パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー その４

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー　その４です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-4の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2272: 契約者]

あと13戸です！

[2273: ゲートタワー住民]

あと12戸ですね。やはり夏には完売ですね。たぶん。

[2274: ゲートタワー住民]

日次で確認してますが、今日4戸減り、残り8戸ですね。土日に結構動くんでしょうね。完売まで近いです。

[2275: 匿名]

ゴールデンウイークで決着つきそうですね

[2276: 住民板ユーザーさん]

おお、すごいですね！

[2277: 契約者]

結構お客さんとすれ違うので、見学者は多そうです。
今月中に売れてしまったらスゴイですね！
想像以上です。

[2278: 検討板ユーザーさん]

住民板見てると荒れ方がハンパないんですけど、ここって心にあまり余裕がない方がタワー買っちまった系なんでしょうか？周りのマンションの知り合いからも良からぬ話しが聞こえてきます

[2279: 匿名さん]

どうでしょうね？
ここは検討板なんで住民板で購入者に聞いて見たら良いんじゃないですか？

[2280: 匿名さん]

良からぬ話しってなんですか〜？
知りたいです。

[2281: 評判気になるさん]

ここって住む階床の差以上に人間性の差が大きいみたいな？
柏でセレブってる感覚持ってる事が怖いな。タワー住むと普段軽に乗っててもダンプ乗ってる感覚になるんだろうか。
先住民のクセが強いと後から住むのが怖くなります

[2282: 住民板ユーザーさん]

私はいたって庶民ですが…

[2283: eマンションさん]

>>2278 検討板ユーザーさん

確かに見ていると心に余裕のない書き込みすごいです
背伸びしすぎて身の丈にあっていない買い物をした為に小さなことをいちいち気にしてみみっちい感じの書き込みが多々あります
同じマンションにこんな方が多いのだと知りショックです

[2284: 検討板ユーザーさん]

>>2283 eマンションさん
ねっ、この調子だと管理組合の自治活動が上手に為されるのか、紛糾しまくりじゃないかと非常に不安を覚えます。もちろんごく一部の方の書込みであるだろうとは思うけど、住民にとって全く影響を受けないという話しではないでしょう。タワーマンションは階級の差が激しいのは当たり前ですがこんなにドヤりながら生活するものなんですね。

[2285: マンション検討中さん]

ずっと検討してて来週には決めようかなと思っているものです。今日初めて掲示板見ましたが凄いですね。1部の方でしょうが、こんなにも荒れていると色々な意味で悩みますね…車や所得で見られると思うと気後れしてしまいます。

[2286: マンション検討中さん]

自分はゲートタワーで検討をしていましたが、1番街や2番街の中古も視野に入れる事にしました。
掲示板を鵜呑みにするつもりは無いですが…なんだかね…

[2287: ゲートタワー住民]

あと、7戸になりました。

もうすぐ検討版もクローズですかね。かなり当初から読んでたので少し寂しいかも。

今後の楽しみ(不安でもあるけど)は、中古一戸目がどういう値付けになるかですかね。柏駅ではライオンズタワー柏がかなり上昇した一方で、柏の葉では、ゲートタワーへの買い替え等で一•二番街の中古が相応数ある、という状況下で、どう出るかなと。

個人的にはかなり永住よりなので、まあ、あくまで参考値なんですけど。

[2288: マンション検討中さん]

三井の人曰く、1番街、2番街からの買い替えはあまりないと聞きましたよ。
この時期は転勤などでの中古物件が多いとは聞きました。
ゲートタワーも転勤とかでの出入りが出てくるかも知れませんね。

[2289: 評判気になるさん]

どちらにせよ住民同士仲良く出来るといいですね〜

[2290: 匿名さん]

転勤に関して
公務員なんかは4月異動が多いですが
一般民間企業、特に上場企業なんかは7月人事異動が1番多いです。

[2291: 検討板ユーザーさん]

あれだけ荒れっぷりが激しかったのにだれも新たに薪をくべなくなったら平静装ってるところがちょと不気味、、、既に中古を期待する気持ちもよくわかる。転勤による転出は想定内だけど、あれ見ちゃうと、なんかね…。
ここはタワーらしく中古のサイクルも早くなるか、そこを狙うのも一考だね。

[2292: 住民板ユーザーさん]

うーん、実生活ではギスギス感全く感じないですが…

[2293: 検討板ユーザーさん]

内面は掲示板のように思っているのでは。。
配管カバーなどもろもろね。

[2294: 住民]

南東角高層階がリハウスに遂に出ましたね。おそらく1件目。新築でほぼ上層階はないし、ブライトサイトとも客層が被らないから販売が、今なんでしょうね。しかし景色いいな。

[2295: 住民板ユーザーさん]

別に快適に暮らせてますが。。
あと一番街二番街からの買い替えもそこそこいらっしゃると聞きましたよ。
ま、個人の価値観次第ですから、後悔せぬよう。
やっぱり駅近いのはいいですよ。

[2296: 匿名さん]

住民板覗いて来たけどドン引きだわ、田舎のタワマンはなんでこーなるんだか

[2297: 匿名さん]

住民板そんなひどいですかね？
どこもこんなもんだと思うけど…

[2298: 匿名さん]

明らかにここの住民板酷いだろw

[2299: マンション検討中さん]

