パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー その４

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー　その４です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-4の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.1951 by 住民板ユーザーさん5 2016-11-24 22:15:27]

>>1950 匿名さん

そうだったんですね、今度見に行ってみます。

[No.1952 by 検討中 2016-11-24 23:47:28]

売れ行きどうなんでしょう。
最近の価格表お持ちの方いますか？

[No.1953 by 契約済み 2016-11-26 01:38:14]

>>1952 検討中さん

10月始めのモノしか持ってません〜
私も気になっています

[No.1954 by 住民板ユーザーさん5 2016-11-26 17:36:43]

>>1950 匿名さん

噴水出てました、Tsiteが出来るとほんとに楽しい空間になりそうです。

[No.1955 by 契約者 2016-11-26 18:40:25]

>>1954 住民板ユーザーさん5さん

しかし、全然人はいないんですね。。

[No.1956 by 契約者さん 2016-11-26 23:19:17]

>>1955 契約者さん
今日夕方行きましたが、散歩してる方々が数人いました。池周り歩いたんですが、水があまりきれいではなかったです。これから変わってくるんですかね？

[No.1957 by 名無しさん 2016-11-27 00:22:28]

共働きの世帯で検討している人は、育休明けで必ず認可保育園に入れる保証はないから、良く考えた方が良いかも。
急激に子育て世代が増えているから、表面は待機児童0となっているけど、マンション近くの保育園は3人枠に83人の希望者がいるのが現状。(他の保育園との重複希望含む)
新設保育園も増やしてはいるが、暫くは激戦区になるのは間違いないよ。
柏市のホームページに保育園の空き状況が１カ月毎に更新されているから参考になるよ。

[No.1958 by 匿名さん 2016-11-27 00:43:04]

>>1956 契約者さん

まだ見たことないですが、変わらなさそうですね。。

[No.1959 by 匿名さん 2016-11-27 01:16:30]

>>1958 匿名さん

駅から遠いですからね。
夜は真っ暗だろうし、安全な場であって欲しいなと…

[No.1960 by 匿名 2016-11-27 07:19:48]

パークシティ柏の葉 ブライトサイト
のホームページが出来てましたね！一番街側の新しいマンションです。

[No.1961 by 匿名 2016-11-27 07:23:04]

http://www.31sumai.com/mfr/G1403/smp/index.html

これです

[No.1962 by 匿名さん 2016-11-27 09:17:50]

検討板は一週間前にできている。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611084/

[No.1963 by 契約者さん 2016-11-27 11:38:23]

>>1956 契約者さん

私も歩きましたが、水が汚かった。しかも池周りの歩道は水が引いた直後？乾き切っていなく、コケが発生しており、素っ転びそーになりました〜〜小さいお子さんは走り回ると思うので注意してください。

[No.1964 by 匿名さん 2016-11-27 13:41:38]

最近のです^ ^

[No.1965 by 契約者さん 2016-11-27 16:06:06]

>>1964 匿名さん

ありがとうございます！！
あと50ちょいですね。

[No.1966 by 通りがかりさん 2016-11-27 16:10:07]

>>1957 名無しさん
こちらのブログ見る限りは、問題無さそうだなと楽観視していました。
http://s.ameblo.jp/mame634/entry-12215369449.html

[No.1967 by 1957 2016-11-27 17:10:51]

http://www.city.kashiwa.lg.jp/soshiki/070800/p003747.html

誤解を与えてしまいました。以前よりは大分改善されていますが、現在も希望者に対して空きがない状況は変わらないようです。
育休を何年取るかによって、入りやすさは変わってきますが、大体は0歳児から預けてエスカレーター式で行くのが一番入れる確立が高くなります。
しかし中途で申し込む場合は、新設保育園に望みを託すか、空きが生じるまでひたすら待つことになります。

[No.1968 by 1957 2016-11-27 17:23:47]

空き状況の数字は一人の申請時に希望のあった園すべてを数に含んでいますのでこれよりは少ない数です。

[No.1969 by 契約者 2016-11-27 17:25:50]

>>1964 匿名さん

うわー！
貴重な情報ありがとうございます

[No.1970 by 契約済み 2016-11-27 23:29:40]

月に10戸ペースでずっと売れているようですね。
このままのペースで行けば3月末までに90％〜95％くらいは埋まりそうで安心しました。

[No.1971 by 匿名 2016-11-28 08:40:59]

>>1970 契約済みさん

Tサイトがオープンすれば、あそこから見えますから、知らなかった人も調べることによって、多少加速するかもですね！

[No.1972 by GT入居待ち 2016-11-28 20:18:57]

アクアテラスの歩道には常に水が一部浸っていますよね。
しかも池からではなく、市場駐車場側の植栽養生部から。
良く見てみると植えた植栽の下のほぼ全体の土が水でビタビタ状態ですが、あれは敢えてああなんでしょうかね？
T-SITE側は全くで歩道部分の水溜まりも無いので、調整池へ流れるべき地下水とかが湧いているのでしょうか？
一部には油も混じっていたりもしているし、博多の陥没の件もあり、ちょっと気になってしまいました。

[No.1973 by 匿名 2016-11-28 23:51:25]

