パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー その４

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー　その４です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-4の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[368: 匿名さん]

武蔵小杉は無駄に高い

[369: 匿名さん]

柏の葉には無理がある。北千住の方がまだ可能性はある

[370: 匿名さん]

>>369
北千住のほうが便利だと思うけど、住みたくないです。

[371: 匿名さん]

>>369
今更どう化けるの？

[372: 匿名さん]

>>367
柏の葉、応援してるけど厳しいでしょうね。
あちらは渋谷、横浜のちょうど真ん中で人気の東急東横線。しかもどちらも20分圏内。世田谷区も近いですし。

[373: 匿名さん]

武蔵小杉は、タワマン建設ラッシュ時にみなとみらい線開業、横須賀線新駅開業、副都心線直通と条件が重なったからね。

でも、あの価格はバブル。今からだと高値つかみになるのがおち。

[374: 匿名さん]

>>373
同感です。
昔は手が届く価格だったからいいけど、今からあの価格で買うのはどうかと。
昔から現在までの武蔵小杉を知っているけど、あまり品のある街ではないですよ。

[375: 匿名さん]

これ以上どうにもならなくても、今のままでも
良いんじゃないですか？
柏の葉は今でも十分住みやすいし。
武蔵小杉のように両脇大都市には囲まれていないけら資産価値の上昇はないだろけど、住んで気持ちの良い街だと思います。それが大事です。

[376: 契約済みさん]

投資目的で高層階を外国人が購入したと聞いているのですが、どうなるのでしょうかね？

[377: 匿名さん]

柏の葉の物件を投資目的で購入？
投資目的ではなく住むための目的で購入する町だと思いますがね。

[378: 匿名さん]

新浦安のように大都市に囲まれておらず、ターミナル駅ではない街でもブランド化した例がありますから、柏の葉がブランド化する可能性もあるのではないかと期待してます。

[379: 匿名さん]

新浦安はほとんど東京です。川一つ隔てただけです。またデズニーランドのあることは大きい。
あそこは特殊な場所です。同じように発展した街になった海浜幕張はその東京からの距離で後塵を拝しています。
海浜幕張のミニチュア版になれれば御の字ですが

[380: 匿名さん]

蔦屋ができれば、多少は注目されそうですね。今のままでも良さそうなので購入決めましたが。

[381: 匿名さん]

海浜幕張と違って街の広がりがないから少しむりかなあ。
あそこはメッセや球場もあるしイオンの本社もあるし

[382: 匿名さん]

埋立地は避けたい

[383: 匿名さん]

海浜幕張とか新浦安とか見ずに、ここに決めましたが、見ておけばよかったのかな？？

[384: 匿名さん]

>>383
他を見なくてもよいと思えるくらいの物件だったってことですよ！

[385: 契約済みさん]

新浦安って何にも無くないですか？
地震リスクを考えると絶対住みたくないですね。

[386: 匿名さん]

海浜幕張考えたけど、京葉線がね。東京駅までそこそこあるし。

[387: 匿名さん]

>385
よそをディするのはやめよう。どこも良い街

[388: 周辺住民さん]

>>387
グッジョブ

[389: 匿名さん]

>>387
ミィートゥー

[390: 匿名さん]

掲示板なんだし別に何言おうがいいと思うけどね。

[391: 匿名さん]

言えば言われる。悪口の応酬になる

[392: 匿名さん]

ゲートタワー購入済ですが、海浜幕張の物件見てしまいましたわ笑
でも、やっぱり間違ってなかったなとは思いましたよ。街のカテゴリー？が違いますよね、なんか。

[393: 匿名さん]

ここのライバルは金町だろうが

[394: 匿名さん]

海浜幕張の街自身を知らないでしょ？
すごい街だよ。
マンション街もコンビニでさえコンビニとわからないほどオシャレで、商店街自身もどこの国？と思うほど。そこに裕福な住民がのんびりとくらしている。千葉県一番の私立の渋谷幕張もあるし。
夜間の海浜幕張のビル群も素晴らしい。　湾岸民ではないけどね。商業施設はよりどりみどりだし。

[395: 匿名さん]

392、あそこは千葉県が総力あげて作り上げた街。
規模が違う。街のカテゴリーとしてはイオン本社や一流企業の超高層のビル群があるビジネス地域。
それを囲むように高層のホテル群、メッセ、球場、海外の人間のための研修施設。そして離れて海よりにオシャレなマンション街がたくさんできている。
石畳で覆われた通路とか。駅ちかでないのが残念だがヨットハーバーがあるから海ずきにはこたえられない.

[396: 物件比較中さん]

>>393
違うと思います。

[397: 匿名さん]

>>393
金町で子育てしたくありません。

[398: 匿名さん]

>>394
埋め立て地ですよね？欲しくないです。

[399: 匿名さん]

京葉線ではるばる東京に出るのがイメージ湧かなかったなー。よく風で止まるらしいし。TXに軍配が上がった。でも、良さそうな町ですね。

[400: 匿名さん]

>>393
東京の下町の公立とか行かせられない。

[401: 匿名さん]

ここは日本一の大学があります…

[402: 物件比較中さん]

>>397
なぜですか？参考までに

[403: 物件比較中さん]

>>400
下町の学校は良くないのですか？？
近くに理科大もありますが。。。

[404: 匿名さん]

＞＞４０１

東大の１研究部門でしょ。本体じゃない。

[405: 匿名さん]

そうなのか。片腹痛いわ。T大のごく一部か。

[406: 匿名さん]

金町なら、もう東京から出るわ。

[407: 匿名さん]

去年ノーベル物理学賞を受賞した、梶田隆章教授が所長を務める宇宙線研究所は、T大柏キャンパス内です。

[408: 匿名さん]

>>407
たしかに、理科系はいいと聞きました。

[409: 匿名さん]

>>402
雰囲気がこことは全く違うと思います。
子供を育てるには、
小菅にある施設も気になります。
昔からの北千住の呑み屋街も気になります。酔っ払い、浮浪者を見かける。
不良の犯罪も多いイメージです。

[410: 匿名さん]

>>409
金町の話かと思ったら、小菅や北千住が出てくるし意味がわからない。

[411: 匿名さん]

大学の研究所って企業と違って周辺にはあまり恩恵を与えないでしょ。

[412: 匿名さん]

>>411
地域の子供向けにいろいろイベントやってませんっけ？

[413: 匿名さん]

>>409
勉強になります。あまり気にせずに。

[414: 匿名さん]

>>413
TXも北千住駅通るから浮浪者や酔っぱらいが乗ってくるって話ですよね？

[415: 匿名さん]

>>413
一度子連れで、金町タワーの最寄り駅や塾や買い物等で使う北千住駅の周辺を歩いてみたらいかがですか？柏の葉との違いが良く分かると思います。

[416: 匿名さん]

柏の葉キャンバスには歴史がない。歴史がある建造物や公園がない。全く面白味がない。

[417: 匿名さん]

>412

企業だと税金を落としてくれる。イベントなんてたかが知れてるよ。