パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー その４

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー　その４です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-4の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2428: 匿名さん]

梯子車は届かないよね…

[2429: 匿名さん]

梯子車は日本最長のでも15、6階しか届かないよ、一般的に普及してる38m級だと10階程度しか届かない。

[2430: 匿名さん]

延焼より怖いのは今は有毒ガスの発生

[2431: 匿名さん]

煙も炎も有毒ガスも上階に昇るからな。上層階は逃げ場無し

[2432: 匿名さん]

イギリスでは1０階から赤ん坊を投げおとして無事。
五階からは五歳くらいの子供。自分には無理だわ。
一緒にいく。

[2433: 匿名さん]

原因はなんなんだろ。しっかり調べてしっかり対策したい。あと避難訓練。

[2434: 住民板ユーザーさん]

1974年に建てられた建物ね。そりゃ燃えるわ。

[2435: 匿名さん]

つまりタワマンは建て替えられないというから
４０年後は皆同じことだと今回のことで思ったよ。

[2436: 匿名さん]

>>2433 匿名さん
4階の冷蔵庫が爆発
スプリンクラー作動せず
防火区画がなれていないことや、不燃材料を内装材として使っていないので火の回りが早すぎた。
日本の今のタワマンではこの様な火災被害は考えられない。

[2437: 匿名さん]

ここは不運。
横浜の杭問題

子供のよそのタワマンからの飛び出し墜落事故

今回の火災

でも、しばらくするとすぐ忘れるから
早く完売してほしい。安くてコスパに優れたマンション

[2438: 匿名さん]

高層マンションの８割、消防法違反…
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6243678

>>2436　日本の今のタワマンではこの様な火災被害は考えられない。
このような甘い考えの人がいると被害が拡大します。どこのマンションも何かしらの問題があるかもしれないといった認識を住民全体で共有しないといけません。建物に問題があっても三井は何もしないんですから。

[2439: 住民]

ツタヤ側にファインコートが出来ますね。もともと柏の葉一丁目付近に戸建を考えていたので、少し羨ましいです。ゲートタワーの最後の競合物件ですかねえ。

[2440: 住民板ユーザーさん]

1号公園前、二番街西側棟前の交差点角も三井不動産がマンション建設予定地ではなかったでしたっけ？違いました？

[2441: 2439]

>2440さん
163街区のことですかね。
http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=37353

確かにそろそろ、HPとか出来てくるかもしれませんね。

[2442: 匿名さん]

まさに柏の葉団地ですなぁ。歩いて行けるスーパーが評判の悪い東急しかないとは…

[2443: 住民板ユーザーさん]

そういえばアクアテラスの藻が酷かったので出張前の約２週間位前に防災センター経由で処理を依頼したのですが、きれいになっていたのでびっくりです。

東急？評判悪いですか？
私は安心して使えてます。
ベルクやベルクス、カスミは鮮度がありえないので行かないですね。
柏の葉マミーでパックにアニキサスが半年前に動いていたのと、おっ母さんがマミー出来てから質と品揃えが悪くなったりで東急か柏の葉のヨークマート、ロピオや江戸川台ですが京北スーパー、流山おおたかの森のフードメゾンを主に利用しています。

[2444: 匿名さん]

スーパーに質を求めるか、他を求めるかの違いによって評価は異なるでしょうね。

[2445: 住民]

スーパーは、なんだかんだ東急しか使って無いですね。マミーマートに一度行って中々良かったんですけど、車ないと日常使いは厳しいです。後はネットスーパーで済ましちゃってます。

[2446: 匿名さん]

柏の葉ボーネルンドも中国製ばかりですかねぇ？

[2447: 住民板ユーザーさん8]

公式見ると、モデルルームは6／30までに見えるけど、どうなんでしょう。

[2448: 周辺住民さん]

Quality × Volume ÷ Price で評価したら、どこのスーパーも殆ど同じでしょう。
流山の角上や、セブンパークのタカマル鮮魚店なんかは、見てるだけでも楽しい。
週末わざわざ車で行く価値ありというのが、自分の価値観です。

[2449: 住民板ユーザーさん]

>>2448 周辺住民さん

同感です。私も平和台店がいまいちな際にはクーラーボックスにロックアイス積んで春日部の角上にも足を運びます(笑)
車の運転するのも好きなんで、セブンパークや子供服買いに阿見のアウトレットやレイクタウンアウトレットもちょくちょく行ってます。

[2450: 匿名さん]

もう最終2邸となってしまったのですね。
207号室　5958万円（91aタイプ・東南角住戸・3ＬＤＫ）
307号室　5968万円（91aタイプ・東南角住戸・3ＬＤＫ）
2階と3階の角住戸のようですが、最後まで残っている理由は
外から見えやすい位置にあるからでしょうか？

[2451: マンション掲示板さん]

>>2450 匿名さん
やっぱり眺望ですかね
見えるのが駐車場に駐輪場、病院の建物だと景色無しで買う感じですもんね
ただ三井の営業の方の話では問い合わせは絶えないそうで検討中の方は沢山いらっしゃるみたいです

[2452: 住民板ユーザーさん]

>>2450 匿名さん

南東角は低層でも買えないなー
ま、結果良かったかなと。
広さも別に気にならないし、日当たり眺望よしのところに決めれたので。

[2453: 匿名さん]

ヤンキーの＊＊の柏に5000万なんて払えない…柏の葉だと少し雰囲気違うのかな？

[2454: 匿名さん]

柏の葉、かなり雰囲気違いますよ。

[2455: 通りがかりさん]

>>2453 匿名さん
ヤンキーのってなんですか？

[2456: 住民板ユーザーさん]

