クリオ鷺沼ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

クリオ鷺沼の情報交換しませんか。
公園も近くにあって、ここちよく生活できたらいいなと考えています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式HP：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/787_Saginuma/index.html

所在地：神奈川県川崎市宮前区有馬二丁目1982番1（地番）
交通：東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩12分 、東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩9分
総戸数 46戸（住戸45戸、管理事務室1戸）
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：56.36平米～75.75平米
売主：明和地所
施工会社：大勝
管理会社：明和管理


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

詳細はまだ分かりませんが、生活環境が良さそうです。
公園も多く緑も多いですし。
生活利便施設も充実していますね。

[2: 匿名さん]

青葉台の方が完売していないのに、今度は鷺沼ですか。
また、たまプラーザのモデルルーム使い回すのかな？

[3: 匿名さん]

丁度駅と駅の真ん中あたりですから駅までは距離があるのは気になる所
静かな環境で暮らせそうですが、通勤には不便しそうな所から見ると、ファミリー向け、永住目的といった感じでしょうか

[4: [ 30代]]

駅12分はどうなんでしょう。
田都はどこの駅も単価上がりすぎだから、ここもそれなりにはなるんですかね

[5: 匿名さん]

駅１２分は、近いとは言えない気もしますが
けして遠すぎる距離ではないと思います。
歩くペースが速い人は徒歩でも問題ないと思いますし、
自転車ならすぐの距離です。
逆に人が多すぎる場所よりも住みやすい感じです。

[6: 匿名さん [女性]]

宮前平の駅からは登り坂です。
鷺沼まではほぼ平坦ですが、車の通りが多いです。歩道は狭め。
ここ以外にももっと宮前平駅近くに大きなマンションが建ちますので、そちらも検討されたほうが良いかと。
駅近くの大きな農園が壊されマンションになるようです。

[7: 匿名さん]

>>6

比較検討のためにも、もしよろしければ物件名を教えて頂けますでしょうか。

[8: 匿名さん]

>>7

物件名はまだ分からないのですが、5月着工とのことで計画案内板が出ていました。

[9: 匿名さん]

小学校は近いですが
中学校は徒歩２７分のようです。
自転車で行くとしても遠い距離。
子育て中の方は、ちゃんと考えないといけないかなと思います。

[10: 匿名さん]

え、何それ？
なんかの罰ゲーム？？笑

[11: 匿名さん]

ここ今休業中のベッキーの実家が近いね。

[12: 匿名さん]

え、全然近くないよ。

[14: 匿名さん]

>>12
近いですよ。

[15: 匿名さん]

そりゃあ、日本地図で見たら近いけど、
鷺沼では場所全然違いますよ。

まあどうでもいい話ですが。

[16: 匿名さん]

せめてマンションの話しよーよ笑

駅にものすごく近く・・・ない
その分すごく安・・・くもない

・・・特に話すことなかった、ここ
売れ残り確実　チーン

[17: 匿名さん]

思った通り、たまプラーザにあるモデルルーム使い回しですね。
クリオ青葉台よりずっと安いよ。
っていうか、青葉台高すぎ。だから売れ残ってるんでしょう。

[18: 賃貸住まいさん]

ここ高いんですか？
坪270くらい？

[19: さん]

鷺沼というより宮前平。
ここらのマンションは鷺沼という響きをつけたいだけで宮前平のほうが近い。
鷺沼の駅前は歩道が狭いのに路駐が多すぎて危険。
お年寄りにベビーカーに、自転車はどこを走るべきだか。

[20: ご近所さん]

でも宮前平の駅は使えないよね。
長く続くあの坂は破壊力抜群！
すぐに膝に水が溜まるね。

[21: 匿名さん]

専用庭つきの住戸を契約した場合、シンボルツリーを自由に選べるとは
何だか凄いです。
シマトネリコ、ソヨゴ、イロハモミジの中から選べるようですが
虫がつきにくく育てやすい木はどれなんでしょう？

[22: 匿名さん]

そんなに凄いか？？

宮前平の坂上マンションだから、少しでも気を引くために変わったことやってます的アピールじゃないの？

[23: 匿名さん]

ケイジバン、モリアガラナイネ・・・

[24: 匿名さん]

公式HPの物件概要の交通
（1）東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩12分
（2）東急田園都市線「宮前平」駅徒歩9分
（3）東急田園都市線「たまプラーザ」駅より東急バス乗車約18分 「宮前郵便局前」バス停下車徒歩12分

「たまプラーザ」駅から「宮前郵便局前」に行くバスってあったかな？
仮にあっても、バス停から徒歩12分ってなんだろう。

[25: サラリーマンさん]

これで安く見えちゃうから不思議。
この値段なら、考えるかもね。

[26: 周辺住民さん]

有馬でしょ。
あの場所、鷺沼でもないし、宮前平でもないです。
同じにしてもらったら困ります。

あの場所なら200万切らないと普通は買わないでしょう

実際売れてないみたいで、飛び込み営業で「ピンポーン」って来ましたから。
売れないからマナーも関係ないのですか

[27: 買い換え検討中]

