも居酒屋の店員がやってるような感じで雰囲気は良くなかったかな(笑)
近くにスーパーが無いから、車は限定必須だね。

[No.92 by 匿名さん 2016-10-21 23:15:23]

場所は悪く無いがグレードの割に価格が高過ぎる
どう見ても価格設定がおかしい

[No.93 by 匿名さん 2016-10-21 23:16:52]

そこらへん大京もちゃんとするべき
お客さんを本当に馬鹿にした価格設定だと大京も衰退していく一方だよ

[No.94 by 匿名さん 2016-10-22 01:59:29]

そばに踊るほうのクラブがあって早朝までやんちゃそうなのがいっぱいいるし
夜は若いのが騒いでても下手に正義感出して注意でもしたら逆にやられちゃう、みたいな場所だからね。

いずれ賃貸だらけになるだろうし１Ｌもあるし、場所柄的にも数年経てばデリの待機所として
使われてもおかしくないし、キャバ嬢やホストが共同で住んでも不思議じゃないし
そういうのもひっくるめての栄の物件だよね。

幸せなファミリーが住むマンションというより隣の人とお互い挨拶もしないし碌に顔も知らないっていう
俺みたいに自堕落な人間向けだと思うね。

[No.95 by 匿名さん 2016-10-22 09:01:57]

住友不動産は営業力有るからそれでも売れるのだろうけど、良い物件では無いな絶対

[No.96 by 匿名さん 2016-10-25 01:19:21]

グランアルトは住友と大京のコラボブランド
古くは東山や東別院のGAタワーもそう

[No.97 by 匿名さん 2016-10-26 13:28:55]

2LDK5100万円。安いのかな？どうなのかな。白河公園を眺めることができるなら素敵な気がします。写真のとおり、プラネタリウムの円形が見えたらきっと素敵でしょうね。美術館の白い建物も上から眺めるってあまりないんで、これもよさそう。

南がちょうど白河公園なので、都心でありがちな近くにマンションがあって、窓をあけたらこんにちは状態も防げていいような気がします。

それをお金で買うと思うと、ちょっと値段が高くなっても仕方がないってところなんでしょうか。

[No.98 by 匿名さん 2016-10-26 13:48:50]

白川公園...この辺の人でないね。

[No.99 by 口コミ知りたいさん 2016-11-01 16:25:25]

広告のイメージから外観は明るい色かと思っていましたが、かなりシックな外観になりましたね

[No.100 by 匿名さん 2016-11-01 18:22:59]

>>97 匿名さん
白川公園は西側ですよ。
南北は建物に挟まれてて、東側も通りの向こうにビルが建ち並んでます。
都心でありがちなタイプです(笑)

[No.101 by 周辺住民さん 2016-11-06 15:44:17]

なにをいってるのだ。場所がわるすぎる。
みんなが見てるのは昼間。

金曜・土曜・日曜の夜中から朝知らないのかな。
名古屋市内で一番危険で危ない街だと思う。実体験としてね。

毎週必ずあれてるから。必ずね。
プレサンスとこの物件は環境がとにかくやばい。

本当に夜中確認してくださいね。隣は住吉だよ。住みたいわけがない

[No.102 by 匿名さん 2016-11-14 15:27:54]

実際に自分が住もうと思っている場所であるならば、様々な時間帯・曜日に足を運んでみて確認してみるのが大切ですよ。
101さんが書かれていることもわかってくるのかな。
ご近所に実施にお住まいの方、ということですので、この辺りに良さを感じておられるから住んでいるということなのかなぁとも思いました

[No.104 by 匿名さん 2016-11-28 21:50:04]

周辺環境はまあ自分でチェックしていくにしても
マンションそのものってどういう評価を皆さんはされているでしょうか。

ライオンズマンションの括りに入るのか、大京のHPはライオンズの方になっているのですが、
住友も組んでいるということで…
更に高級ラインに入ると考えてよろしいのかしら？と思いました。

