パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー その４

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー　その４です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-4の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1690: 通りがかりさん]

しばらく停滞していたみたいですが、3週間前の100戸から急に動き出したらしいですよ。しかしあと6ヶ月ないですから、完売は難しそうですよね。

[1691: 匿名]

どんな住民が住んでるか見ないと買えない人もいるだろうし

[1692: 匿名さん]

http://blog.goo.ne.jp/kasiwanohappa/e/50f575d73d2a784673a5e9b0fd1b16de

着々と進んでるようですね。
別に急がなくていいので、準備ばっちりにしてもらいたいものです。

[1693: 通りがかりさん]

住民層どんな感じなんでしょうか。
よく聞く住民同士の見栄の張り合いとかないといいですね。

[1694: 匿名さん]

>>1693 通りがかりさん

都内や小杉のタワーマンションスレもよく見ますが、すでにスレ内で小競り合いが見受けられます。おそらく見栄っ張りは柏の葉をそもそも選ばないでしょう。

[1695: 匿名]

>>1693 通りがかりさん

たぶん、あるんじゃない。住民どうし仲良くなりすぎない方が住みやすいのでは。

[1696: 通りがかりさん]

>>1695 匿名さん

確かに。仲良くなり過ぎない方が無難ですよね。
11月に入居者の集まりがあるようですが、どんな方々がいらっしゃるか楽しみです。

[1697: 匿名さん]

見栄の張り合い＝仲良くなり過ぎない、という文脈にはならないと思いますが？？

[1698: 名無しさん]

人は人、自分は自分でいいんじゃないですか。
「11月の集まりが楽しみ」って品定めされるみたいで嫌なんですけど…

[1699: 通りがかりさん]

>>1698 名無しさん

そのとおりで自分は自分で良いと思います。
ただ私も品定めとはいいませんが、多少なりとも気にはなります。

[1700: 匿名さん]

個別の品定めはないけど、全体的な雰囲気はさすがに気になります。

[1701: 匿名さん]

11月の入居者の集まりとは何ですか？初耳です。

[1702: 通りがかりさん]

集まりが楽しみ→品定め、と感じてしまう方もいらっしゃるんですね。

[1703: 匿名さん]

集まりって、内覧会のことですか？

[1704: 匿名さん]

懇親会です。

[1705: 匿名さん]

>>1702 通りがかりさん

普通は思わないと思いますよ。私は楽しみにしてます。

[1706: 匿名さん]

契約者の懇親会ですか…？
うちも契約者ですが、初耳です。
いつ、どこで開催するんでしょうか？

[1707: 匿名さん]

私も聞いてないですねー。案内来てるのでしょうか。

[1708: 通りがかりさん]

うちもまだ来てない。
でも契約締結した時にそんな話聞いたかも。
確か本社に集まって説明会？みたいな事言ってたような。その事かな？

[1709: 団地ともお]

まだ、沢山売れ残りあるな。
団地ともお。

[1710: 団地ともお]

[スレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため、削除しました。管理担当]

[1711: 匿名さん]

バブル破裂のカウントダウンが始まっている！

首都圏では、供給戸数が減少しているのに、在庫が積み上がる。すなわち「新築マンションが売れていない」状況に突入している。
23区の発売単価は、15年7月（119.9万円）にピークを記録したあと、上下動を繰り返えしながら、低下トレンドに入りつつある。
億ション率（全発売戸数に占める億ション発売戸数の割合）は２か月連続で下落し、遂に15年６月以前の低い水準となった。
22区では8月は5,000万円以下の供給割合が増加し、5,000万円超の供給割合が減少した。

以上を勘案すると、ひょっとするとバブル破裂のカウントダウンが始まっているのかも知れない。

[1712: 匿名さん]

懇親会があるのだとしたら、すこし緊張しますが、たのしみですね。

[1713: 通りがかりさん]

>>1712 匿名さん

全契約者参加となると‥結構なスペースが必要ですよね。2名で参加される方も多いだろうし。

[1714: 契約者]

茨城南部を震源とする地震ばかりですが、その地震の巣に一番近いタワーマンションってある意味複雑な気分になりますね

[1715: 匿名さん]