明和管理ってゼネコンじゃなく子会社だよね。なんでゼネコンの名前出さないの？恥ずかしくて書けないような工務店ってことないよね？

[28: 物件比較中さん]

>>27
施工会社は大勝っていう会社だって。

[29: 匿名さん]

>28

「スレッド全文表示」をクリックしましょう。
単なる誤記です。

売主：明和地所
施工会社：明和管理
管理会社：未定

[30: 匿名さん]

シンプルですっきりとしたデザインですし、リビングの冊子もワイド型で
部屋が明るく見えそうです
生活環境はバランスが良く利便性が良くて、住みやすそうです

[31: 匿名さん]

モデルルームに見学に行ってきました。
1階の庭付き住戸がモデルになっており、とても珍しく思いました。
お部屋自体も梁が少なくスッキリとした作りになっており、平米数よりも広く感じました。

[32: サラリーマンさん]

こんな市況でも値段はじわじわ上がっていますよね。
鷺沼とはいえ、徒歩12分、交通量の多い通り沿い、部屋の広さ、仕様、直床、クリオブランドでこの価格ですからね。
でも踏まえた上で、上手な値付けだと思います。
駅近物件やドレッセ、プラウドはもう手が出ないですからね。
これが現実か。。。

[33: 匿名さん]

クリオはここに限らず、間取の造り方がうまいですね。

私はよく隣りのくら寿司にいきます。
クリエイト隣りとは書いてもくら寿司隣りとはアピールしないんですね。
まあ、いつもすごく混んでますから夕飯時は子供の声とか聞こえるかもです。

鷺沼からは結構遠いですよ。
シンボルツリーはなかなかいいアイデアと思いました。

でも、それも価格がすべてです。
条件のいい75.75㎡でもＭＡＸ5400万円ですね。
飛び込み営業、電話営業　がんばってください！！

[34: 購入検討中さん]

ここの斜め前にある丸亀製麺もよく行きます。
かけうどんにトッピングは、無料の天かすを山盛りにかけて食べるのが幸せな時間です。
丸亀製麵も安いからいつ行っても混んでますね。

[35: 匿名さん]

もともと何があったの？この土地

[36: 匿名さん]

>>34
うちの近所にも丸亀製麺があります。
とにかく安くて美味しい。しかもお腹いっぱい食べられるのが良い。
またかき揚げも大きくて嬉しいですね。(*‘ω‘ *)
ホントにいつも混んでいますよ。

ここからは、その丸亀製麺も近いの？

[37: 購入検討中さん]

>>35
古いマンションだったと思います。

>>36
丸亀製麺斜め前にありますよ。
くら寿司も隣にあって、くら寿司のラーメンも好きです。

[38: 物件比較中さん]

丸亀製麺近いのがそんなにいい？
毎日食べるのか？

そんな家選び間違ってるでしょ

っていうか直床なんか今どきあるんですね！

[39: 匿名さん]

直床なの？
長谷工マンション？？
このご時世で5000万出して直床はイヤだな〜
駅遠くて直床、うーん無し！

[40: 匿名さん]

丸亀製麺とくら寿司ですか。ファミリーが住むには良い環境かもしれません。
それより床は直床ですか？
クリオも施工は長谷工なんですか？
長谷工以外でも直床を採用している施工会社があるんですか？

[41: 匿名さん]

クリオはデザインと管理が良いブランドマンションなので
床どうのこうのは枝葉末節では。

[42: 物件比較中さん]

>>39
長谷工ではなくて、大勝っていう施工会社みたいですよ。

[43: 物件比較中さん]

クリオがブランドかは？ですが…

ここ、駅距離以外はなかなかの物件かと。

[44: サラリーマンさん [男性 30代]]

これくらいの値段だと一番大事な事が駅からの距離なんだがね。

[45: 匿名さん]

連休中に明和地所のクリオマンションシリーズ、
チャララァーというテレビCMさかんにやってます。
テレビではブランズ、ブリリア、クリオのブランド
に勢いあるようです。

[46: 匿名さん]

いやいや、この値段で直床はやっぱりイヤだよね。
直床なんか関係ないなんて思えるのがすごい。
目に見えない部分でコストダウンしてるわけでしょ？
駅12分だし、決して安くないよ。

[47: 匿名さん]

ブランド代だと思えばいいんじゃないのですか。

[48: 匿名さん]

仕様よりブランド？
そしてクリオを選ぶ　笑
実に素晴らしい！！！

どこ住んでるの？
私、プラウド！
私、ブリリア！
私、クリオ！

うん、絶対クリオだよね～笑

[49: 匿名さん]

いまどきはプラウドだめみたいです。
宮前平、たまプラ見てしまうとわかりますね。
クリオはアーバンなデザインと管理人さんが
プロ管理人で評判です。
なかなか侮れないと思います。

[50: 匿名さん]

でも48さんの言い方はあれですが、結局プラウドなど大手ブランドに住みたい人が多いのでは？
クリオの管理人さんがいいとありますが、結局人によるのではないでしょうか。
そのいい管理人さんがきてくれるならいいんでしょうけど。
管理会社がいいのであれば、あとあと管理組合で決議してそこに頼むことも可能ですしね。
当然最初から管理もいいに越したことはありませんけどね。