[No.105 by 匿名さん 2016-11-29 02:33:37]

>>104 匿名さん
高級でも何でもないだろう。
高級を謳うなら、少なくとも内廊下であるべき（内、外の議論は置いておく）
さらに、食洗機がミーレだったり、ビルトインオーブンが付いてたり、バスルームが本物のタイル貼りだったり、キッチンや洗面のトップが御影石でなく大理石（大理石のメンテナンス性の悪さは置いておく）だったり、全室天カセエアコンとかだわな。
ま、名古屋でそこまでの高級仕様なんて御園座のペントハウスぐらいだろうね。

[No.106 by 匿名さん 2016-11-29 07:56:33]

>>104 匿名さん
栄のライオンズは水商売系の人が住むイメージ。
エントランスは金ピカ華やかにするかもしれませんが、高級ラインではないでしょうね。

[No.107 by 匿名さん 2016-11-29 10:05:47]

ま、つまりは欧米の高給ホワイトカラーがたくさん住む素地のない名古屋に高級ラインはできないよね。
場所がよかったり背は高くとも、仕様はファミリーマンションと変わらない。

[No.108 by 通りがかりさん 2016-11-29 12:47:56]

>>106 匿名さん

高額なライオンは大体がそういう人。
今回は住友だから、断られるかも。

[No.109 by マンション検討中さん 2016-11-29 23:27:39]

まぁなんだかんだ言っても
今の名古屋の都心物件（御園座は除く）では一番だと思うよ
錦二丁目のプラウドがでるまでは

[No.110 by 匿名さん 2016-11-30 01:46:58]

>>109 マンション検討中さん
オープンに販売中ってことなら相対的にそうなのかも知れんが...

[No.111 by 匿名さん 2017-01-04 02:50:57]

いや1番では無いと思うよー
資産価値なら伏見のプラウドタワー
コストパフォーマンスならプレサンスグラン丸の内
挙げだしたらきりが無い

[No.112 by 匿名さん 2017-01-06 06:25:56]

お金を持っている人がきっと買うんでしょうね。

シングル、カップル、シニアと対象はシングルでもいいみたいですし。ロフトのそば、夜遅くまで営業しているカフェや飲み屋さんも多いので、そういった人も対象かなと。

窓から科学館のプラネタリウムを見ることができたり、美術館の外観を眺めることができるのはいいですよね。価格が書いていないですけど、どのくらいなんでしょうね。

来場キャンペーンもやっているようなので、候補としてあげておきます。

[No.113 by 匿名さん 2017-01-06 07:34:30]

>>109 マンション検討中さん
本町通り沿いで東西向きのマンションなんて駄目物件ですよ。

[No.114 by 匿名さん 2017-01-06 10:50:20]

ここに住む層は日当たりはさして気にしないだろう。
昼間は仕事してるか寝てるかどっちかだから。

[No.115 by 匿名さん 2017-01-16 08:53:05]

こういうマンションの掲示板ってどこ行っても叩かれてるよな笑

[No.116 by 検討板ユーザーさん 2017-01-16 19:49:15]

単身で短期間住むなら住みたい。家族とずっとは住みたくないって感じか

[No.117 by 匿名さん 2017-01-16 19:55:00]

そうやね。栄で夫婦揃って夜メインの飯屋、飲み屋やってるとかならしょうがないってところ。
知り合いでも岐阜出身の夫婦が白川のマンションに住んでるけどそういう状態ならしょうがないやね。
仕事終わって電車乗って帰れんし、客に一杯貰う事もあるから車も憚られるし。
実家が名古屋じゃないからどこでも一緒というか思い入れもさほどないだろうしね。

[No.118 by 匿名さん 2017-01-16 22:52:16]

ちょっと何言ってるのかわからない

[No.119 by 匿名さん 2017-01-19 16:40:35]

栄得は久屋大通駅方面ならいいけど、こちらは夜は暗いしゴミは歩道に捨てられてるしでファミリーどころか永住型にはちょっとですね。
スーパーのダイエーが撤退したのでちょっと食料品が必要なときも困りますし。