>>1972 GT入居待ちさん
何か点検しっかりして欲しいですね。私も入居待ちです。

[No.1974 by 匿名さん 2016-11-29 13:25:25]

>>1963
私も革底のビジネスシューズでコケですっ転びそうになりました。

[No.1975 by 匿名 2016-11-29 14:55:32]

>>1974 匿名さん

革底を自慢したかった⁉(笑)

[No.1976 by 契約者さん 2016-11-29 19:16:02]

>>1974 匿名さん

池周り 柵もないし、すっこんであの汚水に落ちたらと思うと‥恐怖です。
池周りの歩道‥要らないと思う。

[No.1977 by 匿名さん 2016-11-29 19:30:34]

>>1976
下の歩道に降りていく3番ゲートでしたっけ？
階段脇を流れる水もいらないと思いません？(笑)
水が出る部分が排水溝の蓋と同じでウッドテラス席なんかはお洒落なだけにセンスを疑います。

[No.1978 by 匿名さん 2016-11-29 20:28:39]

滑るのか…。
いまの季節は寒くて、もともと行く気にならなかったけど、やっぱり行くの止めよう。
年の瀬にスッ転んで骨折でもしたら大変だ。

[No.1979 by 匿名さん 2016-11-29 21:01:11]

スタバ柏の葉T-siteでアルバイト募集してますね。これをみると2月オープンのようです。
http://recruit.starbucks.co.jp/csaiyo/eoy0/sp_job/show/2091

[No.1980 by 匿名さん 2016-11-30 08:34:23]

>>1976 契約者さん

柵があったら単なるため池でしょう

[No.1981 by 匿名さん 2016-11-30 13:49:18]

1979さん

非公式サイトなので信用していいかわかりませんが
グランドオープンは2017年4月、プレオープン未定と書いてました
なので2月はプレと勝手に思ってます

http://xn--t-site-9d4espjcvpt833bs42a0m1fusc.com/open-12

[No.1982 by 匿名さん 2016-11-30 14:03:35]

1981です

公式サイトは「2017年春」ってなってますね

ソース
http://kashiwanoha.tsite.jp/
https://job.tsite.jp/pr/kashiwanoha
https://www.facebook.com/kashiwanohatsite/

[No.1983 by マンション検討中さん 2016-12-02 21:02:12]

ここは今流行りのスリムタワーですよね。
一番街、二番街と比べても見た目もスリム。
メリット、デメリットはあるのでしょうか？

[No.1984 by 契約者 2016-12-04 11:27:06]

>>1983 マンション検討中さん

メリットとうか、ひとつひつの部屋が広くないからではないでしょうか。

[No.1985 by マンション検討中さん 2016-12-04 11:54:42]

>>1983 マンション検討中さん

1番街2番街は耐震、ゲートタワーは免震。
なので、見た目がだいぶ違うのでは？

[No.1986 by 名無しさん 2016-12-06 17:12:42]

「柏の葉スマートシティ、LEED認証まちづくり部門の最高ランクを取得」
http://www.nikkeibp.co.jp/atcl/tk/PPP/news/120500108/?SS=imgview_ppp&a...

一番街とブライトサイトは対象外っぽい。

[No.1987 by マンション検討中さん 2016-12-06 17:24:43]

>>1986 名無しさん
えーー！！

[No.1988 by 周辺住民さん 2016-12-06 23:20:19]

一番街はタワーは制震だよ。

[No.1989 by 匿名 2016-12-06 23:34:32]

>>1986 名無しさん
どゆことー！？

[No.1990 by 契約済み 2016-12-07 00:10:30]

確かに赤い点線内には一番街外れてますね...
敢えて外す意味がわかりませんが...

[No.1991 by 契約者 2016-12-07 00:19:46]

柏の葉を知ったのが去年なので、もっと早く知ってれば一番街、二番街もありえたなー

[No.1992 by 匿名 2016-12-07 00:20:56]

2000が目前

[No.1993 by マンション検討中さん 2016-12-07 07:16:05]

>>1991 契約者さん
中古を買おうと思ったのですか？

[No.1994 by 名無しさん 2016-12-07 07:54:01]

>>1989 匿名さん
これが元ネタみたい。
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2016/1122_01/

[No.1995 by 契約済み 2016-12-07 08:43:31]

>>1993 マンション検討中さん
もっと早く知って入れば、当時の新築時に購入できたな、という意味では？

[No.1996 by 契約済み 2016-12-07 08:45:52]

>>1994 名無しさん

Tサイトが5棟しかありませんが、実際もそうなのですか？
もう3棟建つと思っていたのですが。。。

[No.1997 by 匿名さん 2016-12-07 08:48:21]

>>1993 マンション検討中さん
新築時なら、買いましたが、今の中古の強な値段と中身を実際見るとゲートタワーがいいかなと。個人的にはですね。

[No.1998 by 匿名 2016-12-07 09:01:34]

>>1996 契約済みさん
え？追加で建たないんですか？じゃあ何に使われる土地なんでしょうかね。。

[No.1999 by 柏の葉住民 2016-12-07 12:09:44]

TX高架はさんで、ちっこいのが3棟ありますが
あれはちがうんですかね？？

[No.2000 by 匿名さん 2016-12-07 12:13:56]

中古の値段が下がらないのはいいことですね。