>>1714 契約者さん

複雑な気分のまま住み始めるのは惨めなもんです。

[1716: 匿名さん]

今は日本中世界中地震多いですから、あまり心配しすぎるのもよくないのではないでしょうか。

[1717: 匿名さん]

武蔵野台地の低層マンションがオススメ

[1718: 地元]

私もそう思います。
あまり心配せず、備えはしっかりと。ぐらいでよいのでは。

[1719: 匿名さん]

セントラルパークのパークホームズは第1期から値引きあったようです。羨ましいー。ここはどうか。

[1720: マンション検討中さん]

今日も地震あったけど、千葉北西部… まじで地震の震源地だなここら辺

[1721: マンション検討中さん]

この連休でマンション見に行かれる方、もしくは行った方いますか？
結構混んでましたか？

[1722: 匿名さん]

>>1720
確かに茨城南部とか、異常に多いよな。なんでなの？ 理由が知りたいわ

[1723: 匿名さん]

>>1721 マンション検討中さん

知人が行くと言ってましたが、今の混雑具合はどうでしょうか。去年の年末は結構混んでましたが。

[1724: 匿名さん]

1721=1723
これ、自作自演でしょ。契約者か営業か？

[1725: 匿名]

>>1724 匿名さん

いえ、違います。自作自演する必要性は何のため？

[1726: 匿名さん]

＞＞１７２２

日本全体が活動期に入っているから。
茨城の地震と首都圏直下はリンクしているらしい。
関東大震災の時、前年に茨城の竜ケ崎大地震がおきた。だからみんなは警戒しているの。
ただ地面の下だから生きているうちにはないかもしれないしね。

[1727: 匿名]

>>1724 匿名さん

ぜんぜん、そんなふうに感じませんけど。

[1728: 匿名さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[1729: 匿名さん]

>>管理人

ふーん。1724はOKで1728の記載は駄目なんだ。
情報統制ってやつ？

[1730: 通りがかりさん]

Tサイトは9/30に完成しそうですかね⁉️

[1731: 名無しさん]

内装や周辺歩道や親水公園がまだ全然なので、工事完了はまだ先でしょう。あと1ヶ月ぐらいかかりそうですよね。まあオープンも年末から1月頃になるのでしょうから、気長に楽しみに待ちましょう。

[1732: 名無しさん]

T-siteの完成が待ち遠しいですが、調整池に隣接する市場の業者用駐車場の草や廃車？されたオンボロの車が放置されていたりと手入れが悪く景観に泥を塗ってる気がして残念です。
せめて廃車を処分して、草を刈るなどしてくれれば良いのにと感じてしまいます。

[1733: 匿名さん]

>>1732 名無しさん

オープンするころには、そのへん整備されそうですけど、どつでしょうかね。

[1734: 匿名さん]

T-SITEのオープンについて、近隣の説明会では1/11って言ってたそうです。確かに今の工事の進捗からすると、竣工まであと2ヶ月間、開業準備もあるからオープンは年明けになりそうですね。
どんな店舗が入るのか、テナント情報を早く知りたいですね。

[1735: 通りがかりさん]

そうなんですね^ ^
来年以降に楽しみにとっておきます！
テナント今までのTサイトにないところとかも入って欲しいですね
情報ありがとうございました（＾_＾）

[1736: マンション比較中さん]

今週号のＳＵＵＭＯに「未来予想図」の特集が組まれていて、

千葉・茨城版のトップに「柏の葉キャンパス」の取り組みが掲載されています。

T-SITEの話も出ています。

既にご存知の方も多いかと思いますが、情報提供まで。

[1737: 地元]

ありがとうございます。
さっそくチェックします。

[1738: マンション検討中さん]

都心の高額物件は既に値崩れが始まりましたね。完全に不動産市況はピークを打ったのだと思います。
ここはそもそもバブッてないし新しい街なので値崩れなんて起きないですよね？そもそもここのマンション買える方は1000万円程度価値が下がっても痛くも痒くもない層が多いとは思いますが、私たちはそうではないので

[1739: eマンションさん]

>>1738 マンション検討中さん

どこで値崩れが起きてますか？
都心はまだまだ強きですよ。