[No.120 by 匿名さん 2017-02-06 14:53:26]

生鮮食品っていうのはこのあたりだと丸栄の地下？
結構揃っているんじゃないかなーって思いますが、ダイエーと比べると、お気軽度っていうのはすごく低くなってしまうかなと思います。
ここの場合は永住型というよりは賃貸ということで持っている人が多くなってくるのかなと思います。
利便性という面をかんがえるとDINKSっていうのが一番合うのかな。

[No.121 by 匿名さん 2017-02-06 15:54:38]

単身・DINKS・商売人が基本でしょうね。
売る時は分譲でも実際に住むのは賃貸の人が多くなって
右隣はキャバ嬢、左隣は売れないホストが共同生活、とかそういうのもこみ込みだし
上の階も下の階も昼間は寝てるから静かにしてね、ってあってもおかしくないし
何があっても「こんなはずじゃ」とか「常識では」「普通だったら」とか目くじら立てる方が
おかしいでしょ、っていうエリアだわね。

[No.122 by 匿名さん 2017-02-21 16:32:20]

でも分譲賃貸ってすごく高くなって来ません？住む人は自然と決まってくるように思うけれども。
兎に角静かに暮らしていければ良いんじゃないでしょうか。
揉め事とかないに越したことはないけれど
１２１さんがおっしゃっているほどになるかなぁ？とは思います。
ただ実需で買う人にとっては少し違ったみたいなところも出てくる可能性も有るのかしら。

[No.123 by 通りがかりさん 2017-02-23 03:01:35]

投資物件としてこの物件に関心をもっていますが
キャバ嬢やホストに住友と大京は貸さないですよw
審査通らないですよ
あなた方が思っているより大手の上から目線とリスクヘッジは半端ないですから。
宝のちょっと南の物件か東建のたわーに住むんじゃないですか？
プレサンスは年収350万でも買えるワタシが支払に困ってカスでしょうけど。

[No.124 by 匿名君 2017-02-23 10:09:24]

プレサンスの方がでも安いからな
大京もプレサンスもそこまでブランド力は変わらないしな

[No.125 by 匿名君 2017-02-23 10:17:18]

https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/275/z2016.pdf

プレサンスは全国で4位とそこまで凄くは無いですが
大京は11位という事で大京はショボすぎます

[No.126 by 販売関係者さん 2017-02-23 15:05:42]

>>123
>キャバ嬢やホストに住友と大京は貸さないですよw 審査通らないですよ
>あなた方が思っているより大手の上から目線とリスクヘッジは半端ないですから。

現実を知りましょう
社会を知りましょう

[No.127 by マンション比較中さん 2017-02-23 16:23:32]

どの駅からも中途半端に遠いのが難点

[No.128 by 匿名さん 2017-03-02 18:01:23]

>>124
変わりすぎだぞｗ
プレサンス＝賃貸ってイメージは昔のまま
試しに大手のデベロッパーに建築構造比較を聞いてみなよｗ

物件の質が違うんだよ
しかしこの場所は好かないな～真っ暗だし親父狩りやられそうな嫌な暗さ

[No.129 by 匿名さん 2017-03-10 14:20:54]

こちらの物件、値引きは難しいでしょうか？

[No.130 by マンコミュファンさん 2017-03-15 12:03:20]

物件の質がプレサンスと違う？
とライオンズは素晴らしいと思っているかもしれんが
残念ながらライオンズも質は悪いので安心して下さい笑
金山のライオンズのタワーマンション借りてたけど、入居者の質が悪過ぎて大変だった
タワーマンションでさえそうなんだから
こんなマンションとかも入居者の質は最悪だと思ってる

[No.131 by マンション掲示板さん 2017-03-15 13:11:10]

確かに大京というマンションのグレードが高い訳が無いw

[No.132 by 匿名さん 2017-03-15 16:43:52]