ヤンキーの街ってことかな？
柏でも旧沼南町もいまや柏、柏の葉エリア、特にキャンパス付近は別の街といえる。分かりやすく云えば渋谷センター街と広尾の差といえば分かるかな？

[2457: 匿名さん]

柏の葉キャンパス駅周辺を歩いた感じはガラが悪いとか治安が悪い感じは無いですね。
ただ夜になると珍走団が発生してがうるさいです。

[2458: 匿名さん]

だって何にも無かったゴルフ場跡地だよ

[2459: マンション掲示板さん]

家族づれ、ベビーカーとママ、高齢者、飼い主と犬、子供達って組み合わせですごく平和
ゴルフ場跡地って言うのも良い
変な施設があった跡地だとちょっと気持ち悪いし
程よい田舎だけど便利だしド田舎ではないってのが良い

[2460: 独特さん]

変な例えにねりますがお洒落さん多い気がします。
ずっと千石のアパートに暮らしていたので我ながら自分はお洒落な方と自負していたのですが(^^ゞ
こちらに越してきて、周りの方が華美な感じとかじゃなくサラりとしたシンプルな感じが素敵だなと。
ご年配の方も失礼ながら70代以降のお婆様世代も横田めぐみさんのお母様のような洗練された方が多いなと感じます。

[2461: 匿名さん]

程よく田舎で便利ってよくわかります。普通にのんびり暮らしていくんだったらコレくらいで良いんじゃないかなと思います。
もっとスピード感がある方が好きな人はいるかもしれないけれど。

朝、電車は柏の葉キャンパスだと既に混んでしまっていて、でも守谷始発だったりするとまだいいのかな。おおたかの森まで行くと柏の葉キャンパスで大勢乗ってしまうから大変そうですが。

あと２戸のところまで来ているのですね。お値段も公式サイトトップに掲載されています。
これはお安くなっている価格なんでしょうか。

[2462: 匿名さん]

こちらはゴルフ場跡地でしたか。打ちっぱなしの練習場ですか？
駅から3分と、とても立地条件の良いマンションですが、
以前はこんな場所にゴルフ場があったんですね。

ところで、共用施設のSTUDYROOMは勉強や仕事に集中できそうな
施設ですが、24時間開放されているのでしょうか？

[2463: マンション住民さん]

スタディルームは利用時間の制限がありますよ。早朝から夜間まで使えますが。

パチンコ屋やいかがわしいお店が駅周辺にないのが良いですね。そういうのは柏駅が充実しているので住居の周辺には不要です

[2464: 匿名さん]

あと1戸ですね。

[2465: 匿名さん]

>>スタディルームは利用時間の制限
そうなんですか？深夜は自宅ですればいい話なので、夜間まで使えるならいいかな。図書館の勉強スペースみたいな感じですよね。

あと1戸、売れるのも時間の問題・・・？

この住居購入者は、東京ディズニーシー、完全貸切ご招待だそうで。羨ましいです。貸切日なので一般来場者が来ない1日に行けます。ファストパス取らずに自由に遊べそうですね。

[2466: 住民板ユーザーさん2]

>>2465 匿名さん
ディズニー実際行きましたけど、楽しかったですよーファストパスはもちろん不要です。

[2467: マンション掲示板さん]

家族が以前パークシティ見てきました
綺麗で素敵ですね、やはり。

[2468: 匿名さん]

エレベーターにキックボードやスクーター禁止の貼紙ありますが、マンションの前を走る子供はゲートタワーの子供ではありません。
ぶつかりそうで危ないですので、外に貼紙が必要に感じますが、どうなのでしょう？

[2469: 匿名さん]

最終1邸！まだ売れてないとしたら、今は夏季休業中とのことなので、動きがあるとしたら休み明けの8月、中下旬以降ってことになるでしょうか。ディズニーシーご招待までにはまだまだ余裕がありますね。

最後の一戸に残ったのはなぜだろうかと考えてみました。アイランドキッチンだから？（好き嫌いはっきりしてると思う）ワイドスパンだけど東向きだから？やっぱり価格かな？
各部屋のプライバシー性はバッチリだし、広さも収納もわるくないし、二面バルコニーも開放感ありそうです。

[2470: 匿名さん]

確実に価格

[2471: 匿名さん]

いくら高級でもアイランドキッチンは嫌だな。部屋が汚れそう

[2472: 住民板ユーザーさん2]

とはいえ最後の一邸
なかなかの健闘

[2473: 住民板ユーザーさん1]

おおたかの森のルフォンなど売れてない物件があるなかゲートタワーは立派です。おおたかの森なんか次から次へとマンションが建つから売残りはキツイね。そんな物件にしなくて良かったかな。

[2474: マンション住民さん]

先日、東急で野菜を買野菜と野菜の間にゴキブリが挟まっていた。しかも他のお店より何割か同じ商品でも高い。
おっかさんは魚類が独特の臭みがある。
それぞれ良さもあるけど、悪い点もある。

[2475: 匿名さん]

住民版に書いてありましたが、west棟のテナントも少し見えて来ましたね。病児保育や保育園の複合施設のテナントは、街の価値の向上にも繋がりそうですね。

[2476: 検討板ユーザーさん]

>>2474 マンション住民さん
うわぁ。
時々傷んだ野菜がありますね。
北館の空きフロアにスーパーがもう一店入って欲しい。
切実に。
品川駅みたいなデパ地下だけでもいいから。
品質の良いものが欲しいなぁ。

[2477: 匿名さん]

東急ストアの野菜つい先日生きた大きな芋虫がナスにくっついて梱包されていました
むいてみたら傷んでて捨てた果物の時もあったので案外いまいちですね