パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー その４

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー　その４です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-4の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1670: 通りがかりさん]

湘南「蔦の葉」の凸状 かっこいいなぁ〜
柏の葉のTは仕上がり良くなるのかな？？？

[1671: 匿名さん]

9月末に本当にオープンするんですかね？笑

[1672: 通りがかりさん]

>>1671 匿名さん

間に合わなそー笑

[1673: 匿名さん]

駅前ムクドリいなくなったよね！？

[1674: 周辺住民さん]

一番街にいっぱいいます

[1675: 匿名さん]

>>1674 周辺住民さん

次は三井が動かないとですね。管理費払ってるわけだし。

[1676: 匿名さん]

駅前の鷹匠は、1番街も含め実施中です。一定の効果ありとの事で、来週も1番街と駅前で、鷹匠実施予定です。

[1677: 匿名さん]

でもすぐ戻ってきてしまうのが難点。むくどりも
学習してしまって
そのうちこの手は使えなくなる予感。

[1678: 匿名さん]

おおたかの森か、柏の葉かどちらにマンション買うか迷ってます。おおたかのほうはコレ！というマンションがまだないのですが、、迷った方いますか？

[1679: 契約済み]

>>1678 匿名さん

おおたかと迷いましたよ〜
でも駅からの距離とマンションの仕様の高さ、希望の間取りでゲートタワーにしました！

[1680: 匿名さん]

>>1679 契約済みさん

マンションは圧倒的にゲートタワーがいいのですが、子育て含む街の利便性がまだ分からずで。でも隣ですし、普段使いもできそうですね。

[1681: 通りがかりさん]

あと残り90戸との事です♬

[1682: 匿名]

>>1681 通りがかりさん

もしかすると入居までには、完売近くなる可能性ありますね〜嬉しいことです。

[1683: 匿名さん]

T-SITEの全貌が見えて来ました。
工事は9月30日までとなっていました。
完成したら街の目玉の一つになりそうですね。

[1684: 匿名]

>>1683 匿名さん

進んでますね！しかし、果たして今月末オープンなのか？笑 でも楽しみです。

[1685: 匿名さん]

＞＞１６８２

９０戸でしょ？
甘いですね。そんなに残っているのに来年３月に
完売に近づくのは大変ですよ。
竣工前完売物件はスピード感が違います

[1686: 坪単価比較中さん]

>>1685 匿名さん

残りの90戸は三井もT-SITEのタイアップと内覧モデルルームで竣工前に出来るだけ売り切る算段でしょう。

[1687: 匿名さん]

今の経済情況じゃ無理。お手並み拝見

[1688: 匿名]

>>1687 匿名さん

ま、それはどこのマンションも一緒ですね。

[1689: 匿名さん]

そうです。どこも同じです。だからあまり期待しないほうが良いです。

[1690: 通りがかりさん]

しばらく停滞していたみたいですが、3週間前の100戸から急に動き出したらしいですよ。しかしあと6ヶ月ないですから、完売は難しそうですよね。

[1691: 匿名]

どんな住民が住んでるか見ないと買えない人もいるだろうし

[1692: 匿名さん]

http://blog.goo.ne.jp/kasiwanohappa/e/50f575d73d2a784673a5e9b0fd1b16de

着々と進んでるようですね。
別に急がなくていいので、準備ばっちりにしてもらいたいものです。

[1693: 通りがかりさん]

住民層どんな感じなんでしょうか。
よく聞く住民同士の見栄の張り合いとかないといいですね。

[1694: 匿名さん]

>>1693 通りがかりさん

都内や小杉のタワーマンションスレもよく見ますが、すでにスレ内で小競り合いが見受けられます。おそらく見栄っ張りは柏の葉をそもそも選ばないでしょう。

[1695: 匿名]

>>1693 通りがかりさん

たぶん、あるんじゃない。住民どうし仲良くなりすぎない方が住みやすいのでは。

[1696: 通りがかりさん]

>>1695 匿名さん

確かに。仲良くなり過ぎない方が無難ですよね。
11月に入居者の集まりがあるようですが、どんな方々がいらっしゃるか楽しみです。

[1697: 匿名さん]

見栄の張り合い＝仲良くなり過ぎない、という文脈にはならないと思いますが？？

[1698: 名無しさん]

人は人、自分は自分でいいんじゃないですか。
「11月の集まりが楽しみ」って品定めされるみたいで嫌なんですけど…

[1699: 通りがかりさん]

>>1698 名無しさん

そのとおりで自分は自分で良いと思います。
ただ私も品定めとはいいませんが、多少なりとも気にはなります。

[1700: 匿名さん]

個別の品定めはないけど、全体的な雰囲気はさすがに気になります。

[1701: 匿名さん]

11月の入居者の集まりとは何ですか？初耳です。

[1702: 通りがかりさん]

集まりが楽しみ→品定め、と感じてしまう方もいらっしゃるんですね。

[1703: 匿名さん]

集まりって、内覧会のことですか？

[1704: 匿名さん]

懇親会です。

[1705: 匿名さん]

>>1702 通りがかりさん

普通は思わないと思いますよ。私は楽しみにしてます。

[1706: 匿名さん]

契約者の懇親会ですか…？
うちも契約者ですが、初耳です。
いつ、どこで開催するんでしょうか？

[1707: 匿名さん]

私も聞いてないですねー。案内来てるのでしょうか。

[1708: 通りがかりさん]

うちもまだ来てない。
でも契約締結した時にそんな話聞いたかも。
確か本社に集まって説明会？みたいな事言ってたような。その事かな？

[1709: 団地ともお]

まだ、沢山売れ残りあるな。
団地ともお。

[1710: 団地ともお]

[スレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため、削除しました。管理担当]

[1711: 匿名さん]

バブル破裂のカウントダウンが始まっている！

首都圏では、供給戸数が減少しているのに、在庫が積み上がる。すなわち「新築マンションが売れていない」状況に突入している。
23区の発売単価は、15年7月（119.9万円）にピークを記録したあと、上下動を繰り返えしながら、低下トレンドに入りつつある。
億ション率（全発売戸数に占める億ション発売戸数の割合）は２か月連続で下落し、遂に15年６月以前の低い水準となった。
22区では8月は5,000万円以下の供給割合が増加し、5,000万円超の供給割合が減少した。

以上を勘案すると、ひょっとするとバブル破裂のカウントダウンが始まっているのかも知れない。

[1712: 匿名さん]

懇親会があるのだとしたら、すこし緊張しますが、たのしみですね。

[1713: 通りがかりさん]

>>1712 匿名さん

全契約者参加となると‥結構なスペースが必要ですよね。2名で参加される方も多いだろうし。

[1714: 契約者]

茨城南部を震源とする地震ばかりですが、その地震の巣に一番近いタワーマンションってある意味複雑な気分になりますね

[1715: 匿名さん]

>>1714 契約者さん

複雑な気分のまま住み始めるのは惨めなもんです。

[1716: 匿名さん]

今は日本中世界中地震多いですから、あまり心配しすぎるのもよくないのではないでしょうか。

[1717: 匿名さん]

武蔵野台地の低層マンションがオススメ

[1718: 地元]

私もそう思います。
あまり心配せず、備えはしっかりと。ぐらいでよいのでは。

[1719: 匿名さん]

セントラルパークのパークホームズは第1期から値引きあったようです。羨ましいー。ここはどうか。