マンションの質とかタワマンがどうこういうよりも
金山とか栄とかに住むって事はそういう事だわね

例え億ションであろうと同じで、億ションだから立派な人という訳じゃなく
むしろ繁華街に高い金出して住もうとする人種なんて余計覚悟して掛からねばならん
普通以上に面倒な人種と思わなきゃ。

事前にそう思っておいて「想像してたよりマシかも」ってなればまだ良い方。

栄だけどここは大丈夫かも、金山だけど高級だからここは大丈夫だろう
なんて都合の良い解釈してたら泣きをみるよ

どこに住んだって何が起きるか分からない世の中なのに栄とか金山なんて住んで
文句言ってたって「そりゃそうなるでしょ」ってだわね。

[No.133 by 匿名さん 2017-03-26 13:33:08]

>>132

金山、栄以外でもそうだよ・・・。
友人も知人も話を聞くと、トラブルの1つや2つある。マンションでも戸建てでも。

で、トラブルを起こす人に怒っても、逆ギレなのは当たり前。
だって「子供がいて申し訳ない・・・」と思って気遣って暮らしている人なら、最初から迷惑かけないようにして過ごしてる。で、なんとなくそれもわかるから。
こっちのガマンの限界に達するまで放置して仕方ないと主張するのは、その程度ってこと。

トラブルがないなら感謝して暮らさないと。

あと、トラブル起こしている人をスルーしよう。無視しよう。サイレントマジョリティーになろう。周囲から浮いて、はじめて気づくってある。ただ、最初から異質で、浮いても気にしない人種なのかもしれないけど。

[No.134 by 匿名さん 2017-04-10 16:26:27]

1LDKと３LDKが混在しているのだなぁというふうに感じました。ファミリーと単身者とというような構成になってくるのか。

１LDKの方は実需で購入する人が多いのか。どうなのか。
駅までの距離を思うと賃貸にする？と思いつつ
このあたりで賃貸の需要はどうなんだ？と思いつつ…。
実際はどういう感じになってくるのでしょうか。
あまりにマンションの中の入れ替わりが激しのは困るかなと思いました。

[No.135 by 評判気になるさん 2017-04-11 00:22:10]

テラス風バルコニーがいいですね。天井も木でできてるみたいで落ち着くデザインですね。

[No.136 by 匿名さん 2017-04-14 13:48:05]

ファミリーと単身者が混在しているとなると生活スタイルの違う世帯が多くなってくるのは多少住みにくさはありそうですね
ただ、マンションだとあまり住民同士の付き合いがないでしょうからいろんな世帯が住んで居ても気にならないのかな。
隣にどんな人が住んで居るという事はファミリーマンション以外はわからないですし。
上下階の生活音は多少配慮してほしいですけどね

[No.137 by 匿名さん 2017-04-23 21:43:02]

上の騒音とかやっぱり気になりますよね　こんな遅くに何走り回っているんだろうとか
なに落とした音かよって突っ込み入れることよくあります。
まあそうやって小出しにつぶやかないと爆発しちゃいますからね
でも上の人とは良好な関係です。下からの音も響いていないとも限りませんし。
そういう気遣いができるかどうか、近隣住民を選べないという部分は致し方ないですがどうやって付き合っていくかは気の持ちようでしょうか

[No.138 by 匿名さん 2017-05-09 12:53:46]

公式サイトを見ると7Fからの景色はけっこういいなーという感じになってくるか。
CGにあるようにすると、
気持ち良いし開放感もあるなぁという感じになってきます。

テラス風バルコニーってタイルを敷き詰めてあるのですか？もし敷き詰めたるとしたら、
大規模修繕のときに自分たちで撤去しないといけないなんてことあったりするのでしょうか。

[No.139 by 匿名さん 2017-05-11 00:37:37]

バルコニーにタイルなんて普通はモデルルームだけですよ。
現地を見学して聞くのが一番ですが。

[No.140 by マンション比較中さん 2017-05-28 20:16:42]