結局ね、楽に持てる人と無理してる人の価値観の違い。ここをキャッシュでポン買いしてる人はオプションてんこ盛りにしても痛くも痒くもない人。かと言って晴海買うまでのパワーがあるかどうか。本来はそんな人だけで良かったんだが背伸びしたらタワー買える層が買ってしまい、セレブった感覚が生じてミリ単位でケチをつけたがる。ドヤりたいのは分からんでもないが、ハッキリ言ってみっともない。私は買うならキャッシュではあるが背伸び系の類になるのでここは近寄ってはいけないとこだなと悟りましたよ笑

[2300: 名無しさん]

本当ここの掲示板はひどい。何が酷いって他の人も言ってるけど、ここいらで1番高いタワマン買ってやったぜプライドがすごい。
少し背伸びして買った方ほど自慢したがる。だから些細な事にケチをつける。
でも実際は、ｇTは部屋が狭いから1番街2番街の人からの評価はあまりよくない。

[2301: 匿名さん]

なんだか近隣の方々が猛烈な勢いで嫉妬してるだけに見えてきた

[2302: 匿名]

確かに、この画面で見えるだけでも
2296、2298、2299、2300
とか妬みをぶちまけてるだけ？な感じ

[2303: マンション掲示板さん]

まぁどう取るかは自由。

[2304: 通りがかりさん]

これが妬みに見えるなら重症だな

[2305: マンション掲示板さん]

とても快適に暮らしていますよ。掲示板のぎすぎすした感じが本当なのか、そんな感じは全くないのでとても不思議です。

[2306: 住民板ユーザーさん6]

>>2300 名無しさん

普通の人はそんな事思ってないですよ。
毎回言うようにそれぞれで長所、短所ありますから。

ゲートタワーは免震、コンパクト、各階ゴミ捨て場、ディスポーザーありが気に入ってます。

[2307: 入居済みさん]

ぎすぎすした感じはまったく感じないですね。
みなさん笑顔で挨拶してくださいますし、子供にもやさしく話しかけてくれますよ。

色々な方が住んでいますから考え方が違うこともあるとは思いますが
それぞれ歩み寄って皆さん一緒に住みやすいマンションにしていけたら素敵ですよね。

[2308: マンション住民さん]

GT住民です

快適に暮らしてます
今のところ良いところしか見当たらない

住民板の落書きなんて全く気にしてないし
それに反応してる人間も同類やねｗ

[2309: 口コミ知りたいさん]

住民板の内容を、普通に住んでる人が感じたりそのままリアルに露呈してたりしたら、そりゃもう終わってるだろうなと
要はそんな思いを秘めながら暮らしてる人が居るって事ね。それはお互い利害が一致しないタイミングで露呈するだけのこと。妬みと思われても全然平気。せっかくの大型投資の検討なんだから個人的には少しでもリスクを下げたいからね。

[2310: マンション住民さん]

>>2300 名無しさん
あなたGTをよく思っていない1番街2番街の人？
残念な人ですね．．．でも一緒の居住区でなくてよかった

[2311: a]

>>2310 マンション住民さん
1番街2番街敵意剥き出しですね貴方

[2312: 検討板ユーザーさん]

こちらは検討版では…？

[2313: 通りがかりさん]

住民さんは隣へお願いします。

[2314: 匿名]

まあ確かに2300は購入検討者でも住民でもないでしょうね
GT住民が1番街と2番街に敵意を持つ理由は何もないと思いますよー

[2315: 住民板ユーザーさん1]

一番街です。
敵意も何もありませんが、GTの中古が出て、その値段にぶっ飛んでます。
90平米で7800万とは凄いなと。
一番街は5000万あれば買えましたから。
時間の流れを感じました。
因みに我が家は80平米台で3000万円台後半です。
安い方だけど、同じ価格帯は沢山ありました。
なので、余裕が全くない人はあまりいないのではないかと思います。
すれ違う住民も殆ど見慣れた顔ぶれです。
皆さん柏の葉が快適なのだと思います。

[2316: 匿名さん]

>>2315 住民板ユーザーさん1さん
あれはオプション特盛りでしょう。1000万円ほどは服を来てますでしょうよ。

[2317: 口コミ知りたいさん]

>>2316 匿名さん

って前に俺が書いたじゃん、1000万円。誰か話しに乗ってよ(泣)

[2318: 住民板ユーザーさん1]

オプションで1000万もかかってますかね？

[2319: 匿名さん]

モデルルームはたしか、オプション全部つけて２０００弱（はっきりとした記載は伏せますが。）かけましたって言ってたような。
それとほぼ同じ感じにしてますよね。全部の部屋が載ってるわけではないので迂闊なことは言えませんが･･･｡

[2320: マンション掲示板さん]

悩みに悩みますね…中古。
駐輪場や駐車場は使い勝手や空き具合などはどんな感じでしょうか。
うちは家族4人1人1台ずつ自転車、車が2台あるので置けるのかや使い勝手などが心配です。

[2321: eマンションさん]

駐輪場は特に不憫さや台数の問題はあまり気にしなくていいと思います。
問題は、駐車場ですね。すでに足りないらしいです。駅近で車所有を少なく見積もったようで世帯数に比べて明らかに足りない台数の駐車場にしたようです。
入居した方の中にはマンションの駐車場に停めれずに外部の離れた駐車場にわざわざ停めている人達が出ています。
まぁうちもその1人ですが。
車2台となると重量などによると思いますが、現状厳しいのではないでしょうか。