独身でマンションを探し始めたばかりですが、このあたりだと間取りの向きってあまり重要視されないのでしょうか。2LDK5000万円台でリビング南側となると名古屋中心から外れますか？
知識無くすみません、この間取りでこの価格か…と少し萎えてしまいまして。

[No.141 by 匿名さん 2017-05-30 00:58:47]

>>140 マンション比較中さん
名古屋出身の方ですか？
向きに拘るなら都心の中区での検討は辞めて千種区とか東区がいいと思いますよ
用途地域って問題もありますから
資産運用も視野に入れるなら方位は最軽視事項ですよ

[No.142 by マンション検討中さん 2017-06-02 23:32:57]

ありがとうございます。少し裾野を広げてみます。部屋の向きを軽視する、という発想がなかったので。

[No.143 by 匿名さん 2017-06-21 15:53:25]

建物と建物の間ってつながっているのですか？繋がっているのは１階だけなのかな？そうじゃないと構造的に不安定…ですものね。

間取りなんですが、D1とD2ってどう違うのでしょうね？見比べて見る限りでは一緒のように思えて、分ける必要って有るのかなぁと思うのですが…
微妙にどこか数字がちがったりするものなのかしら

[No.144 by 匿名さん 2017-06-30 15:04:06]

間取り図を見ているのですが、1階住戸はバルコニーのみで、特にテラスや庭などがあるわけではないようですね。
お手入れなどが面倒だなぁと思っている人にとってはバルコニーのみのほうが管理をしやすいから良いとは思います。ただ庭とかがないとすると、1階を積極的に選ぶメリットがあまりないように思うのですが…。子供がいる人だと音の関係などで選択されるのかしら。

[No.145 by 匿名さん 2017-07-09 20:17:10]

科学館のすぐ近く。白川公園の緑が爽やかでしょう。公園側がメリット。中区に住む発想がないですが、白川公園の緑が眺められるならいいのかもしれないと感じます。通勤がとても便利になりそうです。

家族で住みたい場合は、学区の問題もあるので、千種区や名東区の方がいいかもしれません。確か、名古屋駅近くの小学校が人数が少なくて廃校になったと聞きました。

中区はどうでしょうか。同じマンションに同じくらいの子供がいればいいですが、住宅街の方が子育て環境としてはおすすめです。

[No.146 by 匿名さん 2017-07-30 16:39:05]

ここだとなんだかんだで賑やかな場所だし、住んでいる人もそんなに多くないようなイメージもあるのですが…
子供がいる人とかはどうなのでしょうね。
普通に便利に暮らそうということがメインに置いているならばありなんだろうなぁと思いました。
間取りの構成自体は１LDK〜３LDKまでかなり豊富なんだなと思います。

[No.147 by マンション検討中さん 2017-08-14 23:40:10]

リビング真西向きだと、日が入ってくるのは12時以降ですかね。朝だとどんな感じになりますか？？

[No.148 by マンション掲示板さん 2017-08-15 08:38:52]

栄、繁華街の近くは、ファミリーには環境的にもあまり良くないのでは。
朝は、ゴミが落ちていたり、嘔吐の匂いなのか臭ったりする時もあったり。
同じ中区でも、他にも良い物件はあると思いますよ。

[No.149 by 匿名さん 2017-08-21 06:56:05]

栄でも錦よりかは白川公園付近がいいと思います。

>>栄、繁華街の近くは、ファミリーには環境的にもあまり良くないのでは。
科学館や美術館のある白川公園の近くですよ。飲み屋さんがあるのは、伏見駅、栄駅、あとは錦かと思います。ナディアパークの近くとか。

子育て環境だけでいうと中区はどうなんでしょうね。公園すぐとは言っても、飲食店の子供が同級生で一緒だったり……。

通勤に便利そうではありますが、他にも物件があると言われるとそうかなと心揺れます。

[No.150 by 匿名さん 2017-08-31 18:24:44]

初めて来たけどこのサイトって何ですか？
２ちゃんねる？

[No.151 by 口コミ知りたいさん 2017-08-31 19:21:40]

>>149 匿名さん
ナディアパークはすぐ近くだよ 徒歩2分くらい

[No.152 by マンション検討中さん 2017-09-10 18:39:00]

西向きでそこが公園だとすごい西日ですね
今年みたいな気温ならいいけど・・・

[No.153 by 匿名さん 2017-09-10 19:09:22]

白川公園の反対向かいにセキスイハイムがタワーマｓンホン建ててるからいいじゃん

11階以下のスタンダードは坪200万円～250万だよ

[No.154 by 匿名さん 2017-09-11 19:55:45]

もっと便利なヴィー・クオレ レジデンス栄二丁目が出たから全戸販売まで時間かかりそう

[No.155 by 匿名さん 2017-09-20 17:34:18]

単身者・DINKS向けと家族向けの棟は分けて作られているということになっているのでしょうか。見ていると３LDKばかりのところと、コンパクトタイプの物件ときれいに分かれているなと思いあmした。
同フロア内に様々なタイプの間取りがあると
生活時間帯が違う場合には音の問題が、とは耳にします。
そうなの？と思うけれど…ドアの開閉音などが聞こえるということなんでしょうか。
少なくてもここではそうではないですよ、ということなのだと思いますが。

[No.156 by マンション掲示板さん 2017-09-20 22:50:54]

世帯年収2000万夫婦か投資用だって
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGKKZO2128071019092017L91000/

[No.157 by 匿名さん 2017-09-20 23:53:35]

伏見の居住地化に期待です

[No.158 by マンション検討中さん 2017-10-01 12:17:28]

売れ行き好調のようですよ

[No.159 by マンション検討中さん 2017-10-01 20:49:18]

同地区では価格グレード環境みて一番いいかな

[No.160 by 通りがかりさん 2017-10-20 09:10:18]

もう第4期なんですね。
会社によって期の使い方が異なるので分かりにくい。
入居が来年1月だから、焦ってないのかな。
買わないけど、頑張って欲しい。

[No.161 by 匿名さん 2017-11-14 13:42:02]

公式サイトには今のところ５つのタイプの間取りが掲載されています。これらが4期販売対象のお部屋、ということなんだろうなと思います。まだ一応、選択肢はあるのでしょうけれど、回数に関してはかなり限定されてしまうのか。何と言ってももう4期だから。お値段が良ければ売れていくだろうけれど…値段的にここってどうなんでしょうかね？控えめな価格には見えるのですが。

[No.162 by 匿名さん 2017-11-14 22:35:40]

今となっては普通くらいの価格だけど一期売り出し当時の相場からしたら高かったよ

[No.163 by マンション検討中さん 2017-11-18 19:17:15]

東は昼前には部屋は真っ暗
秋から冬、春先にかけて無茶苦茶寒い。

西も朝から寒くて
夏は地獄のような暑さ。

場所は悪くないが、向きが駄目かな

[No.164 by 匿名さん 2017-12-18 11:44:00]

公園隣接とか、使える路線や駅が多いというのはマンションとしては価値が上がりやすいポイントなんですが
日当たりっていうのがなんだかんだ重要なんですよね。
あまり仕事で昼間家に居ない人は気にならないっていう方もたまにおられるけれど。
場所を取るか、日当たりを取るか、そういう選択になってきます。

[No.165 by 匿名さん 2018-01-09 14:25:08]

なんだかものすごく１LDKの物件をプッシュプッシュという感じがします。
このあたりだと１LDKのほうがそもそもが人気がありそうな気がするのですが
もしかして、２LDKのほうが現状では出ている、ということになっているのでしょうか。
ここの１LDKは４５平米あるから、
二人で暮らしていくこともできそう。

[No.166 by 匿名 2018-02-02 20:32:26]

この場所で売れ残ってるのは不思議ですね
管理会社が大京だからかな？

[No.167 by 匿名さん 2018-02-26 16:33:31]

おすすめプラントされている１LDKのFプランは、玄関脇の部屋がベッドルームになっているのですね。
あの位置、お風呂か居室か、という選択になってくるかとは思いますが
部屋に窓があったほうが風通しの観点からも良いでしょうし、
これでいいのかもしれないです。
水回りは一箇所に固めておいたほうが、数十年後の水道管のメンテナンスのときに良いでしょうし。

[No.168 by 匿名さん 2018-02-27 18:51:11]

>>166 匿名さん

白川公園あたりで他にいい物件が続々できるからでしょう。
公園東側で隣接は…って人も多いだろうし

[No.169 by 匿名さん 2018-03-02 15:51:04]

中区、栄の住所。白川公園の隣の位置。

誰かこのあたりのマンション、まとめてほしいです。プレサンスマンションであったでしょうか？いくつかあった気がします。

公園すぐだと、緑が眺められていいような気がしますが、デメリットもありますか？公園でデモ運動とかあるとうるさかったりするんでしょうか。

住む×貸すとあったので、永住目的じゃなくて貸す人もいるんだと思います。1LDKもあるので、おひとりさま、夫婦、高齢者も購入対象になりそうですよね。分譲賃貸の人も入居するだろうし。幅広い層のマンションになるかと思います。

[No.170 by マンション検討中さん 2018-03-04 01:36:32]

ここのマンションって部屋の出入口の廊下は内側何ですかね？
それとも外側に面してるのかな

[No.171 by 匿名さん 2018-03-19 21:27:13]

自分で住むのは嫌だけど貸すのはいいよね。

キャバやホストなんかは栄に近いのに家賃の安い新栄に住んでるけど、
高給取りの水商売だったら借り手がいくらでもいるでしょ。

[No.172 by 通りがかりさん 2018-03-23 18:31:25]

>>80 匿名さん
その通りです。

[No.173 by 通りがかりさん 2018-03-24 19:32:37]

エントランスはめちゃくちゃ綺麗だったから、どうせなら内側廊下にして欲しかった。

[No.174 by 買い替え検討中さん 2018-05-07 15:27:03]

https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0010344385/

この値段は凄いですね。。。。。。。。

[No.175 by 匿名さん 2018-05-17 20:49:18]

ようやくの完売でもう転売？

[No.176 by マンション検討中さん 2018-05-17 22:53:58]

ここは立地いいし、買い手も裕福層多いから売れるだろうな

[No.177 by 通りがかりさん 2018-05-21 01:31:09]

３割くらい高いと思うけどな。。。。
8000万でも高いと思う

[No.178 by 名無しさん 2018-05-21 14:32:42]

さすが完売しましたね。
公園も近くで都会のオアシスって感じでしたし。

[No.179 by 匿名さん 2018-05-21 22:02:42]

おめでとうございます

[No.180 by 検討板ユーザーさん 2018-05-22 11:13:04]

次のグランアルトも期待してます！

[No.181 by 通りがかりさん 2018-07-14 07:22:46]

>>174 買い替え検討中さん
買わない方がいい、もう8990万下がってるよ、
でも、原価は8600万だから、見に行きました。

[No.182 by 口コミ知りたいさん 2019-03-29 02:30:36]

>>163 マンション検討中さん

住んでますが全く暑くも寒くもないですよ?そんな素人が考えそうなことプロは考えて建ててますよw向きで暑い寒いってあんたいつの時代の人？www

[No.183 by 通りがかりさん 2020-09-15 01:12:32]

駐車場がタワーの為出庫に時間かかりますね。
セキュリティがしっかりしてる分めんどうな感じがします。センサー付きのオートロックで、鍵をもっていないとまずエントランス内に入れず、エレベーターと駐車場への扉も開きませんし、エレベーターは自分の部屋のある階にしか止まりません。

[No.184 by 管理担当 2020-09-17 12:17:31]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、 ご了承ください。

投稿にあたりましては、「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。